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泉ヶ丘ペンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

泉ヶ丘ペンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2060
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,692円
平均坪単価 ＠6,133円
平均m²単価 ＠1,855円
上位専有面積 23.18m²：13件
上位間取り 1K：13件

泉ヶ丘ペンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩62分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目16-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    仙台市立泉ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    仙台市立将監東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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泉ヶ丘ペンションの口コミ・評判

2016年2月

shenac5akaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停から徒歩3分くらいのところにあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で静かに過ごせます。近くに子供の児童館のようなものがあり、たまに子供たちの声が聞こえるかなという感じです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新しめのアパートなので、全体的にとてもきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の中も1Kですが広く、綺麗なつくりとなっています。
お風呂場には窓がついており、換気もできます。
となりの声は聞こえたことがないので、防音はしっかりされているのかなと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いていける距離に、ファミリーマート、ローソン、ヤマザワ（100円ショップあり）があります。
近くにすき家もあるので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歩いていける距離に富谷小学校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月 泉中央駅

Tetsuさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので、必ず座って行けます。もし混んでいたら、次の電車が割とすぐに来るので、そちらに乗ります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車は終着駅になりますが、更に郊外に行く場合は、バスターミナルが直結しているので、スムーズに乗り換え出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 隣接の商業施設がとても充実して、何でも揃います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 区役所と図書館が駅から徒歩圏内にあって、車が無くても利用しやすいです。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。夜の雰囲気が昼間とあまり変わらない気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 緑が多くて比較的道路も新しいので、車で走っていて気持ちが良い街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2023年6月 泉中央駅

ミルクまんじゅうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 7分に一回地下鉄が来るから時間を見ずに出かけられる。地下鉄だから天気に左右されない。近くにショッピングモールがあって生活しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 無印、GU、ロフト、イトーヨーカもあるので非常に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに居酒屋街がある。スタバやカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校から高校まで充実している。七北田公園という大きな公園がある。セルバのトイレはすごく綺麗。
治安
4 		メリット 落ちているゴミも少なくて道が綺麗。花壇も多いくて華やか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価はまあまあ。でも住みやすさを考えたら妥当かもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年6月 泉中央駅

ゆ～みんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の始発駅なので、少し早めに行けば座ることができます。仙台駅まで16分なので、通勤にも便利です。駅前にはタクシー乗り場もあり、ほとんど待たずに乗ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺は商業施設（アリオ・セルバ・藤崎）や飲食店、銀行、郵便局、図書館があり、病院も複数あるので生活するのに大変便利です。病院も複数あるので通院にも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスから飲み屋まで、ありとあらゆるお店があります。徒歩５，６分の所においしい手作りアイスのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園もありますし、大きな七北田公園があります。小さな公園もあちこちにあります。駅はエレベータやエスカレータもあるので、ベニーカーでの移動に困りません。
治安
3 		メリット 駅前に泉警察署があり、駅周辺は街灯も多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前なので、築25年以上になると若干家賃も安くなるようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・456文字）

2022年2月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅から電車で20分ほどにある地下鉄泉中央駅について、駅から降りて商業施設がいくつかあり……

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（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

泉ヶ丘ペンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1K 南 23.18
2024年5月 2階 1K ー 23.18
2023年10月 2階 1K 南 23.18
2023年6月 2階 1K 南 23.18
2022年5月 2階 1K ー 23.18

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区泉ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トライアンフ

    住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目19番9号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩64分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1076
  • 賃貸

    グランドヒルズII

    グランドヒルズIIの外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目18番12号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス16分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドヒルズII 202
    グランドヒルズII 202     		5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 30.74m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    第一コーポいとう

    第一コーポいとうの外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目8番20号
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一コーポいとう 201
    第一コーポいとう 201     		3.6万円
    (1,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    第一コーポしかま

    第一コーポしかまの外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘5丁目16番32号
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一コーポしかま 101
    第一コーポしかま 101     		3.1万円
    (2,000円)    		 無 31,000円 23.18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハイツ24

    ハイツ24の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘3丁目6番6号
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ24 105
    ハイツ24 105     		4.4万円
    (2,500円)    		 無 44,000円 24.84m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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