パークハイムハマ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 137,272円 |
| 平均坪単価 | ＠9,827円 |
| 平均m²単価 | ＠2,973円 |
| 上位専有面積 | 60.46m²：7件 41.02m²：6件 41.48m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 1LDK：6件 3DK：4件 |
パークハイムハマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／越中島駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区古石場1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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中学校区域
江東区立深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイムハマの口コミ・評判
2022年3月
REDRUMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近隣に大型スーパーが何店舗があるため便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 門前仲町駅
yuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線と東西線が使えるので新宿渋谷にも出やすい。 バスが多く出ているので東京駅なども行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本当になんでもあるので何も困らなかった。 飲食店、病院は特に多かった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェから定食から角打ちまでなんでもある。 最近はおしゃれで効果なフレンチ・ワインバルなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、学校、塾いろいろと揃っているかと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には問題ない。 塾帰りの子供も夜間普通に歩いているので安全だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賑やかな環境が好きで周辺のお店が充実しているのが好きな方にはとても合っていると思う。 |
2022年11月 門前仲町駅
もいわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 門前仲町駅は東京メトロ東西線と都営地下鉄大江戸線と二路線が利用できる駅で、乗り換え専用通路も設けられています。朝ラッシュの東西線では当駅で大江戸線に乗り換える方も多くいるため、大手町方向への通勤でも比較的楽に通勤することができます。茅場町・日本橋・大手町とビジネス街にもすぐに出られる路線です。バスについても門前仲町から東北方向（東陽町経由錦糸町・亀戸方面）、南方向（豊洲方面）、西方面（東京駅）と多くの路線の結節点となっており便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、百均、格安衣料品店はそろっており、最低限の生活は可能です。また、商店街の規模も大きく、チェーン店以外のお店もあるため、歩いていると楽しいエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しています。お弁当屋さん、居酒屋さん、レストラン、等々、個人営業のお店が多々あります。もちろん、マクドナルドやケンタッキー、てんや、などチェーン店の飲食店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は近くにあり、公園も比較的広いところがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の差異はあまり感じません。街灯も比較的多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は少々高い印象を持ちますが、江東区内で見れば平均的な相場かと思います。交通機関の利便性がよいところではあるので、コストパフォーマンス的には悪くないと認識しています。 |
2022年4月 門前仲町駅
きよさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線と乗り換え可能。都営バスの本数や路線も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアが駅周辺に多いため安く買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 土地柄か和食料理店、寿司屋が多い。また、持ち帰り専門店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心の大学へすぐの立地、そのため教育熱が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯完備で明るいため犯罪は起こりにくい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがいいため住みやすさが抜群。 |
2022年1月 門前仲町駅
【メリット】 カフェ・居酒屋・定食屋・レストラン・ファストフードなど個人・チェーン店問わず多くの飲食店が……
パークハイムハマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 40.02 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | 41.02 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.48 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 41.02 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | 41.02 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区古石場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
