ラフィネ言問
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,888円 |
| 平均坪単価 | ＠7,661円 |
| 平均m²単価 | ＠2,317円 |
| 上位専有面積 | 42.12m²：8件 45.75m²：5件 44.93m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 2K：5件 1LDK：1件 |
ラフィネ言問の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩8分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ言問の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
とうきょうスカイツリー駅まで徒歩5分。 ソラマチタウンに多種の店舗がある。 商業施設よりほど近く明るい道が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園・川などがあり都心の中でも自然を感じられる。 春の桜、夏の花火など季節感を感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーター１基あり、戸数も多くないため利用しやすい。 駐輪場あり、複数台数の駐輪できる充分なスペースがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きの部屋のため日当たりが良く、スカイツリーを眺める事ができる。 床はクッション性のある素材のため下階に音が伝わりにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近傍にあるソラマチタウン内に飲食店が多い。 大小のスーパーが点在いており、目的に応じて使い分ける事ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は各種多数あり選択する事ができる。 役所関係は近傍に集約しており、手続きなどに余計な不便さを感じない。 |
2019年12月
ゆりこまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とうきょうスカイツリー駅がちかくてとてもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 押上駅
あき123さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線、半蔵門線、東武スカイツリー線、京成線が使えるので至極便利。 |
|---|---|---|---|
2022年7月 押上駅
akiyamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線で渋谷まで直通しており、そのまま東横線にも直通運転で横浜方面まで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣に今は珍しい商店街などもあり、駅にもスーパーがあり、生活は便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にスカイツリーが隣接しており、店舗が入っているため充実している。駅から直通でいけるので雨に濡れる心配もない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会過ぎず田舎過ぎず子供を育てるのにはいいかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | スカイツリーができたために夜は明るく治安がそんなに悪いということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東京の中心部に比べると安い。交通の利便性も慣れれば便利な場所であるので、コストパフォーマンスはそんなに悪くないかもしれない。 |
2021年11月 押上駅
【メリット】 通勤ラッシュ時間でも始発電車が何本もあり座って通勤したい人には押上周辺はお勧めです。駅周辺……
2021年10月 押上駅
【メリット】 お押上駅大きな駅です。駅の中は綺麗で、広いです。エレベーターとか、エスカレーターもあります……
ラフィネ言問の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 北西 | 42.12 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 北西 | 42.12 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 北西 | 45.75 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2K | 北西 | 42.12 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 2K | 北西 | 42.12 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
