コルニーチェ小石川の外観
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コルニーチェ小石川のエントランス
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コルニーチェ小石川のエントランス
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コルニーチェ小石川のその他
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コルニーチェ小石川のその他
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コルニーチェ小石川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 110,835円 |
| 平均坪単価 | ＠11,828円 |
| 平均m²単価 | ＠3,578円 |
| 上位専有面積 | 30.21m²：23件 38.24m²：18件 30.96m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：68件 1DK：5件 |
コルニーチェ小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
都営三田線／千石駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩13分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『千石駅』 都営三田線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コルニーチェ小石川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コルニーチェ小石川の口コミ・評判
2023年2月
ももぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | お手入れが行き届いており、綺麗なマンションです。公園が近かったり、緑もあってよかったです。夜でも安全だし、後楽園とかに散歩していけます。個人的には池袋が色々あるし、近くてよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで内廊下でセキュリティはしっかりしてると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 茗荷谷駅
さわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 茗荷谷は3分に一本ぐらいの頻度で電車が走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大学が周辺に多く、教育に力を入れているお母さん方には良い環境なのかも |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないので公園などで弁当を食べる分には良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園など緑が多く、子どもを遊ばせる環境はたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | とても、落ち着いて古くから住む人も多いので安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に安くは感じないが、安いところもあるようだ |
2023年3月 千石駅
ぷしゅしゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は少なくはないです。ラッシュ時は主要駅までは混んでいますが、区役所のある春日駅まではびーぐるという小さいコミュニティバスも走っています。上りはあまり座れた記憶はありません。下りは空いていて座れる時間帯もあります。都営バスも並行して走っている区間もあるのでそれを使っても便利かもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーの数は多いです。近くの商業施設は本屋さんやレストランはありましたが、アパレルはありませんでした。ただ、ちょっとした文房具なんかは買えそうです。 病院の数も多いのであわなければ他の病院に変えたりもできました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに弁当屋さんがあったり、ファミレスがあったりと飲食店は充実していました。ちょっとした会食なんかで、使えるお店もありお祝いごとには便利でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は小さいものから大きいものまでたくさんある。庭園も徒歩圏内にあり、ゆっくり散策もできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思う。交番も多いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内では都心にもでやすく住みやすくはある。 |
2019年12月 新大塚駅
【メリット】 池袋駅まで一駅、JR大塚駅やサンシャインシティも自転車で通える範囲です。駅の近隣にスーパー……
2018年5月 新大塚駅
【メリット】 周辺に目立った施設はありませんが徒歩10分ほどの距離にJR山手線大塚駅があり駅直結でドラッ……
コルニーチェ小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 北東 | 30.21 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 北西 | 30.21 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.21 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 35.64 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | ー | 35.64 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.2～38.24㎡｜32.96㎡ | 106,777円｜10,749円/坪 |
| 3階～4階 | 30.21～38.24㎡｜33.46㎡ | 109,050円｜10,793円/坪 |
| 5階～6階 | 30.21～38.24㎡｜33.08㎡ | 110,200円｜11,041円/坪 |
| 7階～8階 | 30.21～38.24㎡｜34.02㎡ | 113,916円｜11,103円/坪 |
| 9階～9階 | 30.21～38.24㎡｜32.9㎡ | 112,400円｜11,315円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.96～38.24㎡｜36.78㎡ | 121,800円｜11,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.64～38.24㎡｜37.37㎡ | 120,333円｜10,640円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.2～38.24㎡｜32.57㎡ | 108,357円｜11,016円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
