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ココ グランズ マルビシ COCO GURAN’S MARUBISHIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中央区 > 明石町 > 新富町駅 > ココ グランズ マルビシ COCO GURAN’S MARUBISHI

賃貸

ココ グランズ マルビシ COCO GURAN’S MARUBISHI

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 67
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 105,641円
平均坪単価 ＠11,976円
平均m²単価 ＠3,623円
上位専有面積 25.56m²：32件 28.5m²：16件 44.49m²：5件
上位間取り 1K：48件 1LDK：5件

ココ グランズ マルビシ COCO GURAN’S MARUBISHIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩4分
    東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩5分
    JR京葉線／八丁堀駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区明石町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中央区立明石小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ココ グランズ マルビシ COCO GURAN’S MARUBISHIの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【築地駅に対する口コミ】築地駅は、地下鉄日比谷線が乗り入れしていて銀座駅まで2分の立地が魅力ですマンションが多く、高層もありファミリー向け物件は安定した住み心地がある
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【築地駅に対する口コミ】築地市場などは有名で、新鮮な食料が販売されている場所がある駅前は、整備がされていて夜、女性も心地良く利用できる空間があります
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【築地駅に対する口コミ】魚を使った寿司屋や居酒屋などが多く、家族で楽しめる飲食店がある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【築地駅に対する口コミ】隅田川が近くにあり、公園など休日は散歩を楽しめる場所がある
築地駅のデメリット（4件）
築地駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 八丁堀駅

Shokoさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都区内どこに行くにも便利。駅近くに図書館あり。飲食店も充実。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・44文字）

2024年3月 新富町駅

オギノチハルさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線は東京都心部へのアクセスに便利であり、銀座や有楽町など主要駅へのアクセスがスムーズです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 銀座に志かわ本店: 水にこだわる高級食パンを提供するお店
飲食店の充実
5 		メリット ローマイヤレストラン 銀座店: 1925年創業の銀座で絶品ローストビーフを堪能できるダイニングバー。宴会や女子会、記念日におすすめです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット さくらさくみらい新富町: 1歳から5歳までの乳幼児を対象とした東京都の認可保育所で、延長保育も対応しています
治安
5 		メリット 治安と安全性: 新富町駅周辺は治安が良く、特に土日は人通りが多いですが、寂れた雰囲気はなく、「ちょうど良い」「居心地の良い」雰囲気があります
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセス性: 銀座や有楽町など都心へのアクセスが良く、日比谷線も利用できます。
自然と公園: 隅田川が流れており、公園も多く、自然を感じることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2022年8月 新富町駅

まつさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線は本数が多く、他の路線に乗り換えしやすいので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 平均的な充実度だと思います。飲食店がぽつぽつある感じです。
飲食店の充実
5 		メリット イタリアンから和食・寿司まで、探せばいろいろな料理を楽しむことが可能です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 平均的な充実度だと思います。駅にエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 治安も平均的な感じだと思われます。悪くはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高めだと思われますが、交通の便はよいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年8月 八丁堀駅

おなすさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京駅までのアクセス抜群！JR京葉線と地下鉄日比谷線が利用でき、地上に出ることなく乗り換えできる点がメリット。
生活利便施設の充実
4 		メリット オフィス街のため土日は人の流れがなく静かに落ち着いている印象。治安面では不安になることはない。
飲食店の充実
3 		メリット オフィス街のため平日ランチ時に賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 隅田川沿いの散歩道が整備されていて良い。街並みに清潔感がある。
治安
5 		メリット 街並みが清潔感がある印象。大きな道路も多く、路地は住宅地で、治安の悪い印象はない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性がとても良い。落ち着いて暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ココ グランズ マルビシ COCO GURAN’S MARUBISHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月 3階 1K 南西 25.56
2017年2月 3階 1K 南西 28.5
2017年2月 5階 1K 南西 25.56
2016年9月 3階 1K 南西 28.5
2016年9月 5階 1K 南西 25.56

…残り48件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区明石町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ココ グランズ マルビシ COCO GURAN’S MARUBISHIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    COCO GURAN’S MARUBISHI

    COCO GURAN’S MARUBISHIの外観
    住所 東京都中央区明石町
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩4分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    COCO GURAN S MARUBISHI（ココグランズマルビシ）
    新着
    COCO GURAN S MARUBISHI（ココグランズマルビシ）     		12万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.5m² 1K 5階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    明石町フラット

    住所 東京都中央区明石町5番4号
    築年数 2007年1月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 358
  • 賃貸

    メイツ明石町

    メイツ明石町の外観
    住所 東京都中央区明石町5番19号
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩6分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイツ明石町
    新着
    メイツ明石町     		12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 2DK 3階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ラフィネ築地

    ラフィネ築地の外観
    住所 東京都中央区明石町7番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1099
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ築地
    新着
    ラフィネ築地     		17.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 46.04m² 1LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    レジディア銀座東

    レジディア銀座東の外観
    住所 東京都中央区湊3丁目4番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 94戸
    口コミ数 30
    アクセス数 3145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア銀座東 306
    レジディア銀座東 306     		12.2万円
    (10,000円)    		 無 無 22.9m² 1K 3階 北
    レジディア銀座東
    新着
    レジディア銀座東     		12.2万円
    (10,000円)    		 無 無 21.76m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月14日
    レジディア銀座東
    レジディア銀座東     		13.8万円
    (10,000円)    		 無 無 23.86m² 1K 6階 北
    レジディア銀座東 607
    レジディア銀座東 607     		14.2万円
    (10,000円)    		 無 無 23.86m² 1K 6階 北
    レジディア銀座東
    レジディア銀座東     		14.5万円
    (10,000円)    		 無 無 30.81m² 1K 3階 北

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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