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日本橋サマリアシティハイツ

総合評価：

3.8 アクセス数： 29

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	76,166円
平均坪単価	＠14,553円
平均m²単価	＠4,402円
上位専有面積	19.7m²：1件 17.5m²：1件 15.61m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

日本橋サマリアシティハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／人形町駅徒歩3分
東京メトロ銀座線／三越前駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅徒歩7分
利用可能路線
『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都中央区日本橋小網町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1978年11月
総戸数
中学校区域
中央区立日本橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日本橋サマリアシティハイツの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線も利用でき、屋内通路での乗り換えができるため雨にも当たらずに済む。また三越本店やコレド室町などの商業施設に直通しており、ショッピングやランチにも便利である。改札内はエレベーターやエスカレーターが完備されており、バリアフリー化が進んでいる。都心の利便性やアクセスの良さをメリットだとするならば、住みやすさは群を抜いている。東京駅周辺であるにもかかわらず、歩行者や自動車でごった返すこともなく、混雑しないためとてもバランスの良い街だと感じている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】三越本店やコレド室町などの商業施設と屋内通路で直通しており、雑貨屋やアパレルショップに行きやすいほか、コンビニも多く日用品の購入には困らない事が多い。川が近くに通っているため、ベンチも多く、休憩スペースがあることもありがたい。昼夜での治安にあまり差はなく、一日を通して恐怖を感じることはない。都心のため街灯も多く、交通量も非常に多いため、夜でも明るくとても歩きやすい。数年前に比べて、ホームレスの姿も見ることが少なくなった印象がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】三越本店には低価格帯から高級路線まで幅広い飲食店があるほか、オフィス街も近いため比較的リーズナブルな飲食店や居酒屋も多い。なかでも金子半之助本店では天丼が絶品で、休日には1時間近く並ぶこともあるがその価値がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、一般のトイレも清潔感があり広々しているため非常に使いやすい。また、改札内にはエレベーターやエスカレーターが完備されており、バリアフリー化が進んでいる。改札付近にも介助が必要な方向けに案内表示がされている。

新日本橋駅・三越前駅のデメリット（4件）

新日本橋駅・三越前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月人形町駅

龍さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浅草線と日比谷線の2路線が使えるので、ある程度の交通の便利さを実感することが可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにはコンビニはもちろんのこと、チェーン店の牛丼店などもあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店が多く楽しい居酒屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街が広がっているので、ある程度横のつながりができると思います。
治安	5	メリット	治安が悪くはないと思います。昼間は閑散としています。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高めですが、ある程度しょうがないところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年10月水天宮前駅

ピングーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅や日本橋、錦糸町にすぐ出れるのでとても便利。羽田や成田へもバスで行ける。区のバスもあるので結構いろんな場所へ行ける。人形町駅も近いので複数路線を使える。
生活利便施設の充実	2	メリット	ピーコックと成城石井が駅から少し歩いたところに。必要最低限のものはなんとかなる。
飲食店の充実	4	メリット	人形町駅前はかなりたくさん飲食店があり、歴史あるお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園も学校も適度な距離にあるので良いと思う。
治安	5	メリット	駅前に交番あり。6年住んでいてトラブルに出くわしたこともなく、聴いたこともない。
コストパフォーマンス	2	メリット	交通利便性が特にいいので、買い物などはウェブで済ませるなら良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年8月新日本橋駅

ばこ英二さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	銀座線の他、半蔵門線、同じ構内に新日本橋駅もあるので乗り換えは便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅チカで飲食店がたくさんあって便利。三越、コレドの地下直結なので、雨が降っても傘が不要かつ買い物、食事は便利。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中ジャンルが幅広く飲食店が構えており、また喫茶店もあるので、ランチもディナーに困らず充実しております。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	各施設にスロープなどバリアフリー対策やAEDが設置されてるのでリスクマネジメントが配慮されている。
治安	4	メリット	都心部でも中高年の方が行き来する場所柄だと思うので落ち着いた環境である。
コストパフォーマンス	2	メリット	アクセス、ショッピング充実しているので、生活には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年2月新日本橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】三越、高島屋、コレド日本橋、コレド室町など買い物、食事には全く困らない。少し歩けば公園もあ……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日本橋サマリアシティハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年6月	5階	ワンルーム	南	17.5
2019年10月	9階	ワンルーム	ー	15.61
2014年3月	5階	1R	東	19.7
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区日本橋小網町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場新日本橋駅の賃料相場人形町駅の賃料相場水天宮前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区日本橋小網町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新日本橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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日本橋サマリアシティハイツの周辺地図

日本橋サマリアシティハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

キュロコ小舟町

住所	東京都中央区日本橋小舟町11番2号
交通	東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩7分
築年数	2004年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	35

賃貸

ロワール日本橋三越前

住所	東京都中央区日本橋小舟町
交通	東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩5分
築年数	2001年8月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	32

賃貸

ブリヂネル堀留

住所	東京都中央区日本橋堀留町1丁目8番4号
交通	東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩2分
築年数	2004年3月
階建て	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1017

賃貸

ダイヤモンドレジデンス人形町

住所	東京都中央区日本橋人形町1丁目11番5号
交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分
築年数	1979年11月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1293

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ダイヤモンドレジデンス人形町	8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	23.2m²	ワンルーム	5階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

日本橋MKビル

住所	東京都中央区日本橋本町1丁目7番7号
交通	東京メトロ銀座線三越前駅徒歩6分
築年数	2002年5月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	31

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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