フラット・Kの外観：★積水ハウスの【シャーメゾン】です。重量鉄骨・3階建！！
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フラット・Kの外観：★積水ハウス株式会社施工の【シャーメゾン】です！「積水ハウスの賃貸住宅」が、お客様のお住まい頂く建物になります☆
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フラット・Kの外観：【共用玄関】オートロック物件です。オートロックの内側から郵便物も取り出せます☆
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フラット・Kの外観：【共用部】物件入り口の写真でございます！！
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フラット・Kの外観：自転車置場ございます！！
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フラット・Kのその他：2口コンロのシステムキッチン♪収納も豊富で料理好きにはうれしいですね♪
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フラット・Kのその他：8．1帖。収納は天井高まであるので収納力アップ♪
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フラット・Kのその他：可動式のシューズボックスで収納力アップ♪
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フラット・Kのその他：右側には、ちょっとしたものを掛けることのできるフックがあります♪
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フラット・Kのその他：多機能便座♪人間工学に基づいた手摺付きです♪
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フラット・Kのその他：室内洗濯機置き場♪
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フラット・Kのその他：急な来客時でも姿が確認できるTV付モニターホン♪
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フラット・Kのその他：朝の身支度が捗る洗髪洗面台♪
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フラット・Kのその他：玄関から見た部屋のご様子です♪
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フラット・Kのその他：疲れた体に是非♪雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機付きです♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 88,071円 |
| 平均坪単価 | ＠10,924円 |
| 平均m²単価 | ＠3,305円 |
| 上位専有面積 | 25.82m²：7件 33.35m²：4件 27.85m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
フラット・Kの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
文京区立大塚小学校
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フラット・Kの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新大塚駅
まっつーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで1駅で行けるので乗り換えが便利でした。反対方向も銀座駅や東京駅に停まるのでお出かけに便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きなスーパーがあるので日用品を揃えるのには困りません。また、近くに病院が複数あり、体調を崩しても安心して過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新大塚駅から大塚駅方面には美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新大塚駅周辺であまり子どもを見かけませんでした。ただ、駅には多機能トイレが付いているし、エレベーターやスロープも揃ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで落ち着いています。治安はとても良いと思います。酔った人が歩いていることもほとんどない、落ち着いた駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 丸ノ内線沿線で比較的家賃の安い駅です。池袋駅から1駅で静かな住宅街に行けるのも魅力です。 |
2022年12月 茗荷谷駅
しんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線単独の駅ですが、そもそも丸ノ内線自体が新宿、池袋、東京&大手町など、主要駅へ短時間にアクセスできる路線ですのであまり不便さは感じません。JRへの接続も池袋や御茶ノ水駅が比較的近いのであまり困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丁度オフィス街と住宅街の中間のような位置づけの場所なので、スーパーやドラッグストア、コンビニなど、各種小売店の充実度は高いです。また、銀行も数行、郵便局も近いことから、利便性はそれなりに高いと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフードに定食屋さん、低価格帯の居酒屋さんなど、普段の生活で行く頻度の高いお店は比較的多い印象があります。ジャンルもバランスが取れていると思うので、「今日は創るのがメンドクサイから外食にしよう！」という場合でも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関は比較的多く、学生街としての一面もある街で、教育機関および公園など、子育ての環境としては比較的良い場所であると思います。住宅地や物件も充実している一方、23区内の主要オフィス街にも比較的アクセスしやすいので生活はしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街という一面もあることから、いわゆる夜のお店や歓楽街も近くに無く、駅自体も大きな駅ではありませんので、周辺は比較的落ち着いています。駅周辺には交番もあり、著しく不衛生な場所も存在しない為、比較的治安は良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅構内もコンパクトでわかりやすく、都区内主要部へのアクセスのしやすさ、周囲の商業施設や物件の充実度合い、生活に必要な各種機関の設置状況、治安の良さから判断すると、23区の中ではかなりコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年9月 新大塚駅
ゆっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大塚駅はほとんど待つことなく電車が次々と来るので、ストレスなく乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新大塚駅近辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院などがたくさんありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、美味しいケーキ屋、美味しいラーメン屋、中華屋などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はたくさんあります。近くに国立の小学校も３つあります。大塚公園も近くにあり、広くて遊ぶのに良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 豊島区と文京区の境に駅があり、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は高いですが、すみやすく治安は良いので見合っていると思います。 |
2021年6月 茗荷谷駅
【メリット】 銀座、東京、池袋、新宿、四谷、赤坂など、主要な街に乗り換えなしで30分以内で行け、便利。<……
フラット・Kの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25.82 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.85 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 25.82 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 1K | 西 | 27.85 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 1K | 西 | 27.85 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.85～27.85㎡｜27.85㎡ | 85,000円｜10,089円/坪 |
| 2階～2階 | 25.82～33.35㎡｜28.64㎡ | 88,125円｜10,286円/坪 |
| 3階～3階 | 25.82～33.35㎡｜28.13㎡ | 88,600円｜10,457円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.85～27.85㎡｜27.85㎡ | 85,000円｜10,089円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.82～33.35㎡｜28.44㎡ | 88,307円｜10,352円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
