第一エントピアコート麻布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 131,548円 |
| 平均坪単価 | ＠15,236円 |
| 平均m²単価 | ＠4,609円 |
| 上位専有面積 | 34m²：43件 33m²：10件 38.06m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：51件 1R：6件 1DK：3件 |
第一エントピアコート麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白金高輪駅 徒歩10分
JR山手線／田町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一エントピアコート麻布の口コミ・評判
2023年8月
１ymさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 麻布十番駅周辺にはもちろん飲食店は充実している。また、白金高輪駅も徒歩圏内な為、サイゼリヤやスタバなども利用可能。しかしながら、麻布十番からマンションまでの間は飲食店に乏しい為、注意が必要。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
チワワさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 住んでいた当時同じマンション内に大家さんが住んでおりトラブルの対処が早かった。管理もしっかりしていていつも綺麗で気持ちがよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 田町駅
みーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田町は地下鉄三田駅とも距離が近く利便性がとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くはスーパーや飲食店など様々な施設がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くは美味しいパン屋さんや、スターバックス、タリーズなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数も多く近くに子ども専用の大きな病院やスポーツセンター、大きな公園などある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでる層が品が高く治安がいい。芝浦口は駅ビルが新しくできてとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅まで行けば大きなスーパーや薬局などなんでもある |
2023年3月 田町駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ろせんの数も多く、近隣に地下鉄の駅もありとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の複合施設にはスーパーや病院もあり、区民センターも徒歩圏内にあるため、とても生活がしやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィスもたくさんあるがゆえに、飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さいが公園もあり、病院、区民センターもあり住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はオフィスの方や学生の方も多く、明るい雰囲気である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めだが、人口もちょうどよく、利便性は申し分ない。 |
2018年9月 田町駅
【メリット】 田町駅、三田駅は４線、少し歩いて赤羽橋駅まで出れば５線電車が使えます。都内でしたらたいてい……
2018年8月 白金高輪駅
【メリット】 ブルジョワの町というイメージがありますが、意外と庶民的なお店もあります。商店街には、昔なが……
第一エントピアコート麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 33 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 33 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 西 | 33 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 34 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 33 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.85～43.85㎡｜43.85㎡ | 145,000円｜10,931円/坪 |
| 3階～4階 | 27～43.85㎡｜34.14㎡ | 127,230円｜12,270円/坪 |
| 5階～6階 | 33～38.06㎡｜34.05㎡ | 130,315円｜12,658円/坪 |
| 7階～8階 | 33～38.06㎡｜34.18㎡ | 129,769円｜12,571円/坪 |
| 9階～10階 | 33～38.06㎡｜34.19㎡ | 137,125円｜13,278円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.37～38.06㎡｜35.71㎡ | 129,000円｜11,931円/坪 |
| 西向き | 33～43.85㎡｜34.23㎡ | 131,781円｜12,747円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
