ニチレイ明石レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 197,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,837円 |
| 平均m²単価 | ＠2,976円 |
| 上位専有面積 | 67.03m²：1件 65.71m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
ニチレイ明石レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩8分
JR山手線／有楽町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『有楽町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区明石町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
18階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
中央区立明石小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニチレイ明石レジデンスの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】都営大江戸線との接続も良く、駅トイレも綺麗です。住みやすいし、生活する上で銀座や豊洲など近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】地下鉄の出口それぞれにコンビニやスーパーがあり便利地元の方が多く住んでいるため祭りや、地域をしっかり守っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】もんじゃのだるまや、武蔵、肉の高さごなどがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】小学校、幼稚園、緑も豊富で住みやすい。地下鉄だけでなく都営バスでの移動もできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】徒歩でも一駅隣は余裕なので、路線の選択肢が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】JR、地下鉄、近隣の駅にも歩いていけます。おしゃれな街に住めるのはQOLが上がるので生きる糧になる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】丸井、ルミネ、ビックカメラなど商業施設が充実。あまり住むイメージはないけど治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】和洋中の料理屋さんからカフェ、テイクアウトのスイーツなどなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】都心なので治安も悪くないし、案外自然もある？ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】山手線が併走しているので行き先が沢山ある土地はまあまあ普通の値段で駅チカ物件もあるのでとてもいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】OIOIなどの大きな施設が近くに沢山あるので買い物では便利まあまあいい。たまに消防車や救急車が通るくらいで安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】カツカレー屋さんやとても美味しいパン屋が駅前に並んでいる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【有楽町駅に対する口コミ】交通が便利なので近くの病院などにすぐに駆けつけられる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 新富町駅
しみさんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店も少なく、日中も人はまばら。大通り以外は一方通行が多いので、車通りは少なくて子連れには安心。 |
|---|---|---|---|
2021年12月 築地駅
【メリット】 駅の東側には聖路加国際病院がありガーデンタワーから隅田川とともに素晴らしい景色が臨めます。……
2021年10月 有楽町駅
【メリット】 長い時間工事されていた成果もあり、全体的にすごく綺麗に整った印象です。ホームの中にニューデ……
2018年7月 有楽町駅
【メリット】 買い物を行う事に非常に便利な駅だと思っています。ショッピングモールやセンターなどさまざまな……
ニチレイ明石レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 15階 | 2LDK | 南西 | 67.03 | |||||||
| 2019年3月 | 17階 | 2LDK | 西 | 65.71 | |||||||
| 平均 | 16階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区明石町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■有楽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 67.03～67.03㎡｜67.03㎡ | 200,000円｜9,864円/坪 |
| 16階～18階 | 65.71～65.71㎡｜65.7㎡ | 195,000円｜9,810円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.03～67.03㎡｜67.03㎡ | 200,000円｜9,864円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.71～65.71㎡｜65.7㎡ | 195,000円｜9,810円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
