東方ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,331円 |
| 平均m²単価 | ＠4,033円 |
| 上位専有面積 | 17.16m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
東方ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩9分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区後楽2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
3戸
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小学校区域
文京区立金富小学校
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中学校区域
文京区立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東方ビルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】JR線だけでなく、東京メトロ、都営大江戸などの地下鉄路線図の主要乗り換えが沢山出来るので、東京都内の乗り換えでは必ず使う駅。その点では、5住んでいないので適切なコメントはできないが、利便性は非常によいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、ラムラというショッピングモールがあるため、乗り換えついでに買い物ができる。利用者が多いこともあって、セキュリティはしっかりしていると思う。酔っ払いや、マナーの悪い人を見た記憶がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】駅のすぐ真上には、ゴディバのカフェがある他、出てすぐ傍にあるラムラの傍にも居酒屋やレストランがそこそこあるので、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】実際に住んでいないので詳細が分からないが、駅西口改札が非常に広く、車椅子の人でも気兼ねなく使える雰囲気は良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 飯田橋駅
ききさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるためアクセスが非常に良い JRもメトロも都営もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多数のため食べるものには困らない ジムなどもたくさん |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人のお店もたくさんありランチには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立小中高はたくさんあるが、公立は少なめな印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人気も多いため安心 大学が周りにある割にはガヤガヤしてない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仕事など通勤の上で利便性は高く、住む場所の候補がたくさんあるのがいい |
2024年4月 飯田橋駅
まいまいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の複数路線が乗り入れており、アクセスは非常によいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にラムラという施設があり、生活用品や雑貨などさまざまな物品を買うことができます。また、神楽坂方面に歩くと飲食店をはじめ多くの店舗があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 神楽坂方面にはカフェやイタリアンレストラン、和食、中華など、ジャンルを問わずさまざまな飲食店があります。どこも洒落た内装で、料理も雰囲気も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園が複数あります。駅から徒歩5分のひまわり育児室など、一時預かりを実施している施設もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的遅い時間でも明るく、人通りも絶えません。夜間も安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高いので、都心で仕事をする人にとってはコスパは悪くないと思います。 |
2024年3月 江戸川橋駅
ハンドメイドママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで7分、飯田橋まで3分の好立地。複数路線のある大型駅までのアクセスが良好。 銀座も一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あるため買い物をするのに困らない。 駅近くに皮膚科、内科、耳鼻科、肛門科等複数の病院がありあんしん。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はチェーン店も個人経営のお店もそれぞれ複数あり、どこも混み具合はちょうど良い。 入れるところがないという状況はほとんどない。 日高屋、松屋、マツノヤ、フレッシュネスバーガー、ドトールなど主要な飲食店が駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昨今保育園が充実してきており認可保育園の待機児童はこの地域ではほとんどみられない。 江戸川公園等大きい公園から小さい公園まで複数あるので遊び場も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がすこぶる良い。 江戸川橋の交差点には交番もあり、昼も夜も変わらず治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、治安も良い。 文教地区と呼ばれるだけあり、教育水準も高め。 |
2024年2月 後楽園駅
ほしちゃん！さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京ドームに行くために利用する方が多い駅だと思います。駅から直接歩道橋を渡ってすぐにドームに到着するのがすごくいい所です！あとは池袋にも行けるので結構いいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下にはマック･寿司屋･パン屋･和食(とんかつ)などがあります。花屋も。上に上がるとアフタヌーンティーがあったり､さらに上がるとまるぜんとマツキヨがあります。丸善では文房具や本が揃っていたり種類豊富です。その上は１階丸々ダイソーになっています。オタクに優しいダイソーで､推し活コーナーがあります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実そうに見えてそこまでです。 子供が心から楽しめる飲食店はありません。上の階には高い寿司屋があったり地下にはお持ち帰りがしやすいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに､ほぼ直行で大きな公園に出ることが出来ます。ブランコもあったり鉄棒もあったりと､子供はおお喜びだと思います！遊園地もあります。(ちょっとした)絶叫系からゆるゆふ系？まで全部あるので存分に楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区は本当に治安がいいです。ホームレスもいる訳ではなく､暴走族も全くいません。安心です。近くに交番と区役所もあります！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京ドームだけではなく､ラクーアという遊園地と買い物ができたりと､結構充実した暮らしができます！ |
東方ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 17.16 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 17.16 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 1K | 南 | 17.16 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 1K | 南 | 17.16 | |||||||
| 2019年10月 | 4階 | 1K | 南 | 17.16 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区後楽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 17.16～17.16㎡｜17.16㎡ | 69,000円｜13,293円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.16～17.16㎡｜17.16㎡ | 69,000円｜13,293円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
