小根山コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,428円 |
| 平均坪単価 | ＠9,802円 |
| 平均m²単価 | ＠2,965円 |
| 上位専有面積 | 27m²：5件 27.74m²：1件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 1DK：3件 |
小根山コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩4分
JR山手線／日暮里駅 徒歩8分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都台東区谷中3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
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小学校区域
台東区立谷中小学校
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中学校区域
台東区立上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小根山コーポの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】山手線の駅のため、利便性はとても良いです。都心の主要エリアにはどこもかなり便利に移動できます。大きなロータリーがありバスやタクシーもあります。京成線、舎人ライナーもあります。成田空港への移動も便利です。山手線という便利な駅ですが、他の山手線の駅よりはリーズナブルに住めるエリアです。穴場だと思います。これからさらに地価があがるのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】駅前にはお店も多く、診療所などもあり便利です。ファミレス、カフェといった駅に求められるものは大体あると考えてよいです。凶悪な事件はかなり昔ありましたが最近は特別治安が悪い印象はありません、マンションも増え住人が増えて以前より活気が増しています。警察官もよく見回りをしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、ファミレス等充実しています。谷中銀座も近く、個人の商店、個性的なお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】都会なので公園は小さいものが多いです。ただ少し足をのばせば上野公園があるので大きな問題はないと思います。駅にエレベーターなどはあり不便はありません。子育て環境は、最近新たにたつマンションも増え、子供が増えているようなので改善していくように思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 日暮里駅
まことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで20分以内に行ける立地はかなり魅力的。 また、西日暮里/三河島駅にも近くこちらに住めば３路線の使用が可能。 駅の混雑もそこまで込み合っていない印象を受ける。 タクシー乗り場、バス乗り場は駅降りてすぐにあるため不便はしないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は一通りそろっており日用品の買い物にはまず困らない。 また、小規模ながら病院は点在しておりそこも安心材料。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も一通り揃っており、気分転換しやすい。 ちょっと足を延ばせばおいしいと評判のパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きい公園があり、子供を遊ばせる場所はある印象。 駅にはエレベーターがあり、手すりや多機能トイレも完備。 駅から少し歩くと大きめの学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口は商業施設も充実しており、駅周辺は荒れている様子はない。 西側は住宅街となっており、閑静な印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 穴場物件も多く都心近くにしては家賃は安い印象を受ける。 平坦な道が多く移動もそんなに苦にはならない。 |
2024年8月 千駄木駅
ちよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内や御茶ノ水などの主要な場所からも数駅なので電車で10分程度で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や飲食店はそこそこ充実していると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店もちらほらあったりなど割と充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はかなりよくとても落ち着いている場所である |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間や夜はとても静かで落ち着いていらと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要な場所から近いので素晴らしい場所だと思う。 |
2021年5月 西日暮里駅
【メリット】 飲食店が多いのはもちろんですが、塾や病院などもあり、子どもを育てる環境としても整っている街……
2019年2月 日暮里駅
【メリット】 山手線沿いにあるので都内ならどこへでも行きやすい。上野駅から新幹線に乗れる、また京成で成田……
小根山コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2階 | 1DK | ー | 27 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 1K | 西 | 27 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 1DK | ー | 27 | |||||||
| 2017年2月 | 1階 | 1DK | 西 | 27.74 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区谷中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～27.74㎡｜26.37㎡ | 80,000円｜10,057円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 79,200円｜9,697円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27～27㎡｜27㎡ | 80,000円｜9,795円/坪 |
| 西向き | 25～27.74㎡｜26.58㎡ | 79,333円｜9,888円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
