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クレシェンテの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレシェンテ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 290
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 167,000円
平均坪単価 ＠10,492円
平均m²単価 ＠3,174円
上位専有面積 52.62m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

クレシェンテの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／月島駅 徒歩4分
    都営大江戸線／勝どき駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『勝どき駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区月島4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    78戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレシェンテの【賃貸】物件情報

クレシェンテ月島 105
クレシェンテ月島 105
賃料(管理費)
13万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.96m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 クレシェンテ月島
クレシェンテ月島

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費)
14.8万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.96m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
クレシェンテ月島
クレシェンテ月島
賃料(管理費)
15万円(9,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
31.96m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
クレシェンテ月島 307
クレシェンテ月島 307
賃料(管理費)
15.5万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.96m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
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クレシェンテの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝どき駅に対する口コミ】都営大江戸線だけでなく都バスやBRTを利用すれば銀座、東京駅、新橋、虎ノ門ヒルズまで短時間でアクセスできる。都心に近いにも関わらず家賃は港区ほど高くはない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【勝どき駅に対する口コミ】周辺環境は落ち着いていて治安が良く、最近は飲食店も充実してきた。タワマンが多いため、富裕層が多いからか治安は良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【勝どき駅に対する口コミ】最近オシャレな飲食店も増えてきて充実しつつある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【勝どき駅に対する口コミ】ファミリー世帯が多く住んでいるので保育園などがマンション内に入っていたりして子育て環境が良い。
勝どき駅のデメリット（4件）
勝どき駅の総合レビュー
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2024年7月 勝どき駅

なつのさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅まで1本で出れるので、お出かけ時楽でした
生活利便施設の充実
3 		メリット 庶民派スーパーやコンビニがあり、自炊の際困りませんでした
飲食店の充実
3 		メリット アットホームで雰囲気の良い飲食店がいくつかあります。
各お店のオリジナルメニューを楽しめました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ローカルで居心地の良い公園があり、リラックスできました
治安
4 		メリット 駅周辺なマンションが多く、わりと整備されています。
落ち着きがあり、暮らしやすいと思いました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 条件が揃っている物件が多く、お得感もありました
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2023年3月 月島駅

チャゲさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線に乗れば豊洲2分、銀座６分、有楽町８分、大江戸線に乗れば六本木15分という便利さ。
豊洲からゆりかもめ、新木場から京葉線に乗れる。東京駅はタクシーで１０分。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは文化堂、フジマート、２４時間営業のダイエーがあり、少し歩けばマルエツ、リンコス、東武スーパー、デリドがあるので不自由はない。ドラッグストアも２、３店舗、コンビニも数軒ある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食はもんじゃ屋を中心に庶民的な飲食店は多く、マクドナルド、モスバーガー、ほっともっと、オリジン弁当なども揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区役所出張所・図書館の裏に大きめの公園があり遊具が充実している。それ以外は小さな公園が多い。
治安
4 		メリット 6年間住んでいるが取り立てて凶悪犯罪はない。泥棒や痴漢もあまり聞いたことがない。飲食店は多いが酔っ払いはあまりいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くはないが、これだけ都心から近く、隅田川沿いの景観や情緒もある住みやすい町なのでコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2022年2月 勝どき駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 交通の利便性が良い。
電車路線は都営大江戸線しか走っていないが、
東京……

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（残り332文字）

2021年12月 勝どき駅

nobuhiro2012さん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパーが三件あり、また魚屋や肉屋、八百屋などの専門店もちらほらとあるため、生活し……

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（残り376文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレシェンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年5月 2階 1LDK 南西 52.62
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区月島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■月島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 16
    アクセス数 405
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    ビーカーサツキシマ

    住所 東京都中央区月島4丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩3分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 32
  • 賃貸

    クレシェンテ月島

    クレシェンテ月島の外観
    住所 東京都中央区月島4丁目2番17号
    交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1694
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレシェンテ月島 105
    クレシェンテ月島 105     		13万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 31.96m² 1K 1階 南東
    クレシェンテ月島
    新着
    クレシェンテ月島     		14.8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 31.96m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月24日
    クレシェンテ月島
    クレシェンテ月島     		15万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 31.96m² 1K 1階 南東
    クレシェンテ月島 307
    クレシェンテ月島 307     		15.5万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 31.96m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ウィンド月島Ⅱビル

    住所 東京都中央区月島4丁目3番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩7分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1067
  • 賃貸

    パークハビオ月島

    住所 東京都中央区月島4丁目8番15号
    交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 21
    アクセス数 2279

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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