ティーブルーム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,785円 |
| 平均m²単価 | ＠3,565円 |
| 上位専有面積 | 28.53m²：1件 25.47m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 1R：1件 |
ティーブルームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩7分
都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティーブルームの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央総武緩行線、中央快速線の2路線がある悪くない。学生の街にふさわしい値段の場所もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】悪くない。都会の割に住める街並みなところである。悪くない、 近くの秋葉原や水道橋の方が悪い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】ラーメン屋さんはじめ、学生向けのお店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】悪くない。大学や中高一貫校がいっぱいあるエリア |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 御茶ノ水駅
さくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央快速が止まる。総武線御茶ノ水駅、千代田線新御茶ノ水駅、丸ノ内線御茶ノ水駅と複数路線が通っており利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の飲食店が充実している。楽器街という特徴があり、音楽好きの聖地のようになっている。また、大学病院もあり、高度な医療施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多い。駅前のハンバーグや豚丼、ラーメンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生街であり、華やかな印象がある。保育園から大学まで教育施設はかなり充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は飲み屋もあるが、利用者は大学生や、御茶ノ水に務めるエリートサラリーマンと、客層が良いため治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京の一等地ということもあり、路線も充実していることから23区内ならどこでもすぐにいけるアクセス性。高い家賃に見合った利便性である。 |
2024年1月 御茶ノ水駅
mSACさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、東京駅がちかい。また終電の時間が遅い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | オフィスが多く飲食店もたくさんあり、病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街があり飲食店はチェーン店が多く、安く長い時間滞在できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が多く大学病院やクリニック、歯科もあるため通いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス警備員もおおく悪くない。学生が多く賑わっている、交番も近い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心のため利便性は高い、オフィスへ徒歩通勤できる |
2022年8月 御茶ノ水駅
もちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線、千代田線、丸の内線が使えるので、東京にも新宿にも池袋にも行きやすい。秋葉原駅までも歩いて行ける。街がなんとなくおしゃれな気がする。人とワイワイ遊ぶ駅ではなく、落ち着いてるので暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院がある。有名な神社もある。町医者もそこそこあります。スーパーや本屋、スタバなどの飲食店もあります。どれもこじんまりとした小型店が多いのですが、生活するには充分かなと思います。大きなおかいものはネットスーパーで。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 銀座アスター等高級店はビルの上のほうの階層にある。チェーン店は充実している。ネット環境があるプロント等もえるので、仕事の打ち合わせ場所にも困ることはないと思われる。広くてゆったりしたお店は少ない印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿区、千代田区は保育園は不足していないはず。 保育料が他の自治体よりも安く設定されているので、2歳までのお子さんがいる家庭は引っ越す価値があると思う。ベビーシッターの助成や発達障害の子育て相談も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは一度も感じたことはない。ファミリーがよく歩いている印象があり、みんな身なりも綺麗にみえる。いかがわしいお店は目立つ場所に見当たらないので、誰と歩いていても気まずくならない。横断歩道も機能している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎない、といった程度。とにかく坂道がつらいので、比較的安く住めるマンションが多いのだと思う。保育料も安い地域なので、子育て世代にはとても助かる。大企業がある地域は税収の関係上、すみやすい傾向が多い。 |
2017年9月 湯島駅
【メリット】 駅前エリアは、上野そのものですので、商業施設の充実っぷりは文句なしです。買物、飲食、遊びの……
ティーブルームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.53 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 1R | 南 | 25.47 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.47～25.47㎡｜25.47㎡ | 95,000円｜12,330円/坪 |
| 3階～3階 | 28.53～28.53㎡｜28.53㎡ | 97,000円｜11,239円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.47～25.47㎡｜25.47㎡ | 95,000円｜12,330円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.53～28.53㎡｜28.53㎡ | 97,000円｜11,239円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
