AOKIビルII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,147円 |
| 平均m²単価 | ＠3,069円 |
| 上位専有面積 | 36m²：3件 36.36m²：1件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 ワンルーム：2件 2DK：1件 |
AOKIビルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩7分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区根岸2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
台東区立根岸小学校
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中学校区域
台東区立忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AOKIビルIIの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】①JR山手線、常磐線、京浜東北線 ②日暮里・舎人ライナー、 ③京成本線 乗り入れができるので、アクセスのよさ。 また、猫が多く暮らす地域として日暮里の西口駅名は、猫のモチーフになっててかわいいです。 猫にちなんで「日暮里」を【にゃっぽり】としてイベントやグッズが売られています。駅前には大きなタワマンもあるので、昔から家賃相場はやや高い地域だと思います。 昔ながらの住宅地も点在している地域でもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】ちょっとした買い物に、駅周辺は便利なので、飲食店も多く、菓子問屋も健在なので、大人も行きやすい。 そして、近くには繊維街もあるので、楽しいと思います。検問を行っていたりするので、比較的警察の方がパトロールしているので治安はいいかなって思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】新店舗は来るたびに出来ていますね。 多国籍の店が増えた印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】家族連れも多く利用する駅なので、公園も点在しているので、困らないと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 日暮里駅
トメさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内の床に日暮里駅のキャラクター『にゃっぽり』のイラストが複数あり可愛いです。 エキュートと言う、食品店や雑貨店や花屋等を扱う駅中商店街があり、お土産やお弁当を買うのに便利です。 あと、JRの北改札口を入った左側奥のベンチが面白いです。跳び箱や木の棒を集めたデザインや、花を敷き詰めたものまであります。ベンチはルビアンというパン屋さんの前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR北改札口を出て左手側に進むと、3分ほどで『谷中ぎんざ』商店街があります。 昭和テイストの残るお店が並んでいます。 惣菜屋、飴屋、酒屋、肉屋、飲食店、スーパー、雑貨屋、本屋など充実しています。 程良い規模なので、観光でもお勧めです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日暮里の有名スイーツと言えば『羽二重団子』でしょう。美味しいです。 日暮里は駅の中にもイートインのお寿司屋さんやコーヒー店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校や中学校も多く、子供もたくさんいて明るい雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は再開発され綺麗ですし、特に治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、東京23区内では安い方だと思います。 スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、必要なものは揃う環境です。 スーパーの価格は普通です。 |
2023年2月 日暮里駅
miyakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の駅のため、利便性はとても良いです。都心の主要エリアにはどこもかなり便利に移動できます。大きなロータリーがありバスやタクシーもあります。京成線、舎人ライナーもあります。成田空港への移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはお店も多く、診療所などもあり便利です。ファミレス、カフェといった駅に求められるものは大体あると考えてよいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ファミレス等充実しています。谷中銀座も近く、個人の商店、個性的なお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会なので公園は小さいものが多いです。ただ少し足をのばせば上野公園があるので大きな問題はないと思います。駅にエレベーターなどはあり不便はありません。子育て環境は、最近新たにたつマンションも増え、子供が増えているようなので改善していくように思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 凶悪な事件はかなり昔ありましたが最近は特別治安が悪い印象はありません、マンションも増え住人が増えて以前より活気が増しています。警察官もよく見回りをしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線という便利な駅ですが、他の山手線の駅よりはリーズナブルに住めるエリアです。穴場だと思います。これからさらに地価があがるのではないでしょうか。 |
2023年1月 入谷駅
コレルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線を利用することのできる入谷駅は、上野駅までは二駅です。上野駅からは山手線や特急列車など、多くの電車が出ていますので、どこかへ出かけるのにアクセスの不便さを感じることはあまりありません。電車の本数はわりと多いと思います。待たされるなあと感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にココスナカムラというスーパーがあり、遅い時間までやっているので、駅を利用する際に利用する客が多いです。駅から五分圏内に、イナゲヤというスーパーもあります。入谷駅周辺にはいくつかの飲食店がありますが、昔からあるような店が多く、新しいお店などは多くありません。ですが、日比谷線の停車駅は、北千住、銀座、虎ノ門ヒルズ、人形町など、買い物やお出かけに色々な雰囲気の街へ一本で行くことができるため、休日などは飽きることがありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ近くのグーテルブレは品揃えも多く、マリトッツォなどの新しい商品から、昔ながらのパンなども充実していていつもお客さんで賑わっています。入谷プラスカフェは古民家を改装して、広々としたお店で良いです。老若男女利用する気楽で自由な雰囲気が魅力的で下町らしいと感じます。また、オオイリヤという創作居酒屋もとても美味しく、いつも真新しいメニューがあり楽しませてくれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しい保育園がこの2年くらいの間でしょうか、２箇所できたのを知っています。子供も多く、子育て世代も多くいるように感じます。下町らしい街なので、のんびりと子育てできるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 女性30前後で一人暮らしでしたが、怖い思いをしたことは一度もありませんでした。夜間になると人はあまり多く歩いていませんが、街灯などはしっかりあります。自転車に乗ってパトロールしている警察をよく見ましたので、そのあたりも安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上野駅へのアクセスの良さなどを、考えると、家賃は多少安かったと思います。あの広さでこの値段ではなかなか住めないよ、と言われたことがあります。スーパーマーケットも、日暮里方面など少し範囲を広げると、大きなライフ、ユータカラや（ロピア）、肉のはなまさ、鶯谷駅前の業務スーパーなどがあり、価格をおさえた買い物ができます。 |
2018年1月 日暮里駅
【メリット】 日暮里駅は乗り換え目的で利用する人が多いため、周辺で生活する場合の移動手段は確保しやすいで……
AOKIビルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 2DK | 南西 | 36.36 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 23 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 36 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 26 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 36 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
