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ユニティーズ鷺ケ森の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 鷺ケ森 > 台原駅 > ユニティーズ鷺ケ森

賃貸

ユニティーズ鷺ケ森

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 437
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 16件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 31,375円
平均坪単価 ＠4,326円
平均m²単価 ＠1,309円
上位専有面積 24m²：16件
上位間取り 1K：16件

ユニティーズ鷺ケ森の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩19分
    JR仙山線／北仙台駅 徒歩22分
    JR東北本線／南仙台駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『台原駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　
    『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目23-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    仙台市立北仙台小学校

  • 中学校区域

    仙台市立北仙台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニティーズ鷺ケ森の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北仙台駅に対する口コミ】複数路線利用でき、多方面にアクセスしやすい。とても住みやすい場所だなぁと感じました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北仙台駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニがあり、買い物が便利。駅自体は年季が入っていて、清潔感に欠けるが、治安が悪いと感じたことはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北仙台駅に対する口コミ】居酒屋などの飲食店が充実しているイメージがある。
北仙台駅のデメリット（3件）
北仙台駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 北仙台駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙山線のJR北仙台駅は、快速電車も停まり、すぐ隣には地下鉄の駅、向かい側にはバス停があるので多方面へのアクセスに便利です。
駅改札はホームより1分かからないと思います。
改札からすぐのところにタクシー乗り場があり、台数も多いので急いでいる時や電車の遅延が起きている時は助かります。
ホームには電車の待合室があるため、寒い時や疲れた時には椅子に座ってゆったりと電車を待つことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、西友、七十七銀行、セブンイレブンやファミリーマートがあります。美容院や病院などが徒歩圏内にあるため、生活には困らないどころか充実していると思います。
飲食店の充実
4 		メリット カフェが多く、インスタなどで紹介されることもしばしばです。たとえばスイーツ店には「イマジネ」「リトルカフェ」など多く立ち並び、人気となっています。飲食店「欅屋」「ホルモン食堂食樂」などが徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには「さくらっこ保育園」「ミッキー北仙台子ども園」があります。少し足を伸ばせば「聖ドミニコ学院北仙台幼稚園」があるので就学前のお子さんがいても通いやすいです。
「宮城調理製菓専門学校」という仙台では珍しい学校もあります。
上杉山中学校も500メートル弱の距離にあるため、通学にも便利です。
駅にはエレベーターと広々トイレが設置されていますので、小さいお子さんと行動する際にも便利です。
治安
4 		メリット 大通り沿いは店も多く、24時間やっている西友やファミリーマートもあるため安心かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は周辺地域に比べると安価です。
築年数が古いところもあるので一概には言えませんが、リフォームされているところでも3LDK6万5,000円くらいで借りられます。
新築賃貸物件は少なめですか、築年数を気にしないのであればマンションが充実しています。
通町や堤通雨宮町まで行けば築浅の分譲マンションもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2023年7月 南仙台駅

eimaさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できる。主要駅までのアクセス利便。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近くにあること。週替わりでお店が違う。
飲食店の充実
2 		メリット 週によってお店が変わる。豆腐屋、パン屋がくる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、スロープ、手すりは完備されている。
治安
4 		メリット 交番等は近くではないが、駅付近で事件等聞いたことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅が多いため、そこまでうるさくなく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2023年3月 北仙台駅

ばーぼさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 仙山線の快速はしっかり止まり、地下鉄もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット そこそこ多くの診療所があり、駅の近くに西友、ドンキホーテも徒歩15分以内の場所にあるので買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット そこそこ多くの飲食店があり、ベーカリーやお弁当屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターがある。駅周辺には多様な塾が存在している。
治安
4 		メリット 駅周辺はそれなりに綺麗で、街灯はそこそこ多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅に気軽に行けるので、仙台駅周辺で高い家賃を払うよりも北仙台駅周辺で家賃を少し抑えるのも選択肢のひとつとしてあり。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2022年1月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 単線がすれ違う駅なので停車している時間が長く、電車に乗り込みやすいです。隣に地下鉄南北線の……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニティーズ鷺ケ森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 1階 1K 南西 24
2022年8月 2階 1K 南西 24
2022年5月 1階 1K 南西 24
2022年2月 2階 1K 南西 24
2021年10月 1階 1K 南西 24

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区鷺ケ森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ユニティーズ鷺ケ森と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブランシェ

    ブランシェの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目25番18号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩19分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランシェ
    ブランシェ     		2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II

    レオパレスファミーユ鷺ヶ森IIの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目31番21号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩26分
    築年数 2006年3月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 758
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 103
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 103     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 202
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 202     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 102
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 102     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 105
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 105     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 204
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 204     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 201
    レオパレスファミーユ鷺ヶ森II 201     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ビューコート鷺ヶ森

    住所 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目20番20号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩15分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 388
  • 賃貸

    レオパレスSelene

    レオパレスSeleneの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目20番42号
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳｅｌｅｎｅ 101
    レオパレスＳｅｌｅｎｅ 101     		2.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＳｅｌｅｎｅ 103
    レオパレスＳｅｌｅｎｅ 103     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＳｅｌｅｎｅ 203
    レオパレスＳｅｌｅｎｅ 203     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＳｅｌｅｎｅ 204
    レオパレスＳｅｌｅｎｅ 204     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンクチュアリ鷺ケ森

    住所 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目7番47号
    交通 仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩16分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 526

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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