ペンション・サトウ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 6件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 103,833円 |
平均坪単価 | @11,843円 |
平均m²単価 | @3,583円 |
上位専有面積 | 26.74m²:3件 32.7m²:2件 30.7m²:1件 |
上位間取り | 1DK:4件 1LDK:2件 |
ペンション・サトウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/水道橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペンション・サトウの口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】東京駅や新宿駅までアクセスがいい。 三田線が利用できる。 電車の本数が多い。 西口、東口の出口がわかりやすい。大都市駅と比較して家賃は、安いのかもしれません。 交通の利便性は、とてもいいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームでの野球観戦、コンサート、イベントに行きやすい。 ラクーアでショッピングができ、楽しめる。 遊園地で遊べる。 遊園地の夜景が綺麗。 飲食店が豊富。 大学、病院がある。 春になると桜並木が綺麗。駅前に交番があり安心です。 駅員さんが複数人います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】行列のできるラーメン屋さんが複数ある。 芸能人の食レポ撮影もきていた。 1人で入れるカフェもたくさんある。 学生に人気の安いうどん屋もある。 路地には穴場の居酒屋さんがある。 お弁当屋さんも複数店あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】大学や公園がある。 車椅子様の昇降機がある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 水道橋駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央・総武線の各駅停車と都営三田線が利用でき、また東京メトロ丸の内線(後楽園駅)も徒歩圏内です。 新宿駅直通で15分、大手町駅や日比谷駅といったオフィス街へのアクセスも良好です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラクーア内にスーパー(成城石井)やドラッグストア(マツキヨ)、駅周辺には小型スーパー(マルエツプチ)やコンビニがあり、生活に必要な物資の購入はできると思います。 駅チカには総合病院(東京歯科大水道橋病院)もあり、東京ドームには、野球やコンサート、遊園地、ボーリングなどの娯楽を楽しめる施設も充実していると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス(ジョナサンやサイゼリヤ)、ファーストフードチェーン(マック)、カフェチェーン(スタバなど)や居酒屋チェーンなどが揃っていて、その他学生が多いせいか、リーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店が多い印象があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園や公園が設置されていて、子育て環境は整備されていると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には交番があり、人通りも多く、街灯もしっかり設置されていて明るいと思います。 犯罪発生率も少なく、治安はいいエリアだと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、買い物もドーム内のラクーア(買い物、日用品、服や雑貨も売っている施設)があり、便利な環境だと思います。駅から少し歩くと閑静な住宅街があり、住みやすさも感じ、コスパはいいと思います。 |
2024年4月 本郷三丁目駅
jkさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 便数が多いのはありがたい。終電も比較的遅いので助かっている。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 外に出ればいろいろな店が揃っているので助かる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 上記同様外に出ればいろいろな店がるのはメリット。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育、医療には非常に恵まれている地域だと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 教育、医療水準も高く、非常に治安も良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 教育、医療、治安は100点満点だと思う。 |
2023年7月 本郷三丁目駅
ひなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りには沢山の飲食店がありまた、また都営大江戸線もありますが場所が離れているため乗り間違えることもないです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、コンビニ、スーパーが充実している。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に向かって、飲食店がずらっと並んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園は駅からも近いし本郷住みなら通いやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 本藤警察署や、交番が近くにあるので安心だと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニも近いので、飲食に困らないで、すぐ行ける。 |
2021年12月 水道橋駅
【メリット】 東京ドームに行くにはこの駅。野球の試合、コンサートと色々な催し物が行われている。ラクーアや……
ペンション・サトウの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 4階 | 1DK | 北西 | 30.7 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 32.7 | |||||||
2024年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 32.7 | |||||||
2023年1月 | 4階 | 1DK | ー | 26.74 | |||||||
2022年6月 | 4階 | 1DK | ー | 26.74 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 32.7~32.7㎡|32.7㎡ | 135,000円|13,648円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 26.74~32.7㎡|28.72㎡ | 97,600円|11,091円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.74~32.7㎡|30.71㎡ | 116,250円|12,393円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: