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賃貸

ハイム西条

総合評価：

3.0 アクセス数： 38

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/06

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	80,300円
平均坪単価	＠9,455円
平均m²単価	＠2,860円
上位専有面積	37.74m²：5件 16.88m²：3件 37m²：2件
上位間取り	1LDK：7件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム西条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／両国駅徒歩10分
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩18分
東京メトロ半蔵門線／押上駅徒歩24分
利用可能路線
『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区石原3丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2012年10月
総戸数
2戸
中学校区域
墨田区立錦糸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム西条の口コミ・評判

2025年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【錦糸町駅に対する口コミ】移動のしやすさ、接辞の充実さはさすが。でかめの無印とダイソーがあるのも強い。

錦糸町駅のデメリット（1件）

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2024年3月押上駅

miyuさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ半蔵門線/押上駅は半蔵門線の始発があり通勤時でも座れるのが最大のメリット。乗車効率100%のゃうな超満員電車になることも、事故や車両故障で遅延することも少ないので利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スカイツリーのソラマチ直結なので買い物には困らない！駅近くにスーパーのLIFEやニトリがあるので、生活用品も揃えることができる。
飲食店の充実	5	メリット	ソラマチに多くの飲食店が入っているので、その日の気分や一緒に行く相手や使用用途によってお店が選べる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内にはエレベーター、スロープなども設置されているのでベビーカーでの移動も問題ない。
治安	4	メリット	駅周辺は放置自転車があるようなことはなく歩きやすいし、ゴミが目立つこともなく綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	渋谷などの繁華街への交通が便利なわりに、家賃が比較的リーズナブル。川が流れていたり、自然も程よくあり落ち着いて生活できる。浅草までも徒歩圏内で生活面でめ行楽面でも本当に便利。駅を出てすぐスカイツリーのライトアップが見れることが、仕事で疲れて帰る毎日の何よりの癒しです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・438文字）

2024年2月錦糸町駅

いのさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線では秋葉原以西では一番大きな駅。総武本線、メトロにも乗り換えられる。 2つある出口のどちらにも駅前に大きなタクシー乗り場やバスターミナルがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや商業ビルが5つ隣接していて、買い物施設は全く申し分ない。映画館などもある。生鮮食品は意外ととても安い。クリニックはたくさんあるし、公立の大きな基幹病院がある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は大概のものはある。アジア系の外国人の店が多いので、わりと本格的な中華料理やアジア料理が割安で見つかる。ただ、現地語だけで書かれてるようなお店とか、安いけど接客が外国人独特なお店もある。悪い感じではない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昔はとても治安が悪くて薄暗くて怖かったが、最近再開発に成功して、お店も増えてきれいになった。薄暗くて夜ひとりで歩くのは怖かった公園が、とても開けて明るい公園になったりしている。久石譲がホームにしている音楽ホールがある。駅ビルが5つありお店が充実している。墨田区が一番力を入れているから暮らしやすいし、子育てはしやすい街だと思う
治安	4	メリット	昼間は治安は問題ない。駅の両側に交番があり、いつも巡回している。北口はわりと治安がいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京のなかでは悪くはない。程よく中心に近く、いろんなところへのアクセスもいい。外国人が多いせいか、異様に食材は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・475文字）

2023年5月錦糸町駅

ぬんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速電車が停まる駅であり、また新宿駅や東京駅にも一本で行くことができる点。加えて、半蔵門線も利用できる点。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはパルコやマルイ等の商業施設に加え、錦糸公園や墨東病院、更には隅田川や足を延ばせばスカイツリーにも行ける点。
飲食店の充実	4	メリット	パルコやマルイといった商業施設がいくつかある為、安価な飲食店が非常に多い点。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅自体がそれなりの大きさの為、エレベーターや多機能トイレ等が備わっている点。
治安	3	メリット	昼間は非常に人が多く、駅前も栄えている点。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価もそこまで高くなく、かつ駅前で買い物が集約する為コストパフォーマンスは高いと考える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2020年4月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】「西の新宿、東の錦糸町」と言われているほど賑わいのある街です。大きな商業施設としてはマルイ……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム西条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	2階	1LDK	南	37
2023年5月	2階	1LDK	南	37
2023年5月	3階	1LDK	北	37.74
2023年3月	3階	ワンルーム	南	16.88
2020年9月	3階	ワンルーム	南	16.88
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区石原の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場両国駅の賃料相場錦糸町駅の賃料相場押上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区石原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■両国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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ハイム西条の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

TOYO PALACE

住所	東京都墨田区石原3丁目
交通	都営大江戸線両国駅徒歩8分
築年数	1991年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	47

賃貸

松島ビル

住所	東京都墨田区石原3丁目
交通	都営大江戸線両国駅徒歩9分
築年数	1984年4月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	14

賃貸

プラージュ両国

住所	東京都墨田区石原3丁目
交通	都営大江戸線両国駅徒歩9分
築年数	2011年11月
階建て	地上10階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	1484

賃貸

ルクレ錦糸町

住所	東京都墨田区石原
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩14分
築年数	2007年3月
階建て	地上12階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	148

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルクレ錦糸町	8.9万円 (12,000円)	無	無	22.8m²	1K	2階	南
	新着ルクレ錦糸町 0501	9.2万円 (12,000円)	無	無	22.8m²	1K	5階	-
情報取得日:2025年07月16日
	新着ルクレ錦糸町 702	9.4万円 (10,000円)	無	無	22.8m²	1K	7階	南
情報取得日:2025年07月18日
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賃貸

藤田ビル

住所	東京都墨田区石原3丁目10番6号
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩10分
築年数	1972年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着藤田ビル	7.5万円 (-円)	無	無	35m²	2K	5階	南
情報取得日:2025年07月20日
	藤田ビル 501	8万円 (-円)	1ヶ月	無	35m²	2K	5階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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