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ロイヤルハウス日本橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋浜町 > 浜町駅 > ロイヤルハウス日本橋

賃貸

ロイヤルハウス日本橋

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 421
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 135,280円
平均坪単価 ＠11,703円
平均m²単価 ＠3,540円
上位専有面積 44.96m²：17件 32.44m²：14件 49.35m²：7件
上位間取り 1LDK：33件 ワンルーム：9件 1R：4件

ロイヤルハウス日本橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／浜町駅 徒歩5分
    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩9分
    東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋浜町3丁目38-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中央区立有馬小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルハウス日本橋の口コミ・評判

2021年4月

yuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隅田川が近く、すぐに散歩に行ける。浜町公園も近くにあるのも気持ちが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 人形町駅

あさかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都営浅草線や東京メトロ半蔵門線がある。
乗り換え便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが沢山ある。
飲食店が結構あるイメージ。
飲食店の充実
4 		メリット 最近、新しい店ができている。
駅周辺にカフェが結構ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターあり。
多機能トイレも改札内にあり。
治安
5 		メリット あまり悪いイメージはないと思う。
街灯もまあまあある。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーやコンビニも比較的ある。
駅が近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年4月 浜町駅

ひでさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 少し歩けば人形町駅や水天宮前駅で他の路線に乗り換えることは可能です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 中央区立総合スポーツセンターが目の前にあります。設備の整ったジムやプールを格安で利用することができます。
飲食店の充実
3 		メリット 目の前が甘酒横丁なので、人形町方面に足を伸ばせば美味しい飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の目の前が浜町公園です。野球やサッカーができるグラウンドもあり、いつも家族連れで賑わっています。春の桜も見事です。
治安
5 		メリット 歓楽街からは距離があるため、治安の悪さは感じません
コストパフォーマンス
2 		メリット 公園が近く、日当たりが良い点を重視される方ならコストに見合うと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年1月 人形町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札からの出口の距離が近くて便利にりようできるのがいいと思う点です。あと乗り間違いなども改……

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（残り185文字）

2021年11月 人形町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 オフィス街や飲食街として繁栄しており平日休日共に賑やかな印象を持ちます。
伝統的……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハウス日本橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 ワンルーム 南 32.44
2025年5月 4階 ワンルーム 南 32.44
2024年9月 1階 1LDK 南東 44.96
2024年4月 4階 ワンルーム 南 32.44
2023年12月 4階 ワンルーム 南 32.44

…残り42件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.69～44.96㎡｜44.9㎡ 139,055円｜10,237円/坪
2階～2階 32.44～49.35㎡｜41.84㎡ 130,000円｜10,319円/坪
3階～3階 32.44～44.96㎡｜41.56㎡ 137,646円｜10,931円/坪
4階～4階 32.44～49.35㎡｜40.17㎡ 133,384円｜11,050円/坪
5階～5階 32.44～49.35㎡｜40.89㎡ 134,000円｜10,810円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.44～49.35㎡｜42.16㎡ 136,569円｜10,749円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    デイジーコート

    デイジーコートの外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目34番1号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デイジーコート日本橋浜町 301 デイジーコート日本橋浜町 301 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 20.57m² 1K 3階 南西
    デイジーコート日本橋浜町 601 デイジーコート日本橋浜町 601 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 20.57m² 1K 6階 南西
  • 賃貸

    デイジーコート日本橋浜町

    デイジーコート日本橋浜町の外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目34番1号
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 300
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デイジーコート日本橋浜町 301 デイジーコート日本橋浜町 301 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 20.57m² 1K 3階 南西
    デイジーコート日本橋浜町 601 デイジーコート日本橋浜町 601 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 20.57m² 1K 6階 南西
  • 賃貸

    DaisyCourt

    DaisyCourtの外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目34番1号
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩4分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Daisy Court Daisy Court 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 20.57m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ポラリス

    住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目28番4号
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩6分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    アクセス数 408
  • 賃貸

    リブリ・Ｆｉｏｎａ

    リブリ・Ｆｉｏｎａの外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目29番1号
    交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩6分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・Ｆｉｏｎａ（リブリ・フィオナ） 601 リブリ・Ｆｉｏｎａ（リブリ・フィオナ） 601 16万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.23m² 1LDK 6階 南西
    リブリ・Fiona リブリ・Fiona 16万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.23m² 1LDK 4階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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