ニュ-菅沼ビルの外観
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ニュ-菅沼ビルの外観
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ニュ-菅沼ビルの外観
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ニュ-菅沼ビルのその他
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ニュ-菅沼ビルのその他
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ニュ-菅沼ビルのその他
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ニュ-菅沼ビルのその他：その他
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ニュ-菅沼ビルのその他：インターホン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,760円 |
| 平均坪単価 | ＠12,961円 |
| 平均m²単価 | ＠3,921円 |
| 上位専有面積 | 20m²：20件 19m²：3件 34.24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：21件 ワンルーム：3件 1DK：1件 |
ニュ-菅沼ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／四ツ谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区荒木町22-57 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニュ-菅沼ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ニュ-菅沼ビルの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】オフィス街が近く、駅前にスーパーもあり駅付近が割と充実している駅新宿区にしてはとても住みやすい町だと思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】大きなスーパーマーケットがあるため、買い物には困らないしおいしい飲食店がそろっている。近隣住民同士がとても仲良い町であるため、治安はとてもいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】オフィス街であることからコンビニエンスストアや有名飲食店が多くあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、学校が近くにありとても便利な駅 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 四ツ谷駅
マイマイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、東京メトロ丸の内線、南北線を利用可能である。特に中央線は快速や特快も止まる点が良い。乗り換えも慣れれば快適である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でいくつかの店が入っている。アトレにはスタバやスイーツ店も併設されており、お土産を買うのにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに飲み屋街があり、居酒屋、焼肉屋、ラーメン屋、定食屋などいくつもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 丸の内線と南北線の間にあるトイレは綺麗で、バリアフリーにも配慮されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 全ての路線の駅内で治安が悪いことは特になかった。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りに緑も多く環境も比較的良い。また、利便性はかなりよいのではないか。 |
2023年11月 曙橋駅
きちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿駅から二駅と、都心であることは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街があるので、生活しやすい。困ったら新宿に行けばいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さめの飲食店がちょこちょこあってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校等は最低限ある。公園も点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新宿の繁華街からは離れているので、都心のわりに落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心のわりには家賃などもそこまで高くはない。 |
2023年7月 四ツ谷駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、メトロ共に通っているため乗り換えがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋や、公共施設は充実している ショッピングモールもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店や有名店ご多い 会社が多いためカフェもある程度ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はとても多く、小中高全て揃っているので徒歩で通える |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社や学校が多いため治安はあんていしている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供連れなどで教育を求めるならばとても住みやすい |
2022年1月 四ツ谷駅
【メリット】 駅自体は、江戸城外堀の中にあって、千代田区と新宿区双方に便利にアクセス可能。
新……
ニュ-菅沼ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 14.59 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1DK | ー | 34.24 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区荒木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
