第二岡崎ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,900円 |
| 平均m²単価 | ＠2,692円 |
| 上位専有面積 | 31.2m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1R：1件 |
第二岡崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩2分
都営大江戸線／勝どき駅 徒歩5分
JR京葉線／越中島駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩17分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区月島3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
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小学校区域
中央区立月島第一小学校
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中学校区域
中央区立佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二岡崎ビルの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【月島駅に対する口コミ】銀座からも歩こうと思えば歩くことが出来るところ都心ながら、生活しやすいと思います。日常生活品は高くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【月島駅に対する口コミ】下町ということもあり庶民的なスーパーもあり生活しやすい下町っぽく、のんびりした雰囲気が残っており安心できる街 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【月島駅に対する口コミ】もんじゃ焼きのお店を中心にお店は多いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【月島駅に対する口コミ】下町の雰囲気がそれなりに残っており子育てもしやすいです |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 勝どき駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線の森下や東西線の門前仲町、有楽町線の月島と大江戸線でアクセスできるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武ストアやマルエツがあり、日常生活で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅改札外の立ち食いそば「よつば」さんはとても美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の真上にすぐ公園があり、いつも子供たちでいっぱいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この町で物騒な話は一度も聞いた覚えがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの団地やアパートがまだ残っており、穴場といえば穴場。 |
2023年3月 勝どき駅
どめきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 勝どき駅自体は複数路線の利用はできませんが、隣の月島駅まで歩いて10分程度で、月島駅は有楽町線と都営大江戸線が通っているので便利です。都営大江戸線で移動すれば、その他各路線と複数利用ができる駅が多数あるため、不便さはありません。電車の本数も朝、夕方以降は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からほぼ直結のマンションの1~2階がスーパー、コンビニ、病院などが入る商業施設になっていてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリア等のリーズナブルなお店から、居酒屋や各国の料理専門店等、とにかく食には困りません。ビジネスマンも多いので1000円程度で食べられるランチも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺や近くのトリトンスクエアなどは新しくできた施設が多いため、トイレやおむつ替え台などは充実しています。病院も各種そろっています。元々は下町なので伝統ある学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋はたくさんありますが歓楽街などはなく、基本的にマンションとオフィスビルが多いです。昼はビジネスマンが闊歩し、夜は急に静けさが目立つと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大江戸線は便利ですし、駅の近くのは生活に困らない施設が整備されています。少し歩けば勝鬨橋や隅田川など下町の風情も感じられるため、楽しく住むことができる街です。 |
2023年1月 勝どき駅
たつひこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが結構走っており、築地や銀座も行けるので休日に利用していました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックはいくつかあるので風邪の際には困りませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、海鮮丼のお店で有名店がありとてもよかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街が綺麗で子育てをされている方は多かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。酔っ払いは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な物件が多く、街も素敵なのでステータスになると思います。 |
2022年9月 勝どき駅
もーりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大江戸線は本数が多いことがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 治安が良く、スーパーなども多いため生活はしやすいと考えます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はカフェなどが多く、テレワークの方などには向いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、学校も近くにあるため暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 本当に大満足です。治安の悪いイメージは全くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活がしやすく、子育てもしやすいと思います。 |
第二岡崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 31.2 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 31.2 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 1R | ー | 31.2 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
