Konparu Shiodome
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 157,187円 |
| 平均坪単価 | ＠15,665円 |
| 平均m²単価 | ＠4,739円 |
| 上位専有面積 | 30.25m²：16件 39.57m²：14件 42.95m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 1K：16件 2LDK：6件 |
Konparu Shiodomeの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／大門駅 徒歩5分
都営三田線／御成門駅 徒歩6分
JR山手線／浜松町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『御成門駅』 都営三田線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都港区浜松町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Konparu Shiodomeの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】空港に近いので、空港利用するのはコスパ良いのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】空港を利用する人にとっては便利なのではないでしょうか。治安は良いではないでしょうか特に危なっかしい雰囲気ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】空港まで行けばある程度の食事が食べることができます。駅の近くには色々とお店はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】空港に興味のある子供がいると、とても楽しいかもしれません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 浜松町駅
【メリット】 空港へ行くモノレールに乗り換えが出来るので羽田空港へのアクセスが良い。周りがオフィス街とい……
2021年11月 浜松町駅
【メリット】 山手線の中で東京タワーに一番近い、今最も開発が進んでいる駅の一つです。南側は開発され、エス……
2018年8月 浜松町駅
【メリット】 浜松町駅は東京モノレールが走っており、モノレールで羽田空港まで直通で行ける事が非常に便利が……
2018年7月 浜松町駅
【メリット】 駅の周辺に商業施設が多く、生活をするのにとても便利である。列車の本数も多いので、ほとんど待……
Konparu Shiodomeの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | 42.95 | |||||||
| 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 59.74 | |||||||
| 2024年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 59.74 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.25 | |||||||
| 2016年12月 | 9階 | 1K | 東 | 30.25 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区浜松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.25～42.95㎡｜35.14㎡ | 132,777円｜12,565円/坪 |
| 4階～6階 | 30.25～42.95㎡｜37.34㎡ | 139,000円｜12,338円/坪 |
| 7階～9階 | 30.25～42.95㎡｜36.12㎡ | 143,466円｜13,140円/坪 |
| 10階～12階 | 30.25～59.74㎡｜46㎡ | 194,444円｜13,800円/坪 |
| 13階～14階 | 39.57～59.74㎡｜48.69㎡ | 190,857円｜13,087円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.25～59.74㎡｜48.17㎡ | 237,500円｜16,167円/坪 |
| 東向き | 30.25～59.74㎡｜39.07㎡ | 149,886円｜12,728円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
