啓進ハイツ台原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,829円 |
| 平均坪単価 | ＠5,245円 |
| 平均m²単価 | ＠1,587円 |
| 上位専有面積 | 18.83m²：42件 21.45m²：23件 20.17m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：94件 |
啓進ハイツ台原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩8分
JR仙山線／東照宮駅 徒歩22分
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利用可能路線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
『東照宮駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
28戸
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小学校区域
仙台市立台原小学校
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中学校区域
仙台市立台原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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啓進ハイツ台原の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東照宮駅に対する口コミ】割と広めの駅なのであまり混まない、 住宅街にあるので必要以上に歩かなくて済む駅から近いアパートも多いので家賃面はいいかと、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】仙台駅まで行けばS-PALの所にデルのですぐ買い物出来るいい。これといって悪くない。よくお喋りしてるお母さん達？もいるイメージ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】イオン＆COOP内にパン屋、COOPの方にはケンタとコメダが、イオン内にはミスドやケーキ屋などもあり充実してる方かと |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】近くに保育園が1つ、保育所が1つあるし、公園もちゃんとある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東照宮駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割と広めの駅なのであまり混まない、 住宅街にあるので必要以上に歩かなくて済む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台駅まで行けばS-PALの所にデルのですぐ買い物出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン＆COOP内にパン屋、COOPの方にはケンタとコメダが、イオン内にはミスドやケーキ屋などもあり充実してる方かと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園が1つ、保育所が1つあるし、公園もちゃんとある |
| 治安 |
5 |
メリット | いい。これといって悪くない。よくお喋りしてるお母さん達？もいるイメージ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近いアパートも多いので家賃面はいいかと、 |
2022年10月 台原駅
ぴぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅まで10分かからない。 本数も多いため10分待つことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たところにセブンイレブンとローソンがある 耳鼻科と歯科もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一番近いのはおそらくサイゼリヤと思われる。 リーズナブルなお店ではある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 台原森林公園がすぐ近くになる。 小さい公園もマンションの公園などになるが数か所ある。（名前がわかりません） 保育園は台原保育園とふれあい保育園が近い。 台原小学校と中学校も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は近くにないのがメリットと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄の駅が近いわりには高すぎないと思う。 物価も高くはなく低くもない。 3000万台で建売が購入できる。 |
2022年8月 台原駅
sugarmanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅まで10分で行くことができる。また、バスプールがあり、周辺の住宅街とのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 台原駅のすぐ近くに耳鼻科と歯科医院がある。また、コンビニが2件あるのでそこは便利。少し遠いが、地域の大きな病院(労災病院)の最寄り駅でもある。また、歩いて2分程度のところに老人福祉センターや大きな公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 10分程度歩けば某格安イタリアンのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きな公園がある。また、すぐ近くに保育園が2つあり、駅のすぐ近くに小学校と中学校がある。子育てをする上では良い環境だと思う。駅のトイレも最近改修されたので利用しやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の差などは特にないと思う。駅周辺は汚れているということもない。大きな道路が通っているので、その通り沿いは非常に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅までの時間が短く、通勤通学に便利だと思う。家賃も安くはないが、決して高くはない。仙台市内の相場か、やや高い程度である。大きな道路が通っているので、車やバスでも移動しやすい。 |
2022年5月 台原駅
まぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台中心部の主要駅である当台公園駅、広瀬通り駅、仙台駅、五橋駅まで4〜5駅(5〜10分)で到着するため出勤時間や通学時間のストレスが少ない。他の駅よりも小さめだかタクシー乗り場もあり常にタクシーは待機していて安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにセブンイレブンやローソンのコンビニがありどちらもそれぞれ出入口から近いところにあるのでとても便利。また、駅構内にも七十七銀行のATMがあり台原には七十七銀行の支店がないのでとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤがありいつも学生も多くいる印象。また、ドン・キホーテにも様々な飲食店が入ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは古くて暗い印象だったが改修後はとてもキレイになり多機能トイレも設置されお年寄りから小さい子、赤ちゃん連れの方でも安心して利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は明るく散歩している方も多いため安心して利用できる。近くに飲み屋街などはないためとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台中心部を利用することが多い人にとってはとても便利な駅だと思う。駅から徒歩15分圏内にアパートが多く家賃もそこまで高くはない。 |
啓進ハイツ台原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 18.2 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 19.2 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 19.2 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 19.2 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 21.4 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区旭ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東照宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
