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賃貸

Neoazo[ネオアーゾ

総合評価：

3.0 アクセス数： 170

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	103,000円
平均坪単価	＠10,572円
平均m²単価	＠3,198円
上位専有面積	35.43m²：1件 28.17m²：1件
上位間取り	1LDK：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Neoazo[ネオアーゾの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／蔵前駅徒歩15分
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩18分
利用可能路線
『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都墨田区石原1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2015年5月
総戸数
8戸
中学校区域
墨田区立両国中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Neoazo[ネオアーゾの口コミ・評判

2023年6月

ピリ辛冷奴さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓が多く採光が十分に確保されている点。戸境壁の厚さも十分なので、隣の居住者と音のトラブルもない。

デメリット（1件）

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2023年3月錦糸町駅

にゃみゃさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央・総武線錦糸町駅各駅、快速両方乗れる。東京駅、品川駅、新宿駅、秋葉原駅、御茶ノ水駅などへのアクセスが良い各駅は5分間隔で来るので、そんなに待たずに乗れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル、パルコ、マルイ、オリナスなど買い物する場所が沢山あり、レストランもいろんな価格帯があるので、選択肢が多いのが魅力。百均もあちこちにあるので、ハシゴして回ることもできます。家電屋、病院も駅前に充実しているので、錦糸町で全て完結できます！
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋あり、チェーンの定食屋あり、カフェありでいろんなニーズを満たしてくれます。個人の可愛いカフェも多いのが嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	錦糸町駅近くの江東区に住んでいますが、隣駅の亀戸や半蔵門線の住吉駅近くに子育て施設・みずべがあり、お散歩がてらに行ける距離にあるのが嬉しいです。保健所の保健師さんたちも親身になって対応してくださるので、安心して子育て出来ると思います。
治安	3	メリット	錦糸町駅前に交番があります。24時間営業の西友も駅前にあるので、何かあればそちらに行くこともできます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は地区5年ほどの1LDKで14万ですが、家族と自分の通勤の中間なことと、買い物等の利便性を考えて妥当かなと思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2022年11月錦糸町駅

gmさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線快速が停まるので、東京駅までのアクセスがとても良いです。半蔵門線にのれば渋谷駅へも一本。駅も大きく、タクシーやバス利用も便利で、電車の本数も多いので、利便性が高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ソラマチなど、少し歩けば大きなショッピングモールもあり、駅前にもマルイ等日々の買い物に助かるお店が充実してる。
飲食店の充実	4	メリット	駅前は飲食店が本当に沢山あり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	映画館や大きな公園もあり、駅も広く、暮らしの環境としても良いと思う。
治安	3	メリット	繁華街で駅前は特に夜まで明るく、交番もあり、怖くはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近く住みやすい割には、物価が安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2022年9月錦糸町駅

にしき　いとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線快速、半蔵門線が通っているので都心にも都外にも出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル、パルコ、オリナス、丸井と商業施設が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	商業施設内のレストランだけでなく個人経営のお店も多くランチに困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商業施設施設内のトイレが綺麗で、ベビー用の施設も充実している
治安	3	メリット	駅前は明るく、人と通りも多いので治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いがそれに見合う利便性と住みやすさがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年3月錦糸町駅

ここあさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、総武線快速、都営バス、半蔵門線が使えます。都営新宿線、都営浅草線へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、駅ビル、ショッピングモールが近い。飲食店や専門店もたくさんあります。普通に過ごすぶんには何も不自由がないです。
飲食店の充実	5	メリット	サブウェイ、ロッテリア、モスバーガー、マクドナルド、日高屋、ドトール、すき家、吉野家など、チェーン店はもちろん、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	隅田公園が広いです。春には桜も咲いています。ショッピングセンターは広く、トイレもきれいで、隅田体育館で運動もできます。
治安	4	メリット	交番はありますが、なかなか混沌とした街なので、治安は相応というところです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都営バスが通っているので、多少駅から離れてもアクセスは良い方です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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Neoazo[ネオアーゾの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	1LDK	西	35.43
2015年5月	1階	1K	西	28.17
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区石原の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場蔵前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区石原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エスレジデンス両国パークサイド

住所	東京都墨田区石原1丁目
交通	都営大江戸線両国駅徒歩4分
築年数	2021年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
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クオリア両国

住所	東京都墨田区石原1丁目
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩12分
築年数	2020年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	10
アクセス数	819

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タウンコート両国

住所	東京都墨田区石原1丁目
交通	都営大江戸線両国駅徒歩6分
築年数	2007年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	179

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クレイエル両国

住所	東京都墨田区石原1丁目
交通	都営大江戸線両国駅徒歩6分
築年数	2015年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	382

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TLRレジデンス両国

住所	東京都墨田区石原1丁目
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩2分
築年数	2004年7月
階建て	地上13階建
総戸数	60戸

口コミ数	0
アクセス数	144

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＴＬＲレジデンス両国	11.4万円 (7,000円)	114,000円	114,000円	30.26m²	1K	6階	西
情報取得日:2025年07月08日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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