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賃貸

メゾン楡

総合評価：

5.0 アクセス数： 56

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 34件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,500円
平均坪単価	＠11,558円
平均m²単価	＠3,496円
上位専有面積	19.92m²：12件 20m²：6件 20.8m²：4件
上位間取り	1K：29件ワンルーム：4件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン楡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／根津駅徒歩5分
東京メトロ南北線／東大前駅徒歩13分
JR山手線／日暮里駅徒歩16分
利用可能路線
『根津駅』　東京メトロ千代田線　
『東大前駅』　東京メトロ南北線　
『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都文京区根津2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1977年9月
総戸数
小学校区域
文京区立根津小学校
中学校区域
文京区立第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン楡の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】常磐線、山手線、京浜東北線が通っているところ悪くないと思う。いろいろな電車があって都内の割に
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】少し離れたところなら、住みやすいところもある週末は観光客の乗換駅、平日はサラリーマンの乗換駅
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】古くからある個人経営の店が多いイメージ。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【日暮里駅に対する口コミ】子育ては日暮里から舎人ライナーに乗って少し先の駅がいいかも

日暮里駅のデメリット（4件）

日暮里駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月日暮里駅

まことさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅まで20分以内に行ける立地はかなり魅力的。また、西日暮里/三河島駅にも近くこちらに住めば３路線の使用が可能。駅の混雑もそこまで込み合っていない印象を受ける。タクシー乗り場、バス乗り場は駅降りてすぐにあるため不便はしないと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設は一通りそろっており日用品の買い物にはまず困らない。また、小規模ながら病院は点在しておりそこも安心材料。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も一通り揃っており、気分転換しやすい。ちょっと足を延ばせばおいしいと評判のパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に大きい公園があり、子供を遊ばせる場所はある印象。駅にはエレベーターがあり、手すりや多機能トイレも完備。駅から少し歩くと大きめの学校もある。
治安	4	メリット	東口は商業施設も充実しており、駅周辺は荒れている様子はない。西側は住宅街となっており、閑静な印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	穴場物件も多く都心近くにしては家賃は安い印象を受ける。平坦な道が多く移動もそんなに苦にはならない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・445文字）

2023年8月根津駅

たにこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大手町駅（勤務先）まで近い。日比谷や表参道など休日を楽しめるエリアにもいける。
生活利便施設の充実	4	メリット	下町な雰囲気がある。上野駅にも歩ける距離。公園や美術館などが近い。
飲食店の充実	5	メリット	多種多様なお店がある。個人商店的なお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないのでわからない。幼稚園や保育園はまあまああると思う。
治安	5	メリット	治安はよい。夜も静か。歩いているひともサラリーマン風の人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心への近さ。家賃は部屋にもよるが、高いとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年6月日暮里駅

じあさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	5路線、しかもうち3路線はJR線、が通っている。京成線なら成田空港まで最短36分、山手線なら上野まで2駅、東京まで6駅。常磐線なら北千住まで3駅、品川まで4駅。 10年近く前に開通した日暮里・舎人ライナーも含め、さらなる成長が見られそうな駅である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカが大変栄えている。また、近辺には病院や学習塾など様々な施設が構えられており、さすが山手線の駅といった印象を受ける。駅ビルも構えられており、ありとあらゆるものが揃う。フィットネスも体験可能。
飲食店の充実	5	メリット	一由そばなどといった立ち食いそば屋がそこかしこに並んでいたり、サイゼリヤが付近に構えられており、リーズナブルな食事の選択肢が広がる。駅改札内には海鮮丼を食べられる店もある。また、ニュートーキョーなどのカフェも大変充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中学受験の学習塾がある。また付近にはある程度の数の学校が構えられており、通学が大変ということはまずないであろう。
治安	4	メリット	ポイ捨てなどといった、町を直接的に汚す存在は少ない。それに、駅の裏でも客引きが存在しない駅である。
コストパフォーマンス	2	メリット	何でも揃っているため、利便性は大変良い。金がありあまり、利便性を得たければ、日暮里はひとつの選択肢になる。駅付近には銀行もあり、好きなだけお金を下ろせるので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・515文字）

2021年10月根津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が充実していて使いやすい。また大学が近く、治安もよ……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン楡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南東	20
2025年6月	2階	1K	南西	18
2025年6月	2階	1K	ー	19.4
2024年10月	2階	1K	ー	17
2024年10月	2階	1K	南西	20.8
…残り29件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区根津の賃料相場青線＝文京区の賃料相場日暮里駅の賃料相場根津駅の賃料相場東大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区根津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	21	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	34	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

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メゾン楡の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルエアー

住所	東京都文京区根津2丁目
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	95

賃貸

三州コーポ

住所	東京都文京区根津2丁目
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分
築年数	1968年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	225

賃貸

森川ビル

住所	東京都文京区根津2丁目
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩1分
築年数	1985年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	森川ビル	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.44m²	1DK	2階	-
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賃貸

メゾン樫

住所	東京都文京区根津2丁目
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分
築年数	1979年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン樫	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

コーポ宮城

住所	東京都文京区根津2丁目
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ宮城 202	6.2万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.15m²	1K	2階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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