ドルフ21 スミカの外観
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ドルフ21 スミカの外観
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ドルフ21 スミカのエントランス
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ドルフ21 スミカのエントランス
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ドルフ21 スミカのその他
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ドルフ21 スミカのその他
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ドルフ21 スミカのその他
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ドルフ21 スミカのその他
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ドルフ21 スミカのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 138,206円 |
| 平均坪単価 | ＠15,484円 |
| 平均m²単価 | ＠4,684円 |
| 上位専有面積 | 40.05m²：25件 26.22m²：13件 28.01m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：35件 1LDK：23件 |
ドルフ21 スミカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩7分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩10分
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利用可能路線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地市場駅』 都営大江戸線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区築地3丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
中央区立京橋築地小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドルフ21 スミカの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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ドルフ21 スミカの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線、日比谷線、丸の内線など他路線からアクセスが可能。お出かけのために銀座を訪れるには飲食店や商業施設も沢山あるためオススメできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】三越や松坂屋など大規模百貨店や、UNIQLO、GUの大規模店舗があるため、買い物難民になることはない。観光客が多く、警備の人もよく見るため、治安は良いのではないかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】古くからあるお店や新しいお店など、とても多くの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【銀座駅に対する口コミ】一人暮らしや子なし夫婦などある程度お金がある人なら、商業施設も多くあり治安もいいのでオススメ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 銀座駅
けこりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な沿線が使えて便利です。地下も有楽町駅近くまで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には困りません、ドラッグストアもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各国のお料理が楽しめる銀座です。 有りすぎるので、事前に決めていた方が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子さまと一緒ですと、公園が少ないので、百貨店の屋上を利用すると良いですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お買い物の方や、近くのビジネスウーマンの方が多いので、安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 見ていて楽しい銀座です。疲れたらお茶する場所が多くて良いです。 |
2022年8月 銀座駅
てつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３つの地下鉄が乗り入れており、JRへの乗り継ぎや地上にでてバスにのったりと利便性がよい東京の中心駅ともいえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上は勿論、駅の地下構内にお店や飲食店があるのでブラブラするには便利。また雨の日の移動の場合、改札をでてから 地下構内を使って移動ができるのでとても便利。地下鉄への入り口が多いので地上を歩いていて、帰りたくなったらいつでも地下鉄乗り場にいけるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる分野の飲食店が多く楽しいが、お値段はさすがに銀座値段なので高い。 高級なホテルから老舗、ファーストフードまでいろいろあるのがいい点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には日比谷公園（少々離れてる）以外にはこれといった公園はないが、バリアフリーな場所が多いのでお買い物には便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街で人が多く利用するにしては治安はとてもよい。有楽町口地上にある交番は道案内をしてもらう人で混んでいるときがある。また繁華街なのでいつも明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは便利なので非常によいと思う。 |
2022年2月 銀座駅
【メリット】 最近リニューアル工事が終わって清潔感がある。地下通路が長く，外に出ずに移動できるため，雨天……
2021年12月 銀座駅
【メリット】 銀座線は本数が比較的多いため待ち時間を気にせず利用できます。出口も目的地ごとに多く分かれて……
ドルフ21 スミカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北西 | 40.05 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北西 | 28.01 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 40.05 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北西 | 26.22 | |||||||
| 2024年4月 | 11階 | 1K | 北西 | 28.01 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区築地の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.22～40.05㎡｜36.59㎡ | 149,666円｜13,544円/坪 |
| 4階～6階 | 26.22～40.05㎡｜33.59㎡ | 137,800円｜13,627円/坪 |
| 7階～9階 | 26.22～40.05㎡｜34.16㎡ | 144,066円｜14,097円/坪 |
| 10階～11階 | 28.01～29.44㎡｜28.41㎡ | 124,857円｜14,535円/坪 |
| 12階～13階 | 28.01～29.44㎡｜28.8㎡ | 124,222円｜14,263円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.22～40.05㎡｜32.99㎡ | 138,206円｜13,940円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
