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アネーロ北山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アネーロ北山

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 5202
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 50,970円
平均坪単価 ＠6,529円
平均m²単価 ＠1,975円
上位専有面積 24m²：37件
上位間取り 1K：37件

アネーロ北山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／北山駅 徒歩5分
    JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩19分
    JR仙山線／北仙台駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『北山駅』　JR仙山線　
    『東北福祉大前駅』　JR仙山線　
    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 小学校区域

    仙台市立荒巻小学校

  • 中学校区域

    仙台市立三条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アネーロ北山の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅までは徒歩10分程度。コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア、スーパーなど周辺店舗が充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 北山、中山、梅田川の自然が豊かで公園も多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスはオートロック、監視カメラ、宅配BOX、花粉対策のエアシャワー有り。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たり、風通し良好。家具付きの部屋もあり。
買い物・飲食店充実度 5 メリット SEASONというお総菜屋さんが非常においしく健康的なメニューでおすすめ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 緑ゆたかな公園が多く、地域のお祭りやバザーなども多い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年4月

れっちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 買い物できる店舗がまわりに充実している。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 北仙台駅

ぴのさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の電車が来るペースが早い
また時間が短くてとても良い
仙台駅に着くのも早くて良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニもあるしスーパーもあるので買い物しやすい。
郵便局や銀行もあるので使いやすいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんや欅屋という居酒屋があったり横丁などもあり食べるところにも困らない。お弁当を買って食べることもできるし食べていくことも可能
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的幼稚園や保育園がある方だと思う
公園や体育館もあるのでとても良い
ベビーカーを使用している人も沢山いて子育てしやすい環境だと思う
治安
5 		メリット ゴミなど落ちていることもなく
治安も学生が多かったりサラリーマン、おじいちゃんおばあちゃん、主婦の方いろいろな方がいますが親切な方が多く治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は比較的安く買えるお店が多い
家賃は高めなのですが交通手段が沢山あり、とても便利で住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・320文字）

2024年2月 北山駅

仙台在住20年プレイヤーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 基本的には時間通り運行して下さいます。中心部まで10分程度でいけるので、家が近い方にはオススメの駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば、スーパー、飲食店や雑貨屋があります。近くに商店街もあるので、小さな駅ですが、何も無いほどではないかと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 車があると5分程のところに商店街があるので飲食店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近場に小学校、塾があります。利用される学生さんも中学生以上であれば一定数います。
治安
4 		メリット 直近で事件等は聞いた事がありません。学生も沢山利用されているような駅なので、夜中はしんみりしてしまいますが、治安面はそこまで心配しなくていいかと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中心部へは10分で移動ができるので、近場に住める方にはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・378文字）

2023年9月 北山駅

NASUさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅に役10分ほどで着くのでアクセスしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット いろいろな店などがあるので良いとかんじる
飲食店の充実
5 		メリット やはり街に行きやすいので良いしかし駅周辺には飲食店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校がそれなりにあり、通勤、通学にはとてもいい駅
治安
5 		メリット 治安が良く、へんしゅつしゃが出たという話は一度も聞いたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートやマンションも多くあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年2月 北山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体が小さいため、急いでいる時すぐに改札を通り電車に駆け込める。無人ではないため困った時……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネーロ北山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 西 24
2025年3月 6階 1K 西 24
2025年3月 5階 1K 西 24
2025年3月 5階 1K 西 24
2025年2月 5階 1K 西 24

…残り32件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区荒巻本沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アネーロ北山と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    シエル荒巻

    シエル荒巻の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目7番47号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩8分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエル荒巻 205
    シエル荒巻 205     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22.17m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ラルジュ協栄

    ラルジュ協栄の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢1丁目16番35号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩7分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 48
    アクセス数 1819
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラルジュ協栄
    新着
    ラルジュ協栄     		6.5万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 44.09m² 2DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    バーシティハウスパピィ

    バーシティハウスパピィの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区山手町28番27号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩4分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーシティハウスパピィ 102
    バーシティハウスパピィ 102     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 1階 南
    バーシティハウスパピィ 201
    バーシティハウスパピィ 201     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    T・Kハイツ

    T・Kハイツの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区中山1丁目4番20号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩15分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T・Kハイツ 103
    T・Kハイツ 103     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 1階 南西
    T・Kハイツ 205
    T・Kハイツ 205     		5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 31.46m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    カーサ グラナダ

    カーサ グラナダの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区山手町8番10号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサグラナダ
    カーサグラナダ     		4.2万円
    (2,000円)    		 1.5ヶ月 0.5ヶ月 25.28m² 1K 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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