フラワーズフラット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,244円 |
| 平均m²単価 | ＠3,401円 |
| 上位専有面積 | 18.82m²：3件 31m²：1件 30.53m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
フラワーズフラットの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩5分
京成本線／京成上野駅 徒歩10分
JR山手線／上野駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都台東区池之端3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年5月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
台東区立忍岡小学校
-
中学校区域
台東区立上野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【フラワーズフラットの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フラワーズフラットの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】とにかく乗り入れ路線が多いです！新幹線、JRなら山手線、京浜東北線、常磐線、高崎線、地下鉄も日比谷線、銀座線、成田空港へも京成線があり、どこに行くにも便利です。古い町なので、贅沢を言わなければ安い物件も多いようです。昔ながらの安いお店もあり、住みやすいところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【上野駅に対する口コミ】駅中にはアトレ、自由が丘（スーパー）、アンデルセン（パン屋さん）などがあり、通勤帰りのお買い物にとても便利です。 駅周辺にはアメ横、丸井、ヨドバシカメラ、その他永寿病院のような大きな病院や薬局、区役所、銀行など何でも揃っています。昼夜問わず賑わっており、人通りが多いので、「人気がない」という心配はまずありません。 中央道り、上野の真ん中に交番があり、さほど心配はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】安くて美味しい飲み屋さんが多いです。昼からも飲めます！ラーメン屋、寿司屋も多く、ケバブやカレーなどの多国籍料理屋さんも多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【上野駅に対する口コミ】駅内は多機能トイレ、エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも移動可能です。 周辺は上野公園があり、のんびり出来ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上野駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 9年前に上野東京ラインが開通したおかげで、かなり便利になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶯谷方面御徒町方面に行くといろいろ揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキュート上野の中に、これでもかってくらいさまざまある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。育てるならばここもいいが、日暮里なども |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が頻繁になる時間帯は特になんとも思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。ここに住める程度のお金があるならいい |
2024年1月 上野駅
カノンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 外国人におすすめな日本の下町情緒あふれる観光スポットが多く点在しており、買い物や食事には困りません。浅草や秋葉原にも近いので、1日でかなり満足できるひと時を過ごせるエリアです。 上野駅は関東近辺につながる路線が多く、日帰りでも利用できるため、お土産店なども多いのが特徴です。 象徴的な上野動物園や美術館や博物館が駅近なので、家族連れやデートスポットとしてもおすすめの駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数多くの美味しく安い飲み屋が多く、買取業者や食品の下卸業者も点在しているため、食に関しては新鮮で美味しい場所が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝から飲める居酒屋やお得なランチが食べれる和食や中華屋さんが豊富です。エスニック料理が好きな人にとっては色々な味を楽しめるレストランが数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | どこに行くにも便利な下町で、代々住んでいる家族には利便性がある駅です。 上野公園は観光では有名ですが、学校などは駅から遠方にあるため、生活で頻繁に利用し、子育てするには不便なエリアです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は買い物や食事にはとても賑やかで便利な駅ですが、様々な交通の乗り降りできるので待ち合わせ場所には困りません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食品の買い物にはコスパはよく、短時間で多くのお店を回ることが出来ます。 |
2023年10月 上野駅
bpmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅として、電車の利便性は高い。タクシーもすぐに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店や施設が密集していて、買い物に困ることはないかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な店があり、同じカテゴリーでも様々なバリエーションがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 上野恩賜公園は様々な世代に愛されているように、心地よい空間だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に警察官は多いので、何かあれば相談しやすいのでは。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な町。歩いて行けそうな隣の御徒町は多慶屋があり、大体のものは揃う。 |
2023年3月 根津駅
ペンギンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分程度で新御茶ノ水や大手町といった都心の主要駅にアクセスできるため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | この地域では珍しく規模の大きいスーパーがあり、日常必需品については十分手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は非常に充実している。歴史のあるお店も多い。ベーカリーや、お弁当屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模ながらも公園がある。駅にはエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の雰囲気は落ち着いていて、利用者の平均年齢も高めであり昼夜を問わず治安は良い方である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らし用の賃貸物件の数はあまり多くないが、家賃は周囲の他の駅と比べて安い水準であり、治安も良いのでお勧めできる。 |
フラワーズフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 31 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 西 | 18.82 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 西 | 18.82 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 西 | 30.53 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■台東区池之端の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■台東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.82～31㎡｜24.79㎡ | 78,750円｜10,935円/坪 |
| 2階～2階 | 18.82～19.87㎡｜19.34㎡ | 75,000円｜12,826円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 75,000円｜12,478円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.82～31㎡｜23.59㎡ | 78,000円｜11,383円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
