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賃貸

綱町ハウス

総合評価：

4.3 アクセス数： 51

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	96,769円
平均坪単価	＠9,860円
平均m²単価	＠2,983円
上位専有面積	34.32m²：9件 30m²：4件
上位間取り	1DK：7件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

綱町ハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／白金高輪駅徒歩8分
東京メトロ南北線／麻布十番駅徒歩9分
JR山手線／田町駅徒歩16分
利用可能路線
『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都港区三田2丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1972年3月
総戸数
小学校区域
港区立赤羽小学校
中学校区域
港区立三田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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綱町ハウスの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【田町駅に対する口コミ】渋谷も東京駅も薬10分で着く。浅草線も近く、銀座もアクセス可能。タクシーに乗っても2000円以内である程度の距離まで行ける。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【田町駅に対する口コミ】慶應大学が近いため、飲食店が多い。駅近にカフェや100均、本屋などの設備もあり。学生も会社員も不便なく過ごせる街。夜は酔っ払いを一定数見かけるが、比較的治安良し。隣の隣の新橋に比べたら全然まし。細い道もあまりないため、視界も良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【田町駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、コンビニ何でも揃っているため、1人で過ごす時間から、会社の同僚と飲み会など色んな場面で利用可能です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【田町駅に対する口コミ】変な人があまりいない。(ごく稀に見かけるがそれはどこの地域も同じかと)

田町駅のデメリット（4件）

田町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月白金高輪駅

雪だるまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	治安はとても良いです。駅構内も綺麗で利用しやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	オシャレなお店が多いです。居酒屋にしても内装が綺麗で利用しやすいです。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニが沢山あります。大手三社はあるので選べます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バスとかもよく通っているので通勤などは不便な以下と思います。
治安	5	メリット	駅周辺は治安がよく綺麗です。安心して出歩くことが出来ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	港区だからか家賃は他と比べると高いです。その分治安はとても良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年6月白金高輪駅

amoさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京駅方面には出やすい、駅直結のスーパー等つかいやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結スーパーや白金スカイの下に出来たスーパーが便利
飲食店の充実	1	メリット	近くに小さなごはんっ屋さんがあり美味しくて良く利用しています
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園はおおいので子育てしやすい。自転車で移動すれば有栖川公園もいける
治安	4	メリット	良いと思う特に不安に思ったことわない安心
コストパフォーマンス	2	メリット	なんでも高いがいいものは売っている。家賃は上がっていると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年3月白金高輪駅

ミサミサさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	白金高輪駅は東京メトロ南北線と、都営地下鉄三田線が通っているので、便宜が良いです。また、白金高輪駅で始発や終点となることが多く、始発で乗る際は混雑しないというメリットがあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札を出たらすぐにスーパーやドラッグストア、コンビニ、図書館などがあることです。
飲食店の充実	4	メリット	テレビでもよく放送されている美味しいケーキショップやベーグル屋、焼き肉店などが有ります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札を出るとすぐに公園があり、暖かい日は座ってまったりと日向ぼっこしたり、子どもと遊べるスペースが有ります。
治安	5	メリット	近くに交番は見当たらないものの、これまで変質者等に会ったことも一切ないので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は高いけれど、渋谷や東京駅方面など行こうと思えばすぐに着く距離で、アクセスが良いことです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・384文字）

2023年2月白金高輪駅

まーくんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	首都圏内の電車の乗り継ぎがとてもスムーズです。一番の長所はとにかく駅が綺麗なことです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに、大きなスーパーマーケットがあるので、生活する上でとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	テレビでも話題になるようなおしゃれで美味しい飲食店が沢山あります。週末はどこのお店で食べようか？迷うくらいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに、大きな公園があるので、家族全員で日曜日の公園散策をお勧めします。
治安	4	メリット	この近辺では、犯罪や事件めいたものをほとんど耳にしません。比較的に、富裕層が多く住んでいるので、起こりにくいのかも知れません。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地代や家賃は他の都内に比べてやや高いですか、高いステータスを得ているとポジティブに考えたいです。だから、高級志向の方にはお勧めの地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・414文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

綱町ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	1階	1DK	南東	30
2020年11月	2階	1LDK	南	34.32
2020年6月	2階	1LDK	南	34.32
2020年1月	2階	1LDK	南	30
2019年11月	1階	1LDK	南	34.32
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区三田の賃料相場青線＝港区の賃料相場田町駅の賃料相場麻布十番駅の賃料相場白金高輪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区三田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■田町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	13	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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綱町ハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン三田綱町

住所	東京都港区三田2丁目
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩12分
築年数	2023年12月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムメゾン三田綱町 00301	56万円 (12,000円)	1ヶ月	無	72.75m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

プレメゾン綱町

住所	東京都港区三田2丁目17番45号
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩13分
築年数	1998年9月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	106

賃貸

midi MITA

住所	東京都港区三田2丁目2番28号
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩10分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	99

賃貸

三田クラウンハイツ

住所	東京都港区三田5丁目4番11号
交通	JR山手線田町駅徒歩11分
築年数	1993年8月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	8
アクセス数	1774

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着三田クラウンハイツ 102	8万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.06m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月24日
	三田クラウンハイツ 304	8.5万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.44m²	1K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

LEGALANDMITA

住所	東京都港区三田5丁目4番9号
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分
築年数	2018年2月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	6
アクセス数	255

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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