RBM東八重洲レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 207,250円 |
| 平均坪単価 | ＠11,243円 |
| 平均m²単価 | ＠3,401円 |
| 上位専有面積 | 46.76m²：3件 71.54m²：2件 76.45m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 2DK：3件 |
RBM東八重洲レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩3分
都営浅草線／宝町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区八丁堀2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RBM東八重洲レジデンスの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】JRと東京メトロの乗り換えができ、両会社線方面に安く行ける。東京駅へも徒歩圏内で、主要駅への交通費が安く済む。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】オフィス街なので、意外と安価なレストランや病院系が多くて便利。オフィス街のため、一定の節度を持った人が多く、治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】食べログで3.5以上獲得している有名店が多く、レストランの数も多いので飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】病院や学校が近くにあるので、子育て施設は一通り揃っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
bananaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ６駅使えますし、東京駅にも13分で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに隅田川があるので、ランニングに最適です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割には高級感のある外観です。眺望も最高です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音は聞こえてきたことが無いので、防音はしっかりしていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが目の前にありますし、銀座と日本橋に歩いて行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに新しく出来た図書館があります。とても綺麗でおすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八丁堀駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八丁堀駅は東京メトロ日比谷線以外にJR京葉線が通っており東京ディズニーリゾートへ行く時の乗り換えに使えます。 東京駅にも行けるので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都会ならではのコンビニの多さや最近オープンした図書館があります。ここの図書館が大きいのでテレワークなども利用できそう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 路地裏にオシャレな居酒屋やバルなどがあり、牛丼チェーン店やうどんチェーン店もるので飲食店に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館ができたことが大きいと思います。子供のスペースもあるので子育てには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いせいか不審者らしき人はあまり見かけません。酔っ払いも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京駅へは歩いて行けますし都心部なので通勤にはとても便利だと思います。 |
2023年12月 京橋駅
ぷーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性はすごくいい。溜池山王〜京橋間は朝の通勤時間帯でもそれほど混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には商業施設や飲食店が多数ある。また、周辺の他路線の駅にも徒歩で行けるので交通のアクセスもよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には多数飲食店があり、お店探しには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公立の小学校があるので小さい子供がいても安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域柄から治安は良い。駅周辺も清潔で過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなりある。仕事終わりでも買い物や食事がしやすい。 |
2022年2月 八丁堀駅
【メリット】 地下鉄出入口目の前にコンビニ、近くにファミレス、スーパー等がある。個人の飲食店も多い。オフ……
2021年10月 京橋駅
【メリット】 オフィス街にある小さな駅だが、エドグラン等の大きな商業施設兼オフィスビルに複数接続している……
RBM東八重洲レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 2DK | 北 | 46.76 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | 76.45 | |||||||
| 2023年11月 | 12階 | 2DK | 北 | 46.76 | |||||||
| 2023年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | 70.84 | |||||||
| 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | 71.54 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区八丁堀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 46.76～76.45㎡｜61.83㎡ | 207,250円｜11,245円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.84～76.45㎡｜72.59㎡ | 230,000円｜10,471円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.76～64.02㎡｜51.07㎡ | 184,500円｜12,019円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
