エミタス虎ノ門ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 471,500円 |
| 平均坪単価 | ＠18,065円 |
| 平均m²単価 | ＠5,465円 |
| 上位専有面積 | 91.79m²：7件 89.79m²：5件 84.04m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：6件 ワンルーム：3件 |
エミタス虎ノ門ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩4分
都営三田線／御成門駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩11分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『御成門駅』 都営三田線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区虎ノ門3丁目22-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付13階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
78戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミタス虎ノ門ビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神谷町駅に対する口コミ】日中も本数が多くて使いやすい、ラッシュは２分に1本利便性は高い、都心にも近く、日比谷線は使いやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【神谷町駅に対する口コミ】周りはオフィスばかり、東京タワーとその下の商業施設ならある治安はとてもいい、駅周辺は再開発で変わっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【神谷町駅に対する口コミ】近くには松屋や中華料理店、アイスクリームのsowaなどはおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【神谷町駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが設置されていて使いやすい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 赤羽橋駅
猫カフェさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線が利用できます。主要駅でいうと大門駅（JRでいう浜松町駅）には3分程度でたどり着くことができ、新宿駅には13分程度でたどり着くことができるので便利だと思います。また都06（渋谷駅前行と新橋駅前行）のバス停が出口からすぐのところにあります。あとタクシーはすぐつかまるので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに東京都済生会中央病院と国際医療福祉大学三田病院という２つの大きな病院があるため、病院近くになくて困るなんて事態にはならないです。また買い物施設に関してはまいばすけっとやマルエツプチ、成城石井やどらっぐぱぱすなど複数のスーパーやドラッグストアがあるため充実していると思います。特にまいばすけっとは近くに5店舗くらいあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は東京タワーが近くにあるということもあって充実していると思います。東京タワーの中にモスバーガーやサーティワンアイスクリーム、ピザーラなどのチェーン店があります。また個人的におススメなのが生パスタ専門店のSPALAや汁無し担々麺の金蠍というお店です。色々なお店があるので楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんといっても近くに芝公園があることが魅力です。春には満開の桜やメジロがみられますし、秋には紅葉やキンモクセイが楽しめます。また芝丸山古墳という東京都指定史跡の前方後円墳があるので、歴史が好きな人も楽しめると思います。すごく広い公園なので、お子様がいるご家庭は絶対楽しめると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。首都高速都心環状線が駅の近くを通ってますし、街灯も多いので閑散としているということはないですし、治安は悪くないと思います。酔っ払いも全然みかけないので絡まれることもほぼないと思います。昼と夜で治安に差もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなり高くても、マンション内に防犯カメラが設置されていたり、オートロック機能がついていたりとセキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思いますし、近くに東京タワーや芝公園があるので眺めは最高だと感じます。都会に位置しながらも芝公園という歴史ある公園があったりと、とても楽しいところだと思います。 |
2022年8月 赤羽橋駅
港区女子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え接続がとても便利です。 複数路線乗り入れの駅とは異なり、利用者がとても多いわけではないので、落ち着いています。 一駅で大門に出られて、JR山手線に接続、また空港へもアクセスが良好です。都営浅草線の沿線に京急線、北総線があり、 東京国際空港（羽田空港）までであればモノレールも乗り換え可能です。 麻布十番駅までも一駅ですが、南北線が通っています。もう一駅で六本木駅なので日比谷線も利用可能です。 大江戸線は比較的終電が遅めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはドラッグストア、コンビニがあります。 また、徒歩3分ほどで済生会病院、三田国際病院もあります。 徒歩圏内に芝公園や飯倉公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三田国際病院の道挟んだ向かいに比較的リーズナブルなベーカリーがあります。 また、住友不動産麻布十番ビルにTULLY'S COFFEEがあります。 東京タワーの方に歩いて行くといくつかおしゃれなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり、園児がよく散歩しています。ベビーカーを引いた利用者も多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないので、酔っ払いの遭遇率は低いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場としては利便性、東京タワーの最寄駅にもかかわらずそこまで高い印象はないです。 利便性を考えたら妥当ですね。 駅近の物件も多いです。 |
2022年4月 神谷町駅
MMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線はどの時間もそんなに混んでいないうえに、本数もたくさんあるのでとても便利です。銀座までも10分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は慈恵医大病院があると思いますが、利用したことがないのでわかりません。。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいレストランはたくさんあると思います。虎ノ門ヒルズも近いので、虎ノ門横丁などで食事をたのしめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 芝公園の方まで歩けるのですが、神谷町という駅でいうと、あまりないように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいです。ビジネスマンが多いのと、民度が高いと感じます。酔っ払いに出会うことも一度もあません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、都心部へのアクセスの良さ、住みやすさでいえば個人的にはとても良いと思います。 |
2019年12月 赤羽橋駅
【メリット】 東京タワー地くに駅があり、入り口がわかりやすい。駅のフォームがキレイで清潔感があります。ホ……
エミタス虎ノ門ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | ワンルーム | 北西 | 82.04 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1LDK | 西 | 89.79 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 西 | 89.79 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 2LDK | ー | 91.79 | |||||||
| 2025年2月 | 13階 | 2LDK | ー | 91.79 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神谷町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
