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SUNHEIGHTS泉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SUNHEIGHTS泉

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 364
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,166円
平均坪単価 ＠5,527円
平均m²単価 ＠1,672円
上位専有面積 26.08m²：18件
上位間取り 1K：18件

SUNHEIGHTS泉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩13分
    仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区将監1丁目17-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    仙台市立将監小学校

  • 中学校区域

    仙台市立将監東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SUNHEIGHTS泉の【賃貸】物件情報

ＳＵＮ　ＨＥＩＧＨＴＳ　泉 105
ＳＵＮ　ＨＥＩＧＨＴＳ　泉 105
賃料(管理費)
4.4万円(2,000円)
敷金・礼金
44,000円・44,000円
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ＳＵＮ　ＨＥＩＧＨＴＳ　泉 203
ＳＵＮ　ＨＥＩＧＨＴＳ　泉 203
賃料(管理費)
4.5万円(2,000円)
敷金・礼金
45,000円・45,000円
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

SUNHEIGHTS泉の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【泉中央駅に対する口コミ】最寄りの駅なので迷う事はない事とおもいます。近くに色んな施設もあるので住みやすいと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【泉中央駅に対する口コミ】近くにアリアなどがありますので非常に便利です近くにタクシーや警察署などがありますので治安はいいと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【泉中央駅に対する口コミ】アリオやセルバの中にかなりの飲食店があります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【泉中央駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターなどがありますので充実しています
泉中央駅のデメリット（4件）
泉中央駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 泉中央駅

れいんぼーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので、少し早めに行けば朝も座れる
仙台駅まで15分便利
駅を降りたらすぐバスターミナルなので乗換もしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にセルバやイトーヨーカドーがあり買い物
飲食店の充実
5 		メリット 駅の西側に飲み屋街があり、セルバ、駅ビルのスイングにも飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 七北田公園もあり、良い環境
駅の南側に図書館もあります。
治安
5 		メリット 駅前は明るく、概ね良いと思います、
駅の西側はわかりませんが、東側は酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はやや高めだが、駅から徒歩15分程度まで広げると少し金額が下がると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2023年9月 泉中央駅

もえさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄南北線の始発駅。大きなバスターミナルもあり、各方面へのバスも多くある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結でアリオ 、セルバ等の大型店舗があり、買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの中と、セルバ2には飲食店が多く入っており、ご飯を食べるところには困らない。近くに飲み屋が立ち並ぶ飲み屋街もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前には大きなこども園があり。アリオ、セルバにはオムツ替え等ができる大きなベビースペース完備。近くに子育て支援センターのびすく、七北田公園等があり、かなり子育てしやすい環境である。
治安
5 		メリット 常に明るく人が行き交っており、治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は土地や賃貸の価格は高めだが、周辺の利便性を考えると相応であると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年6月 泉中央駅

ぽんたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・バスのアクセスが豊富
・駅周辺に飲み屋やタクシープールがある
生活利便施設の充実
5 		メリット ・アパレルショップや本屋、病院が駅近にある
飲食店の充実
4 		メリット ・有名かカフェや食べ物屋さんチェーン店が豊富にある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・付近に幼稚園や小学校や中学校などがある
・駅中の施設に必ず多機能トイレがある
治安
4 		メリット ・駅がとても綺麗で、ゴミ等が少ない
・交番が駅から近い
コストパフォーマンス
4 		メリット ・家賃や物価といった部分では、関東圏に比べて安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2018年11月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅裏にアリオ、イトーヨーカドーがあり、だいたいのショッピングはこのビルで事足ります。電車は……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SUNHEIGHTS泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 1階 1K ー 26.08
2025年5月 1階 1K ー 26.08
2023年5月 1階 1K 南 26.08
2022年11月 1階 1K 南 26.08

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区将監の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュール・パイン

    セジュール・パインの外観
    住所 宮城県仙台市泉区将監1丁目18番10号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩13分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール・パイン 201
    セジュール・パイン 201     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 22.77m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コーポ・フレンドリー

    住所 宮城県仙台市泉区将監1丁目17番8号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩14分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 375
  • 賃貸

    パレスエミー

    パレスエミーの外観
    住所 宮城県仙台市泉区将監1丁目18番6号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩17分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレスエミー B
    パレスエミー B     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 29.3m² 2K 1階 南
    パレスエミー F
    パレスエミー F     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 29.3m² 2K 2階 南
    パレスエミー D
    パレスエミー D     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 32.2m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    アップルハウス泉中央

    アップルハウス泉中央の外観
    住所 宮城県仙台市泉区将監1丁目32番2号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩20分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アップルハウス泉中央 103
    アップルハウス泉中央 103     		3.3万円
    (2,500円)    		 無 無 14.37m² 1K 1階 南西
    アップルハウス泉中央 108
    アップルハウス泉中央 108     		3.4万円
    (2,500円)    		 無 無 15m² 1K 1階 南東
    アップルハウス泉中央 201
    アップルハウス泉中央 201     		3.5万円
    (2,500円)    		 無 無 15m² 1K 1階 南西
    アップルハウス泉中央 206
    アップルハウス泉中央 206     		3.5万円
    (2,500円)    		 無 無 15.6m² 1K 2階 南東
    アップルハウス泉中央 203
    アップルハウス泉中央 203     		3.5万円
    (2,500円)    		 無 無 14.37m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ハッピネス泉中央

    ハッピネス泉中央の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目4番1号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩10分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピネス泉中央
    ハッピネス泉中央     		4.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26.24m² 1K 2階 -
    ハッピネス泉中央
    ハッピネス泉中央     		4.9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.28m² 1K 1階 南西
    ハッピネス泉中央 202
    ハッピネス泉中央 202     		4.9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.67m² 1K 2階 南西
    ハッピネス泉中央
    ハッピネス泉中央     		5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26.24m² 1K 3階 南西
    ハッピネス泉中央 302
    ハッピネス泉中央 302     		5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.67m² 1K 3階 -

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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