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HAKOZAKI CTハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

HAKOZAKI CTハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 85
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 167,000円
平均坪単価 ＠10,924円
平均m²単価 ＠3,305円
上位専有面積 58.55m²：2件 42.43m²：2件 59.16m²：1件
上位間取り 1LDK：5件 2DK：1件

HAKOZAKI CTハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩3分
    東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩10分
    東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋箱崎町39-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中央区立有馬小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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HAKOZAKI CTハイツの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【茅場町駅に対する口コミ】東西線と日比谷線の乗り換えが改札を通さず出来て便利茅場町に住んでいないので知らない。
駅周辺はオフィス街のようで人が住んでいる感じはあまりしない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【茅場町駅に対する口コミ】コンビニや食品系の自販機をホーム上や駅構内に設置してくれると助かる特に治安の悪さなどは気にならない。
駅の特性上不特定多数の人間が入り乱れるから多少は仕方ないと感じる
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【茅場町駅に対する口コミ】飲食店などは特に思い浮かばない。
当方乗り換え時のみの利用で、降りることは少なく、別に用事もないのであってもなくても構わない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【茅場町駅に対する口コミ】住んでいないのでわからない。
エレベーターやバリアフリー設備などは他の駅と同じ水準で可もなく不可もなく

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 人形町駅

はむさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 適度にお店があり、老舗から新しいお店までそろっていて便利。暮らしやすい。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・25文字）

2024年4月 茅場町駅

りんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心ということもあり、いろんな場所に直轄しているので非常に便利。
周りも色んなお店があって充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに大きいデパートなどお店が充実していて歩いていても楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット お店が余り程あるので困らない。
いろんなお店が出来ていてこれからが楽しみ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 支援も充実していて、家庭を持つ人にもそれ以外の人にもクラス上でも安心感が高いと思う
治安
5 		メリット 安心感がある。
街並みも綺麗で歩いていても整備が整っている
コストパフォーマンス
5 		メリット 良い。
リーズナブルなお店からハイブランドのお店まで色々なジャンルのお店が充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2022年2月 茅場町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体としては、地下通路が非常に長く、日本橋付近まで雨に濡れずに行くことができる。

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（残り151文字）

2020年10月 人形町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 他の駅が最寄りの場所でもここから歩いていけることが多い、浅草線も日比谷線も本数が多いなど使……

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（残り266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HAKOZAKI CTハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年12月 6階 2DK 北東 48.62
2019年11月 5階 1LDK 北 42.43
2019年11月 5階 1LDK 北 42.43
2019年2月 6階 1LDK 南東 58.55
2019年1月 6階 1LDK 南東 58.55

…残り1件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区日本橋箱崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 59.16～59.16㎡｜59.16㎡ 182,000円｜10,170円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 42.43～58.55㎡｜50.11㎡ 164,000円｜10,924円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.55～59.16㎡｜58.75㎡ 179,000円｜10,072円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 42.43～48.62㎡｜44.49㎡ 155,000円｜11,525円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークキューブ日本橋水天宮

    パークキューブ日本橋水天宮の外観
    住所 東京都中央区日本橋箱崎町33番4号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上12階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークキューブ日本橋水天宮 603 パークキューブ日本橋水天宮 603 18万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.43m² 1DK 6階 北西
    パークキューブ日本橋水天宮 パークキューブ日本橋水天宮 18万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 41.23m² 1LDK 4階 北西
    パークキューブ日本橋水天宮 301 パークキューブ日本橋水天宮 301 22.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.37m² 1LDK 3階 北西
    パークキューブ日本橋水天宮 801 パークキューブ日本橋水天宮 801 23.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 54.37m² 1LDK 8階 北西
    パークキューブ日本橋水天宮 1004 パークキューブ日本橋水天宮 1004 27.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58m² 2LDK 10階 北西
  • 賃貸

    吉益ビル

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町31丁目5番
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 558
  • 賃貸

    Pratique日本橋水天宮

    Pratique日本橋水天宮の外観
    住所 東京都中央区日本橋箱崎町31番3号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上13階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｒａｔｉｑｕｅ　日本橋水天宮 1201 Ｐｒａｔｉｑｕｅ　日本橋水天宮 1201 26.9万円
    (25,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.95m² 1LDK 12階 南
  • 賃貸

    日本橋箱崎シティハイツ

    住所 東京都中央区日本橋箱崎町26丁目1番
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 9
    アクセス数 520
  • 賃貸

    ベルエスパス箱崎

    ベルエスパス箱崎の外観
    住所 東京都中央区日本橋箱崎町19番26号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエスパス箱崎 604 ベルエスパス箱崎 604 17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.54m² 1DK 6階 北東
    ベルエスパス箱崎 ベルエスパス箱崎 20.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.32m² 1LDK 1階 北西
    ベルエスパス箱崎 605 ベルエスパス箱崎 605 20.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.32m² 1LDK 6階 北西
    ベルエスパス箱崎 505 ベルエスパス箱崎 505 20.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.32m² 1LDK 5階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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