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賃貸

キュロコ小舟町

総合評価：

3.8 アクセス数： 34

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	78,428円
平均坪単価	＠12,131円
平均m²単価	＠3,670円
上位専有面積	21.42m²：7件
上位間取り	1R：4件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キュロコ小舟町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／人形町駅徒歩7分
東京メトロ銀座線／三越前駅徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅徒歩11分
利用可能路線
『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都中央区日本橋小舟町11-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
2004年12月
総戸数
小学校区域
中央区立日本橋小学校
中学校区域
中央区立日本橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キュロコ小舟町の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】総武線の他に銀座線も半蔵門線も乗り入れています。港区などよりは、安いと思われます。東京で落ち着いた暮らしにはいいかもしれないです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】駅周辺にはなんでも揃っていて生活しやすいと感じます。街並みもきれいだし、落ち着いていて治安がいいと感じます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】おしゃれなお店から意外とチェーン店もあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】治安や交通面では整っていて安全だと言えそうです。

新日本橋駅・三越前駅のデメリット（4件）

新日本橋駅・三越前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月水天宮前駅

ひめさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝のラッシュ時間でも座れる時があったり、立ちでも満員になることは多くないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	生活に必要な最低限のお店は揃っている。商業施設はないが、個人経営の美味しいお店やおしゃれなお店が点々としている
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店は多い方だと思う。意外と穴場スポット
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園の数は多い方だと思う。公園も多いとおもう
治安	5	メリット	駅前に交番あり。夜でも安心して独り歩きできるほど治安は良い
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はかなり良いので、高くても住みたいと思える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2024年5月人形町駅

龍さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浅草線と日比谷線の2路線が使えるので、ある程度の交通の便利さを実感することが可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにはコンビニはもちろんのこと、チェーン店の牛丼店などもあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店が多く楽しい居酒屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街が広がっているので、ある程度横のつながりができると思います。
治安	5	メリット	治安が悪くはないと思います。昼間は閑散としています。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高めですが、ある程度しょうがないところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年4月人形町駅

タンブリンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心が近く、アクセス時間が短くてすむわりに、交通量がさほど多くないので住みやすい。地上までの距離が短いので楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	小ぶりながら日用品を買うスーパーもあり、飲食店も充実している。ランチが美味しくて手ごろな値段の店がある。下町情緒が残っており、歩いていて楽しい。
飲食店の充実	5	メリット	おすすめの店：ベーカリーではクマの看板が可愛い築地折峰ベーカリー。食パンは手ごろな値段で、分厚めのパンの耳が無料で置いてあります。菓子パンも充実しています。ランチは、「サクラ草」の１０００円ランチ（焼き魚定食など）、芳味亭のハンバーグランチなどがおすすめ。しっかりとした職人の技術を感じさせてくれる上、値段がリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	日本橋小学校に、選挙の際に入ったが、懐かしい感じのデザインでよいと思った。都会にしては比較的通学しやすそうに見える。
治安	5	メリット	夜１１時ころに帰宅しても、ほとんど危険を感じない。治安は良い。事件等が起きたというニュースも聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利用できる路線が多いので便利。地下深くに潜る必要もないので、忙しい朝にイライラが少ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・445文字）

2021年10月人形町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の構内自体がそんなに広くないので多くの人が迷うことなく利用することができるかなと思います……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キュロコ小舟町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	5階	ワンルーム	ー	21.42
2022年6月	3階	ワンルーム	南	21.42
2021年12月	3階	ワンルーム	南	21.42
2017年1月	3階	1R	南	21.42
2016年8月	5階	1R	南	21.42
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区日本橋小舟町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場新日本橋駅の賃料相場人形町駅の賃料相場水天宮前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区日本橋小舟町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新日本橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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キュロコ小舟町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロワール日本橋三越前

住所	東京都中央区日本橋小舟町
交通	東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩5分
築年数	2001年8月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	32

賃貸

日本橋MKビル

住所	東京都中央区日本橋本町1丁目7番7号
交通	東京メトロ銀座線三越前駅徒歩6分
築年数	2002年5月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	30

賃貸

ルミエール堀留

住所	東京都中央区日本橋堀留町1丁目4番15号
交通	都営浅草線人形町駅徒歩5分
築年数	2009年9月
階建て	地上9階建

口コミ数	9
アクセス数	560

賃貸

JSBレジデンス&オフィス日本橋

住所	東京都中央区日本橋堀留町1丁目3番16号
交通	東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩4分
築年数	2003年8月
階建て	地上11階建
総戸数	240戸

口コミ数	9
アクセス数	83

賃貸

ジェイエスビーレジデンス&オフィス日本橋

住所	東京都中央区日本橋堀留町1丁目3番16号
交通	東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分
築年数	2003年8月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	23

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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