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I LIVE FORESTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

I LIVE FOREST

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 2861
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 176件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 153,394円
平均坪単価 ＠14,767円
平均m²単価 ＠4,467円
上位専有面積 30.44m²：91件 43.66m²：68件 50.11m²：9件
上位間取り ワンルーム：76件 1K：60件 1R：24件

I LIVE FORESTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／新御徒町駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『新御徒町駅』　都営大江戸線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区台東4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    85戸

  • 小学校区域

    台東区立平成小学校

  • 中学校区域

    台東区立御徒町台東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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I LIVE FORESTの【賃貸】物件情報

Ｉ　ＬＩＶＥ　ＦＯＲＥＳＴ
Ｉ　ＬＩＶＥ　ＦＯＲＥＳＴ
賃料(管理費)
14万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.44m²
間取り
ワンルーム
所在階
12階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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I LIVE FORESTの口コミ・評判

2020年9月

pannnnndachanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 仲御徒町、上野御徒町、上野広小路、御徒町、湯島、上野、京成上野駅が徒歩10分圏内なので複数路線利用でき、とても利便性が高い。湯島・御徒町駅以外は地下通路で繋がっています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 繁華街、公園、病院等ふだん必要なものはすべて徒歩圏内で便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゴキブリ問題を除けば、共用部はとてもよく整備されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天高があり、ワンルームでも広く感じられる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 多慶屋、吉池、赤札堂、アメ横が徒歩圏内なのでほとんどのものが手に入ります。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 裏手に御徒町台東中学校、5分もしない所に平成小学校があります。選挙は小学校が会場になるので近くて良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 新御徒町駅

ayamiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRをはじめ、ほかの交通手段も利用できて便利なこと
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車ですぐにどこにでも行けるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には飲み屋さんも多く、夕食は便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援制度も充実しておりいいと思います。
治安
5 		メリット 日中は安心して過ごせる場所だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都内ながら物価はそれほど高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年6月 新御徒町駅

tsujiimasaeさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大江戸線自体、いつも空いているのでラッシュの時間帯以外はそこまで混雑していることがありません。ラッシュ時も、座れはしない程度で、体の密着などは一切ありません。
上野駅にほど近く、上野駅最寄りの上野御徒町駅よりも住宅が多く、少し静かな印象です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出たところに商店街があり、昔ながらのお店が並びます。また、小学校や中学校なども多く、地域に根づいたコミュニティが多いと感じます。
飲食店の充実
5 		メリット 最近上野駅・御徒町駅周辺が再開発で商業施設などもできて盛り上がっているため、そちら側はかなりお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 昔からある小学校、中学校があり、子供は多くないものの合併を繰り返しながら賑わっている印象です。
治安
3 		メリット 昼は安心。特に商店街のあたりは昔からの住居も多く、助け合っていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新築は少し高いですが、築浅や中古はお手頃。特に上野御徒町寄りではなく、新御徒町寄りのほうが家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2020年1月 新御徒町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店やコンビニがありますし、24時間スーパーも近くにあるため生活するのに不便は……

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（残り113文字）

2019年9月 新御徒町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はコンビニや地元の居酒屋などがある商店街、スーパーなどがあり生活の不便は感じません。……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

I LIVE FORESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 12階 ワンルーム 西 30.44
2025年5月 12階 1K 西 43.66
2025年4月 12階 ワンルーム 西 30.44
2025年3月 6階 ワンルーム 西 30.44
2025年2月 9階 ワンルーム 西 50.11

…残り171件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■台東区台東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新御徒町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.44～43.66㎡｜36.56㎡ 143,153円｜13,053円/坪
4階～6階 30.44～43.66㎡｜38.42㎡ 154,417円｜13,335円/坪
7階～9階 30.44～57.73㎡｜39.26㎡ 161,000円｜13,559円/坪
10階～12階 30.44～57.73㎡｜36.8㎡ 154,857円｜14,006円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.44～43.66㎡｜37.04㎡ 157,000円｜14,091円/坪
東向き 30.44～30.44㎡｜30.44㎡ 128,000円｜13,901円/坪
西向き 30.44～57.73㎡｜37.98㎡ 154,209円｜13,477円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 23 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 68 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 28 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    スペイス ヒロ

    住所 東京都台東区台東4丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩3分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 29
  • 賃貸

    ばなやビルエスパルハイム

    住所 東京都台東区台東4丁目22番4号
    交通 つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒歩2分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 379
  • 賃貸

    アウラ新御徒町

    住所 東京都台東区台東4丁目22番7号
    交通 つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒歩1分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1593
  • 賃貸

    アーバネックス新御徒町駅前

    アーバネックス新御徒町駅前の外観
    住所 東京都台東区台東4丁目23番
    築年数 2025年7月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス新御徒町駅前 アーバネックス新御徒町駅前 13.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 27.02m² 1DK 2階 西
    アーバネックス新御徒町駅前 アーバネックス新御徒町駅前 14万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 27.02m² 1DK 3階 西
    アーバネックス新御徒町駅前 アーバネックス新御徒町駅前 14.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 27.3m² 1DK 4階 西
    アーバネックス新御徒町駅前 アーバネックス新御徒町駅前 15万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 27.3m² 1DK 5階 西
    アーバネックス新御徒町駅前 アーバネックス新御徒町駅前 15.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 27.02m² 1DK 6階 西
    アーバネックス新御徒町駅前 アーバネックス新御徒町駅前 16万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 27.02m² 1DK 7階 西
    アーバネックス新御徒町駅前 アーバネックス新御徒町駅前 16.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 27.3m² 1DK 8階 西
    アーバネックス新御徒町駅前 301 アーバネックス新御徒町駅前 301 20.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.32m² 2LDK 3階 西
    アーバネックス新御徒町駅前 アーバネックス新御徒町駅前 21.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.32m² 2LDK 4階 西
    アーバネックス新御徒町駅前 アーバネックス新御徒町駅前 22.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.32m² 2LDK 7階 西
    アーバネックス新御徒町駅前 アーバネックス新御徒町駅前 23万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.32m² 2LDK 8階 西
    アーバネックス新御徒町駅前 アーバネックス新御徒町駅前 25万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.32m² 2LDK 11階 西
    アーバネックス新御徒町駅前 902 アーバネックス新御徒町駅前 902 29.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 50.73m² 3LDK 9階 西
    アーバネックス新御徒町駅前 アーバネックス新御徒町駅前 33万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 50.73m² 3LDK 11階 西
  • 賃貸

    グレイス福嶋

    住所 東京都台東区台東4丁目24番6号
    交通 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩1分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 521

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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