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都民住宅ベルタワーアネックス

総合評価：

4.8 アクセス数： 65

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	127,225円
平均坪単価	＠6,224円
平均m²単価	＠1,883円
上位専有面積	65.2m²：3件 74.76m²：1件
上位間取り	2LDK：3件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

都民住宅ベルタワーアネックスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／潮見駅徒歩16分
東京メトロ有楽町線／豊洲駅徒歩19分
利用可能路線
『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
所在地(住所)
東京都江東区枝川2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2001年11月
総戸数
小学校区域
江東区立枝川小学校
中学校区域
江東区立深川第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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都民住宅ベルタワーアネックスの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとがあり、家族で住むには便利な街です。この町で概ね完結しますし、住みやすい街です。また公園も多いです。家族でとても住みやすいこと、それにつきます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとがあり、スーパーの数が増えています。土日も開いている、小児科もあります。子育て世代中心につき、治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとにはお店が多いです。色々なジャンルがあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【豊洲駅に対する口コミ】保育園の数は増えています。公園も多く、適度に自然もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月豊洲駅

つむぎさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数は比較的多く、終電も遅くまであるので利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにららぽーとがあるので、買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	ららぽーとが近くにあるので、飲食店が多く揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園といった施設が多く揃っており、幅広い年代が暮らしているので、暮らしや子育ての環境は非常に充実している。
治安	4	メリット	街灯は非常に多いため、夜でも比較的安心して利用できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺に公共設備が多く、とても整った街である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年2月豊洲駅

リンリンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有楽町線は銀座一丁目、飯田橋などまで行けば大体どの地下鉄とも乗り換えやすいので、便利です。今後豊洲から住吉方面まで伸びる予定があるとのことで、将来的にもさらに便利になるのが楽しみです。羽田空港や成田空港、新橋、スカイツリー行きのバスもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型商業施設のららぽーとが駅直結であるため、大体はなんでも揃う。近くにビバホームもというホームセンターもある。
飲食店の充実	4	メリット	ららぽーと内や、周辺のオフィスビル内に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や、緑は多いです。歩道も広く、安全そうです。
治安	4	メリット	交番は駅前にあり、巡回もよくされているので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーは複数あるため、使い分けはできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年10月豊洲駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはららぽーとやビバホームなど商業施設があり、オフィスビルも多く飲食店は充実しています……

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（残り152文字）

2018年3月豊洲駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前には大型のショッピングモールららぽーとがあり、土日などの利用でも便利に買い物をすること……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

都民住宅ベルタワーアネックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年1月	10階	2LDK	南西	65.2
2019年12月	9階	3LDK	南西	74.76
2019年10月	10階	2LDK	南西	65.2
2019年9月	9階	2LDK	南西	65.2
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区枝川の賃料相場青線＝江東区の賃料相場潮見駅の賃料相場豊洲駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区枝川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■潮見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	65.2～74.76㎡｜69.98㎡	131,100円｜6,194円/坪
10階～11階	65.2～65.2㎡｜65.2㎡	123,350円｜6,254円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.2～74.76㎡｜67.59㎡	127,225円｜6,224円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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都民住宅ベルタワーアネックスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

會津ビル

住所	東京都江東区枝川2丁目
交通	JR京葉線潮見駅徒歩14分
築年数	1991年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	7

賃貸

サンリバー枝川

住所	東京都江東区枝川2丁目14番8号
交通	JR京葉線潮見駅徒歩15分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	69

賃貸

THETERRACETOYOSU

住所	東京都江東区枝川2丁目6番12号
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩15分
築年数	2024年10月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	47

賃貸

TKレジデンス

住所	東京都江東区枝川2丁目18番4号
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分
築年数	2000年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	18
アクセス数	6566

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TKレジデンス	10.5万円 (7,000円)	1ヶ月	無	33.15m²	1DK	3階	-

	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分	11.8万円 (7,000円)	1ヶ月	無	40.93m²	1DK	7階	-

全件を表示する

賃貸

プラッツ江東

住所	東京都江東区枝川2丁目5番1号
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩13分
築年数	2005年10月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	188

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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