ブルーマレー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 116,750円 |
| 平均坪単価 | ＠15,423円 |
| 平均m²単価 | ＠4,665円 |
| 上位専有面積 | 19.09m²：6件 41.97m²：4件 42.72m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：15件 1LDK：6件 1SLDK：2件 |
ブルーマレーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩2分
JR京葉線／越中島駅 徒歩12分
都営大江戸線／勝どき駅 徒歩12分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『勝どき駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区佃3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
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小学校区域
中央区立月島第一小学校
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中学校区域
中央区立佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーマレーの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】夜景がきれいな場所でレンイボーブリッジもよく見える事生活していく上では物価が高いなど感じる事はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】東京駅までも近く、銀座から歩いて帰ることもできる。都心といっても下町感があり、治安に不安を感じることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】やはり勝どきにきたら、もんじゃ焼き！ 一度食してみて下さい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】江東区自体が子育てに力を入れており、不自由はありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 月島駅
サトさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近く路線も二つあるのでどこにでもすぐに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店・クリニックあらゆる生活に必要になるインフラは整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もんじゃストリートだけでなく下町っぽいお店も整っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繁華街のようにうるさくないので非常に静かで子育てには最適 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族で住んでいる層が多く、特に治安が悪いうわさも聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物件価格が非常に高いが、値下がりもしにくいと思う |
2024年2月 勝どき駅
akさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線自体は使いにくいですが、バスを利用することで非常に便利になります。東京駅までバスで1本でｊｒや新幹線も使いやすく、お台場や豊洲もバスが便利です。駅から少し離れますが、BRTも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局が多く、公園もあり、聖路加病院他、町医者も多くて生活するだけなら困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 普遍的にメリットと言えるメリットはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はそこそこ数があり、何より豊海運動公園や月島第二公園など広い公園が多く、子育てには良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。基本的にファミリーが多く、道も広く明るく、遅くまで空いている店もないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の割にコスパの良いエリアと思います。勝どき橋を越えて築地に行くと家賃価格が上がります。 |
2021年12月 勝どき駅
【メリット】 治安の良さを求めるなら勝どきを選んでまず間違いはないと思います。
怖い思いをした……
2018年11月 勝どき駅
【メリット】 勝どきは、都内の会社に行く時や、都内に遊びに行くときに
とても便利な立地だと思う……
ブルーマレーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.17 | |||||||
| 2016年2月 | 6階 | 1K | 南東 | 20.1 | |||||||
| 2015年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 19.09 | |||||||
| 2015年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.88 | |||||||
| 2015年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.09 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区佃の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.09～20.8㎡｜19.78㎡ | 91,000円｜15,221円/坪 |
| 3階～4階 | 19.09～21.17㎡｜20.26㎡ | 89,833円｜14,671円/坪 |
| 5階～6階 | 19.09～42.72㎡｜25.98㎡ | 111,285円｜14,794円/坪 |
| 7階～8階 | 40.2～49.38㎡｜42.99㎡ | 160,000円｜12,326円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.09～49.38㎡｜28.47㎡ | 116,750円｜14,114円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
