鶴サンハイツII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 162,272円 |
| 平均坪単価 | ＠8,713円 |
| 平均m²単価 | ＠2,636円 |
| 上位専有面積 | 50.92m²：13件 52.44m²：5件 150m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 6SLDK：2件 6LDK：1件 |
鶴サンハイツIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩5分
JR山手線／上野駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／稲荷町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
『稲荷町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都台東区松が谷3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
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中学校区域
台東区立駒形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴サンハイツIIの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】上野駅は、7路線が通る駅になり乗り換えなしで新宿、東京駅などへ行けます。都心へのアクセスを考えると、住みやすく楽しい下町の良さを感じるエリアです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上野駅に対する口コミ】駅構内、商業施設が充実していて買い物に困らない駅エリアです。駅付近は、警官のパトロールなどがあり夜も1人歩きしても街灯のある道は安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】洋食屋、和食屋、ラーメン屋など大衆飲食店が多く利用しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上野駅に対する口コミ】駅から少し行けば、学校もあり「上野公園」「上野の森美術館」など、休日をゆっくり過ごせます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 上野駅
こさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野を起点とした列車が多く充実していて、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキュートをはじめとする、駅ナカがとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。様々な飲食店が揃っていて、困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の規模的には便利であること間違いはない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 悪い。毎日酔っ払いと浮浪者だらけなところである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここに住める金に余裕があるならなかなかのコスパだと思う |
2023年7月 上野駅
cxさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野駅は主要なJR路線と京成電鉄、東京メトロの複数の路線が乗り入れているため、アクセスが非常に便利であり、都心や他のエリアへの移動がスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上野駅周辺には多数の商業施設、ショッピングセンター、コンビニエンスストアがあり、日常生活に必要なサービスが充実しています。生活用品の調達などが容易です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上野駅周辺には多様なジャンルの飲食店が集まっており、様々な料理を楽しむことができます。24時間営業の飲食店も多く、深夜にも食事をすることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校などの教育施設も豊富で、子育てに適した環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上野エリアは一般的に警察の巡回も行き届いており、観光客も多いため比較的安全な環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や利便性を考慮すると、都心部にしては比較的家賃や物価が抑えられている部分もあり、コストパフォーマンスが良いです。 |
2022年1月 上野駅
【メリット】 従来線、地下鉄、新幹線など色々あるためとても広い駅です。
駅構内に色々なお店が入……
2020年4月 上野駅
【メリット】 普段はJR山手線を利用しています。他にＪＲの京浜東北線や東北新幹線、北陸新幹線にも乗車でき……
鶴サンハイツIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.92 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.92 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.92 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.92 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.92 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区松が谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.92～52.44㎡｜51.11㎡ | 129,875円｜8,401円/坪 |
| 5階～6階 | 50.92～52.44㎡｜51.52㎡ | 135,100円｜8,670円/坪 |
| 7階～7階 | 150～150㎡｜150㎡ | 295,000円｜6,502円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.92～150㎡｜100.71㎡ | 213,833円｜7,480円/坪 |
| 東向き | 50.92～150㎡｜57.93㎡ | 143,466円｜8,418円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.92～50.92㎡｜50.92㎡ | 135,000円｜8,764円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
