青木館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 110,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,213円 |
| 平均m²単価 | ＠3,089円 |
| 上位専有面積 | 37.82m²：1件 33.95m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：1件 1DK：1件 |
青木館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新宿駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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青木館の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅は東京都内で最も利便性の高い駅の一つであり、多数の鉄道路線が乗り入れています。山手線、中央線、小田急線、京王線などの在来線に加え、地下鉄の各路線も集結しており、全国各地へのアクセスが容易です。また、高速バスターミナルもあり、地方への交通拠点としても機能しています。新宿区は生活の利便性や文化的な魅力が高く評価され、その価値が市場でも認められています。多彩なショッピングや文化体験ができ、住民や訪問者にとって魅力的な場所です。また、ビジネス街としても重要であり、働く人々にとっても満足度が高いエリアです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅周辺は大型商業施設や専門店街が多く、ショッピングや娯楽施設が充実しています。伊勢丹や高島屋などの百貨店、ルミネやマルイなどのファッションビルが揃い、多様なニーズに応えています。また、飲食店も多彩で、全国各地の料理を楽しめるレストランが数多くあります。新宿区内は一般的に治安が良く、24時間警察の巡回が行われています。特に商業施設や主要道路周辺は防犯対策が強化されており、女性や高齢者も安心して生活できる環境です。歌舞伎町は別です。あちらはそういったイメージとは違います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅周辺は居酒屋から高級レストランまで幅広い飲食店が揃っています。特に歌舞伎町や新宿西口地区には多国籍な料理を提供する店舗があり、夜の街の顔として親しまれています。また、昼間にはビジネスマン向けのランチスポットも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿区全体では公園や施設が整備され、子育て世帯にも居住しやすい環境が整っています。また、教育機関や医療機関も充実しており、安心して子供を育てることができます。文化施設やイベントも豊富で、家族でのアクティビティにも事欠きません。 |
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】①いつくもの路線が利用出来る ②主要駅である ③始発駅である ④終電時刻が遅い ⑤駅直結でバス乗り場がある ⑥バスの行き先の数が多い ⑦雨に濡れずにタクシー乗り場に行ける ⑧ほぼ全ての電車が止まる駅である東京の中心地であるため、物価も家賃も土地の値段も高いが、利便性は抜群に良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】①買い物施設は充実している（デパートから個人商店まで沢山ある） ②区役所が駅から地下直結で行ける（徒歩１０分程） ③徒歩で何でも買いに行ける①最近駅の工事が終わり、綺麗になった。 ②駅に交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】①数え切れないほどのお店の数がある ②人気店・有名店が多い ③どんな料理でも徒歩圏内で見つけることが出来る |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】①福祉に力をいれているため、高齢者や障害者は住みやすい ②駅に多機能トイレがある ③駅にエレベーターがある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新宿駅
hhhhhhhaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線で最大の駅。 今改装中ですが、新しくできる駅が楽しみです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出ればすぐルミネもあるし地下で繋がってるので雨の日も困らないしいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本何でも揃う新宿なので言うことないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てするエリアではないですが 少し歩けば緑がたくさん有るので魅力的 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口によって違いはあるが、 夜でも明るくて、怖いと思うことは少ないかも。変な人がいない限り。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ピンキリなのでなんとも言えないが、 高いも安いも混同してるのがいいところかも |
2023年12月 新宿駅
かなとこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線との接続があり非常に利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には様々な店舗が存在来ているため利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数多くの飲食店が存在しているため、よりどりみどり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会ということもあり出かける際に場所は困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京都の中心ということもあり警戒は十分に行われている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都の中心ということもあり、資金が存分にある場合は不自由なく過ごせる |
2022年8月 新宿駅
ななななななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | いろいろなろせんがあり、とてもりようしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おみせがたくさんあり、かいものにとてもじゅうじつしてる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがおおい。急いでる日の、朝食を買う時などにべんり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おおきなひろばがありこどもをあそばせてられそう |
| 治安 |
5 |
メリット | いろいろな人と話せる。職業を見つけられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家が広い。えきちか。しせつがとてもきれい。 |
2021年10月 新宿駅
【メリット】 賑わっていていい、近場にはなんでも利用できる店が多くありここにくればなんでも揃っている感じ……
青木館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 4階 | 1DK | 西 | 33.95 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 1R | 南西 | 37.82 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
