ベルエアー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,333円 |
| 平均坪単価 | ＠13,004円 |
| 平均m²単価 | ＠3,934円 |
| 上位専有面積 | 16.02m²：6件 16m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：6件 ワンルーム：3件 |
ベルエアーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩2分
JR山手線／上野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都文京区根津2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
文京区立根津小学校
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中学校区域
文京区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルエアーの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上野駅に対する口コミ】地下鉄、私鉄、JRが利用できる都内でも有数のターミナル駅で、快速や急行が止まるので通勤や旅行にも便利は発着駅です。駅構内には様々なショップやレストランがあるので、訪れるだけでも楽しい場所です。 観光客も多く訪れるため、賑わっており、タクシーや路線バスにも楽に乗り降りできます。単身やカップルで住むにはアクティブに生活できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】食品を扱うアメ横が有名で、新鮮な魚介や珍しい食材を購入することができます。屋台もあるため、休憩場所も多く、格安の衣類も購入することができるスポットです。和風の老舗店やあり、夜の繁華街では飲み屋に困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】こじんまりした老舗のお店が多く点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】交通は便利ですが、子連れで生活できるような設備はあまり整っていません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 上野駅
【メリット】 駅周辺はもちろんのこと、ecuteのお店が充実していて、改札を出ずに飲食、ショッピングが楽……
2022年1月 上野駅
【メリット】 駅での待ち合わせがしやすいオブジェクトも多く、日比谷線や常磐線等止まる路線が多いので、待ち……
2022年1月 上野駅
【メリット】 駅ナカが整備されて買い物しやすくなった。グランエミオ所沢にカフェや飲食店、本屋、雑貨屋など……
2021年12月 上野駅
【メリット】 乗り換えが使いやすいです。駅の近くや中には、飲食店が豊富にあり、お店選びに困りません。アメ……
ベルエアーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 16 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.02 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 16.02 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.02 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 東 | 16.02 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区根津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.02～16.02㎡｜16.02㎡ | 59,000円｜12,175円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16.02㎡｜16.01㎡ | 64,000円｜13,215円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16.02㎡｜16.01㎡ | 64,142円｜13,244円/坪 |
| 東向き | 16.02～16.02㎡｜16.02㎡ | 56,000円｜11,556円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
