トミヤコーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,312円 |
| 平均坪単価 | ＠10,392円 |
| 平均m²単価 | ＠3,144円 |
| 上位専有面積 | 24m²：8件 41.2m²：7件 32.01m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1LDK：7件 1DK：7件 |
トミヤコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩4分
都営新宿線／森下駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩12分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩40分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都江東区森下3丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
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小学校区域
江東区立深川小学校
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中学校区域
江東区立深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トミヤコーポの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】都心のどの方角に行くにも便利、タクシーもすぐ捕まる。外人が沢山。山手線の駅なのでどこに行くのも便利、繁華街なので何でもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】ヨドバシカメラがあったり基本的に何でもある。電気街方面は万世橋警察署が有るのでそれなりに安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【秋葉原駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、ラーメン屋なんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】バリアフリー対応は出来ていると思う。多機能トイレ有り |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 秋葉原駅
yuzuhideさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の真ん中を東西に走る線と東京を回る山の手が繋がる線で利便性良いですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アニメの推しグッズが沢山売っていますのでアニメファンには何時間あっても足りない最高な駅ですね |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファーストフードをはじめ早く食べれるチェーン店は充実している気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はエスカレーター等は充実しています |
| 治安 |
3 |
メリット | 風俗関係が少ないので治安はいいほうではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 独身には非常に楽しい街ではないでしょうか |
2023年2月 秋葉原駅
ふたつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるため、遅延、一時運転見合わせなどしてもどこかしらから通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は家電量販店や無印良品などがあり生活家電や家具等には困らない。また、ドラッグストアやコンビニは至る所にあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、特にラーメンやカレー屋が多く美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通りが広いのでベビーカーや車椅子などが通るには十分に思う。小学校や保育園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いが治安はいい。駅周辺には交番があり、昼夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がいいので通勤重視の方は良いと思う。場所によっては御茶ノ水駅も近いので、行く場所によって使い分けることもできる。 |
2022年9月 清澄白河駅
ナカヤマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線に加え大江戸線もあり、都内主要場所に行くには、とても便利です。また両線とも始発電車があり、通勤時でも座って通えるチャンスがあります。 さらに徒歩10分(大江戸線で一駅乗って乗り換えより歩いた方が楽だったりします)で、都営新宿線森下駅もあるので、さらに都内各所へは利便性が高いです。 また、半蔵門線で一駅か、徒歩15分、タクシー2メーターで箱崎TCATも行けるので、羽田、成田へのアクセスも良いです。実際、客室乗務員の人もこの辺りに、まあまあ住んでいたりします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には赤札堂、徒歩10分でコーナンとコーナンに入っているあおばがあり、スーパーやホームセンターには困りません。今家少なくなった本屋も駅前にあります。病院もクリニックであれば、駅周辺でほぼ全ての科があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は駅5分のデニーズくらいですが、人気の個人店、単独店が駅周辺には点在しており、困ることはありません。コーヒー店やパン屋さんをはじめとした人気店には、週末などには、それ目当てで来る観光客がかなりいるほどです。 隣の森下駅、門前仲町駅に出れば(どちらも徒歩圏内)、チェーン店をはじめさらに飲食店は充実します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のバリアフリーは問題ありません。 明治小学校、Kインターナショナルスクールなどがあり、子どもの教育環境は良好です。中村学園(女子校)も、最近は学力向上にかなり力を入れているみたいです。 公園は清澄庭園、清澄公園が10分以内にあり、週末は多くの人の憩いの場になっています。また、深川図書館、現代美術館、深川資料館も近く、文化施設もかなり充実している場所だと思います。 全体として、騒がし過ぎない、良い住宅地です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街、歓楽街でないので、基本的に治安はとても良いです。不審者情報でも、この周辺での情報は、まず出てきません。夜は静かで、落ち着いており、昼は適度に活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近はこの駅周辺の人気グループがやや過熱気味で、物件価格はかなり上がってきています。資産として考えれば良いかもしれません。 |
2021年10月 秋葉原駅
【メリット】 周辺にコンビニ、家電量販店、飲食店、ドラッグストアは多い。服屋やレストランなど、色々な店舗……
トミヤコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 24 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 24 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 30 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 24 | |||||||
| 2023年7月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 24 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31～31㎡｜31㎡ | 97,500円｜10,398円/坪 |
| 3階～4階 | 30～41.2㎡｜34.95㎡ | 101,875円｜9,529円/坪 |
| 5階～5階 | 24～24㎡｜24㎡ | 87,000円｜11,984円/坪 |
| 6階～6階 | 24～41.2㎡｜33.25㎡ | 97,538円｜9,608円/坪 |
| 7階～7階 | 24～26㎡｜24.3㎡ | 76,285円｜10,371円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.01～32.01㎡｜32.01㎡ | 78,000円｜8,055円/坪 |
| 東向き | 24～41.2㎡｜31.23㎡ | 95,214円｜10,085円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
