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賃貸

CASAアイリス

総合評価：

5.0 アクセス数： 93

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	75,090円
平均坪単価	＠13,098円
平均m²単価	＠3,962円
上位専有面積	18.96m²：6件 18.63m²：5件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

CASAアイリスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／飯田橋駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅徒歩13分
都営三田線／春日駅徒歩13分
利用可能路線
『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都文京区後楽2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1999年3月
総戸数
小学校区域
文京区立金富小学校
中学校区域
文京区立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CASAアイリスの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】5分ごとに電車が来る。渋谷まで15分で行ける。他の区より人が少なく非常に住みやすい街。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】ご飯屋さんが多く、充実している。ドラッグストアが少ないのが残念。他の駅に比べて治安もいいので住みやすいと思う。街もキレイ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】周辺には有名なテレビで紹介されたお店もたくさんある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】小学校も幼稚園も近くにあり住みやすいと思う。

飯田橋駅のデメリット（4件）

飯田橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月飯田橋駅

フルルルさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、都営大江戸線、メトロは東西線・有楽町線・南北線まであってどこへの乗り継ぎも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が目の前に。総合病院もあるし、大きな100均もあるし、各地域のおすすめを揃えたスーパーもあるし、何をするのも困りません。
飲食店の充実	5	メリット	文句無しに美味しいお店が揃ってます！！ここにしかないお店はもちろんのこと、チェーン店もあり、状況、値段に応じて、選べる選択肢がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は小さいですがいくつかあります。子どもがいないので、この点で駅を見たことがなく、判断できないです。
治安	4	メリット	駅前に交番あります。消防署も近くにあります。メイン通りは街灯があり明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	たくさん沿線があって便利ですが、行きたいところに行く時は多くの場合、乗り換えが発生します。山手線や東横線、副都心線にはつながっていないので。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・245文字）

2023年11月飯田橋駅

edftyhさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線だけでなく、東京メトロ、都営大江戸などの地下鉄路線図の主要乗り換えが沢山出来るので、東京都内の乗り換えでは必ず使う駅。その点では、5
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りてすぐに、ラムラというショッピングモールがあるため、乗り換えついでに買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	駅のすぐ真上には、ゴディバのカフェがある他、出てすぐ傍にあるラムラの傍にも居酒屋やレストランがそこそこあるので、便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	実際に住んでいないので詳細が分からないが、駅西口改札が非常に広く、車椅子の人でも気兼ねなく使える雰囲気は良いと思う。
治安	4	メリット	利用者が多いこともあって、セキュリティはしっかりしていると思う。酔っ払いや、マナーの悪い人を見た記憶がない。
コストパフォーマンス	3	メリット	住んでいないので適切なコメントはできないが、利便性は非常によいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2023年4月飯田橋駅

riさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の沿線が通っているため、乗り換えや移動に便利である
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りは発展しており、商店街が充実している
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が非常に多い。ジャンルもばらばらであるため、食べたいものはすべてそろう
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校があるため小学生などのこともが多い。
治安	4	メリット	駅周辺はきれいである。夜歩いてもこわくない
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは抜群。商業施設や商店街がある。緑も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2017年10月春日駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】春日駅から徒歩5分ほどで東京メトロ、後楽園駅に到着し、目の前には東京ドームやラクーアがある……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASAアイリスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	1K	西	18.63
2024年1月	2階	1K	西	18.96
2023年7月	2階	1K	西	18.96
2020年10月	1階	1K	西	18.96
2020年10月	1階	1K	西	18.63
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区後楽の賃料相場青線＝文京区の賃料相場飯田橋駅の賃料相場後楽園駅の賃料相場春日駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区後楽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■飯田橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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CASAアイリスの周辺地図

CASAアイリスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

東方ビル

住所	東京都文京区後楽2丁目
交通	東京メトロ南北線後楽園駅徒歩9分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	79

賃貸

寺崎アパート

住所	東京都文京区後楽2丁目21番1号
交通	都営大江戸線飯田橋駅徒歩7分
築年数	1974年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	315

賃貸

ブロスコート

住所	東京都文京区後楽2丁目14番6号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩7分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	344

賃貸

中澤ビル

住所	東京都文京区後楽2丁目17番2号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩6分
築年数	1964年7月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	624

賃貸

みづきビルII

住所	東京都文京区後楽2丁目18番14号
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩7分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	482

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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