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賃貸

ベルべディア北斎通り

総合評価：

5.0 アクセス数： 234

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	200,681円
平均坪単価	＠10,767円
平均m²単価	＠3,257円
上位専有面積	69.85m²：6件 67.62m²：3件 61.33m²：2件
上位間取り	3LDK：6件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルべディア北斎通りの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩14分
都営大江戸線／両国駅徒歩14分
都営新宿線／菊川駅徒歩15分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『菊川駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都墨田区亀沢3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1997年2月
総戸数
小学校区域
墨田区立二葉小学校
中学校区域
墨田区立両国中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルべディア北斎通りの口コミ・評判

2022年11月

mshrkszeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、ドラッグストアが目の前にあり、とても便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月両国駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利用しやすい。都庁前方面は両国からならギリギリすわれることも
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店が多く、しかもおいしい。チェーンのお店から個人経営のお店まで幅広くある。
飲食店の充実	5	メリット	有名店から小ぢんまりとした隠れた名店まで、非常に揃っている。楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都心に近いのであまり子育て世代はいないかなと思いつつ結構子育て世代が住んでいる。病院もあり、公園も多いので生活しやすいかと。
治安	5	メリット	大通りから入ると静かな場所が多いが、街灯も多く明るい道が多いので安全。危険な目にあったことはなく治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心までアクセスが良いこともありつつ、若干の穴場感もあり家賃は周辺に比べて安い方だとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・452文字）

2023年8月両国駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	階段や改札が広くて使いやすい。出口が２ヶ所なので分かりやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	国技館や劇場などがあり、道も分かりやすくて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ファミレス、居酒屋など飲食店がかなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校は多いです。2ヶ所のうちの一方は多機能トイレがあったり、エレベーターがあったりします。
治安	4	メリット	国技館に向かう改札の方はキレイに整備されています。
コストパフォーマンス	3	メリット	飲食店やコンビニが多いので自炊しない人もかなり住みやすそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2023年5月錦糸町駅

ふきのとうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと地下鉄どちらも使えて便利。総武線は快速と各駅どちらも停まるので色んな所へ行きやすい。終電も遅い。バスも各方面へ沢山出ている。
生活利便施設の充実	5	メリット	アルカキット、パルコ、マルイなど商業施設がたくさんあって買い物が楽しい。映画館もあり、少し歩くと大きな病院もある。南口には喫煙所もあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くに、スタバ、タリーズ、ドトールとチェーン店のカフェが多い。駅の地下に、小さめのスーパーとお弁当屋があるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からすぐ大きな錦糸町公園があり、いつも賑わっています。体育館や、テニスコート、子供の遊具など。JRはどの線もエスカレーターがあります。
治安	4	メリット	駅すぐに交番があるので何かあっても安心出来る。昼は人も多く賑やかな雰囲気。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きな駅で何でも揃うのでとても便利。住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年9月錦糸町駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・錦糸町駅はJR、半蔵門線があり利便性がいい・タクシー乗り場がある・バス停がある・電車の本数が多い・快速が停まる
生活利便施設の充実	5	メリット	錦糸町駅にはテルミナが入っており駅を利用する際は服や化粧水などショッピングが可能。またデパ地下もあるので仕事帰りにお惣菜も買える。道路を挟めばPARCO、マルイもあるので電車に乗らずにショッピングができる。またオリナス、楽天地には映画館もあるので祝日は錦糸町駅で過ごすことも多い。
飲食店の充実	4	メリット	すき家、銀だこ、叙々苑など幅広いジャンルの飲食店が錦糸町駅から徒歩2分内にある。たくさんのジャンルがあるのでお店に飽きたことがない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	錦糸町駅から少し離れるが中学校が複数ある。無料借りれるテニスコートがある。
治安	3	メリット	錦糸町駅には駅前に交番がある。比較的綺麗な駅。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めだとは思うがその分利便性が良い駅尚且つショッピングはかなり充実しているので満足度は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルべディア北斎通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	6階	2LDK	西	67.62
2024年2月	3階	2LDK	西	61.33
2023年9月	1階	3LDK	西	69.85
2023年8月	1階	3LDK	西	69.85
2022年11月	5階	2LDK	西	67.62
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区亀沢の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場両国駅の賃料相場錦糸町駅の賃料相場菊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区亀沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■両国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	2	0	0	0
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50～

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ベルべディア北斎通りの周辺地図

ベルべディア北斎通りの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

PALAZZO

住所	東京都墨田区緑3丁目23番10号
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩9分
築年数	1995年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＡＬＡＺＺＯ	15.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.72m²	2DK	2階	南
	PALAZZO	15.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.72m²	2DK	3階	南
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賃貸

ジェイグランデ

住所	東京都墨田区亀沢4丁目24番13号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	5
アクセス数	2009

賃貸

ルミリオ錦糸町

住所	東京都墨田区緑4丁目39番7号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩10分
築年数	1992年10月
階建て	地上13階建
総戸数	41戸

口コミ数	9
アクセス数	538

賃貸

Live Casa 両国北斎通り

住所	東京都墨田区亀沢3丁目8番9号
交通	都営大江戸線両国駅徒歩7分
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	444

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Live Casa 両国北斎通り 0301B	11.8万円 (15,000円)	無	無	28.87m²	1DK	3階	南
	Live Casa 両国北斎通り 0702	21.9万円 (20,000円)	無	無	50.13m²	2LDK	7階	南
	Live Casa 両国北斎通り 0702	23.9万円 (20,000円)	無	無	50.13m²	2LDK	7階	南
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賃貸

GRANPASEO両国North

住所	東京都墨田区緑3丁目16番3号
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩11分
築年数	2022年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GRAN PASEO両国 North 0802	22.5万円 (10,000円)	無	無	50.45m²	1LDK	8階	西
	GRAN PASEO両国 North 0803	23.9万円 (10,000円)	無	無	51.61m²	2LDK	8階	西
	GRAN PASEO両国 North 0601	24.2万円 (10,000円)	無	無	52.79m²	2LDK	6階	西
	GRAN PASEO 両国 North 701	24.3万円 (10,000円)	無	無	52.79m²	2LDK	7階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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