レオパレス泉弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,258円 |
| 平均坪単価 | ＠5,457円 |
| 平均m²単価 | ＠1,651円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
レオパレス泉弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 バス16分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区松森8-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス泉弐番館の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄始発の駅なので座って移動できる点がメリットです。 駅直ぐ前にバス乗り場があり時間を要しない点が良いです。 駅から少し離れると比較的安価で借りられるお部屋が多くあります。 私が住んでいたころの話ですが、1k30平米台・築浅・駐車場込みで5万円ちょっとで借りられました。 学生でも住める安価なアパートが多い点もメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【泉中央駅に対する口コミ】特に医療施設に関しては大きな病院が移転新設された点がメリット。 それ以外にも急患センターもあるので充実しています。 また特定の科に特化しているクリニックなどもあるので万が一の時でも安心です。4年間住んでいましたが、大きな事件は発生しませんでした。 そのため治安は比較的安定していると思われます。 新聞やテレビでもそのようなことは見受けられませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【泉中央駅に対する口コミ】ラーメン店や回転すし屋さんなど色んなジャンルの店が揃っていると思われます。 またおいしいお蕎麦屋さんもありそこに住んでいた時は何時も通っていました。 穴場的な飲食店もあるのがポイントですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【泉中央駅に対する口コミ】近くには大きな公園もあめので子育て環境は充実しています。 その公園では区民まつりも開催され近くにいてイベントが楽しめる点が良いです。 ベガルタファンにとっては目と鼻の先にスタジアムがあるのでスポーツ観戦にもうってつけです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 泉中央駅
れいんぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので、少し早めに行けば朝も座れる 仙台駅まで15分便利 駅を降りたらすぐバスターミナルなので乗換もしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にセルバやイトーヨーカドーがあり買い物 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の西側に飲み屋街があり、セルバ、駅ビルのスイングにも飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 七北田公園もあり、良い環境 駅の南側に図書館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るく、概ね良いと思います、 駅の西側はわかりませんが、東側は酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやや高めだが、駅から徒歩15分程度まで広げると少し金額が下がると思う |
2023年1月 泉中央駅
問題過不足さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台市地下鉄南北線の始点・終点の駅のため、非常に利便性が高く良い駅です。朝や夜でも仙台駅まで座れる可能性が高く、通勤・通学でこれほど便利な駅は無いでしょう。混雑状況もそれほどないこともポイントが高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設・商業施設も、アリオ・セルバ・セルバテラスなどと充実しています。近くには病院・クリニックも充実しており、生活に何一つ不便はありません。また、七北田公園という大きな公園が隣接しており、自然豊かで子育て環境も良いでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の人気店や有名店の数は少ないといえるでしょう。しかし、駅周辺にはプロントやドトールコーヒー・ドンク・ベローチェ・スタバなどのカフェは多いため、カフェで困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 泉中央駅は、暮らし・子育て環境はとっても良い環境です。保育園や幼稚園は駅周辺に沢山あり、困ることはありません。子どもを預けて、仙台駅まで市営地下鉄を利用するパパ・ママはたくさんいます。エレベーター・スロープも問題なく設置しているため、ベビーカーでラクラク移動が可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安が悪くはありません。一番の理由は、駅に隣接している警察署（泉警察署）があるからだと考えております。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は、地下鉄の始発ということで高い傾向にありますが、子育て環境や立地が良いため、コストパフォーマンスは高いです。 |
2022年2月 泉中央駅
【メリット】 駅からぬれずにバスプールやスーパーマーケットに行くことができる。
始発駅なので、……
2020年3月 泉中央駅
【メリット】 仙台駅の次に商業施設が豊富です。
大型スーパーが隣接しており、さらに少し歩けば飲……
レオパレス泉弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区松森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
