フォンターナ入谷
総合評価 ：
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 183件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,327円 |
| 平均坪単価 | ＠11,319円 |
| 平均m²単価 | ＠3,424円 |
| 上位専有面積 | 31.05m²：99件 43.08m²：28件 41.42m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：111件 1LDK：59件 2LDK：13件 |
フォンターナ入谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩10分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区竜泉1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
台東区立金曾木小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンターナ入谷の口コミ・評判
2022年3月
mkamidairaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、郵便局、コンビニ、ジム(FASTGYM)、100均、何軒か飲食店もあり、基本的になんでも揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お年寄りや親子連れ、夕方くらいには学生も多く下谷警察署も近くにあるので治安は良い。また日比谷線沿線を利用される人にはとても便利だと思う。休みの日で晴れていたら歩いて上野恩賜公園や浅草にも行けるのでそれも魅力。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に1回か2回、管理人の人が掃除しており綺麗だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
2年住みましたが隣の部屋からの騒音等も特に感じることはなく非常に静かに過ごしていました。 インターネットは最初はSoftbank光、次に楽天ひかりを使用していましたが、日常的な携帯使用や 在宅ワークでのTV会議、またNetflixやAmazon Prime、Youtubeの閲覧等で不満に思うことはほとんど なかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅、役所、警察署が近い。近くに幹線道路があるが、マンション自体は少し入ったところにあるため夜窓を開けて寝ても気にならない。2年住んだが住民トラブルもなく、夜間に騒音がすることもなかった。三井不動産レジデンシャルリースが貸しているだけあってまともな人が多い印象。また住居者に比較的女性や高齢者も多く、安心できる物件だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに区役所(正確には区民事務所)があって、わざわざ台東区役所まで行かなくても 引っ越しに伴う手続きは基本的にそこで全部完了できた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶯谷駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶯谷駅は、山手線と京浜東北線が乗り入れていて都心部への移動は行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣に、「上野マルイ」がありファッションのお店が多い施設です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、和食屋やラーメン店、焼き肉店があり庶民的な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神社や博物館などが近隣にあり、子どもと行ける暮らしがあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、日中、女性一人でも歩きやすく抵抗はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは、低層から中層タイプが多く家賃も平均的です |
2023年7月 三ノ輪駅
Kmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが近くにあり便利 上野や秋葉原にすぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出て、3分ぐらい歩くと病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや改札の近くに蕎麦などの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も少し歩いたところにあって便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭は沢山あって夜になってもあまり暗いところがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅やバスが沢山あってあまり歩かずに別の場所に行けて楽 |
2023年6月 入谷駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、ほぼずっと動いてます。日比谷線なので、銀座、上野など有名な駅にすぐ行けますし、有名な駅が多々あるので、乗り換えなどもすぐ出来ます。入谷駅は改札が2つあり、近いです。ホームドアはないです。バスは少し歩けばあります。1番線中目黒方面、2番線南栗橋方面です。東京です。朝は1番線は通勤ラッシュです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあって、上野も浅草も歩きで行けなくないくらい近いです。 レストラン、文房具買う場所などなんでも揃っています。 凄く近くになくても検索して少し歩けば行きたい店は絶対あるというくらい便利です。近くに下谷警察署もあるので安心して頂けるとおもいます。病院もかなり沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入谷カフェがあります。ドトールが多いイメージです。弁当屋はサボテンなど色々あります。ほぼ全部あると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 入谷駅からは少し歩きますが、小学校は何校かあります。金曽木、大正、上野などなど。駅に多機能トイレがございます。ですが、2番線にはエレベーターとエスカレーターがございますが、1番線は階段となっています。公演も少し歩いた場所にあると思います。保育園はあいりんなどがございます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいでも汚くもないくらいです。近くに下谷警察署もございます。皆さん優しい印象があります。人のこと助けてる人もかなり良く見かけます。街は夜でも電気や街灯があるので明るいです。居酒屋はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 異常的に住みやすいです。なんでもありますし、値段以上な便利さだと思います。値段以外は後悔ないとおもいます。 |
2020年1月 入谷駅
【メリット】 駅の目の前にスーパーや100円ショップ、コンビニや飲食店など、必要なものはすべてそろってい……
フォンターナ入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 41.42 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | 41.42 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.08 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 62.2 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.08 | |||||||
…残り178件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区竜泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
