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プラザボヌールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラザボヌール

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 717
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,555円
平均坪単価 ＠3,446円
平均m²単価 ＠1,042円
上位専有面積 49.69m²：8件 46.69m²：1件
上位間取り 3DK：8件 1K：1件

プラザボヌールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／愛子駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『愛子駅』　JR仙山線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区愛子中央5丁目2-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立愛子小学校

  • 中学校区域

    仙台市立広瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラザボヌールの【賃貸】物件情報

プラザボヌール 103
プラザボヌール 103
賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
106,000円・53,000円
専有面積
49.69m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プラザボヌールの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【愛子駅に対する口コミ】改札が3つもあり混まずに乗れます。
かつ、地元の小学生達が書いたポスターなどが待合室にあり、待ち時間も眺めていられます笑錦ケ丘付近にお家を立てれば近くにスーパーも飲食店も薬局もホームセンターもあるので充実できます！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【愛子駅に対する口コミ】降りて少し歩くと飲食店やスーパーがあります。
ラーメン屋も豊富で錦ケ丘にはアウトレットもあります！優しい年配の方が多いため、挨拶なども返してくれ、とても平和な街です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【愛子駅に対する口コミ】駅近の飲み屋 ときわ亭がとても美味しくオススメです♡
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【愛子駅に対する口コミ】保育園などがかなり豊富で、お子さんができても困らないと思います！
愛子駅のデメリット（4件）
愛子駅の総合レビュー
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2024年12月 愛子駅

きよさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にははま寿司がある。少し歩けばマクドナルドがある。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・21文字）

2024年8月 愛子駅

←ういljさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 踏切が駅の中にあるタイプの駅はあんまり見ないので珍しいなと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 15分に1本のペースなので時間に余裕を持っか行かないとダメだと思った
飲食店の充実
4 		メリット 近くにヨークやマック、焼肉屋なのがあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても良いと思います。錦ケ丘から愛子駅は坂もあり遠い、
治安
5 		メリット あまり荒れていないと思います。落ち着いていると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット まぁまぁ安い方だと思う。他と比べたら安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2024年8月 愛子駅

Nickさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ・2/3本は寝過ごしても安心
仙台から1時間に来る3本のうち、2本は愛子駅が終点
・雪に強い
雪がよく降るからか、雪の日の遅延率は少なめ(全体的な遅延率は高いが)
・綺麗
数年前に改修工事したばかりなので比較的綺麗だと思う。改札入る前の待合室がお気に入りだが混んでることも多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要なスーパーやドラスト、病院や郵便局・銀行がすぐ近くにある。マクドナルドや、錦ヶ丘まで行けば温泉もアウトレット、天文台もあり
飲食店の充実
3 		メリット 愛子駅のすぐ近くにある川井亭のおにぎりは美味しい！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 愛子幼稚園あり、保育園も少し行けば新しくて綺麗なのがある(陸前落合の方が近いが)
愛子小学校、広瀬中学校、錦ヶ丘小・中学校あり
小さな公園はすごく多くあるが、トイレありの大きな公園は錦ヶ丘にある公園くらいしか知らない。
愛子駅にもトイレはあるが、汚いし多機能ではない。
スロープは完備されてる印象
治安
3 		メリット 昼も夜もある程度人がいることくらいで特にメリットはないが、治安は良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通じゃないかなと思う。仙台から電車で30分かかるし(しかも遅延多め)、仙台と比べれば安いと思うが、やはり駅近は普通にする
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・358文字）

2023年4月 愛子駅

ぱるぷんてさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一部の列車はここが始発地になっております、つまり座って通勤通学できる可能性が高くなっています。
概ねの人にとって目的地となる仙台までは約30分程度ですが毎日となりますと負担の軽減は無視できないと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにはドラッグストアやスーパーのヨークベニマルなどがあり生活必需品については困る事はないかと思います。
また小さいながらも図書館の機能を持った公共施設もあります。蔵書は少ないですがコンパクトにまとまってて使いやすいです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅付近の大きな道路に面した所にマクドナルドがあります。またやや離れますが錦ケ丘ヒルサイドモールまで行けば比較的多彩な飲食店があり特にカレー屋やとんかつ屋やさんなどについてはなかなか美味しいところが揃っております。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット あまり大きな駅ではありませんが駅には駅員さんがおり必要であれば介助のサポートを受ける事ができます。
多目的トイレも備えてありますし、駅自体がそこまで大きくない為、駅の中での移動が負担になる事は少ないかと思います。
治安
3 		メリット 住宅街として開発が進んでいたこともあり、仙台のベッドタウン駅としては治安に関しては比較的いい方かなと思います。
駅周辺などは綺麗に管理されており目立って荒れてるような場所は特に見受けられないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台中心部へのアクセスしやすい土地としてはわりと価格は安い方です。
必要最低限の店舗は揃っており、大きな買い物は仙台中心部でするのを前提とすればコスパは高い場所かなと思います。
道路・鉄道両面が使えるのも嬉しいところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・465文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラザボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3DK 南 49.69
2023年5月 2階 3DK ー 49.69
2021年2月 2階 1K 南 49.69
2017年12月 1階 3DK 南 49.69
2017年12月 1階 3DK 南 49.69

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区愛子中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■愛子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスQLA

    レオパレスQLAの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央6丁目9番17号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩9分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 159
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＱＬＡ 104
    レオパレスＱＬＡ 104     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＱＬＡ 101
    レオパレスＱＬＡ 101     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＱＬＡ 203
    レオパレスＱＬＡ 203     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＱＬＡ 206
    新着
    レオパレスＱＬＡ 206     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ディユ・ラフィーネ

    ディユ・ラフィーネの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上愛子蛇台原42番9号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩11分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1837
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディユ・ラフィーネ
    新着
    ディユ・ラフィーネ     		7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 61.3m² 3LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    レオパレス愛子

    レオパレス愛子の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央3丁目25番21号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩10分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス愛子　2005 203
    レオパレス愛子　2005 203     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グリーンハイツII

    グリーンハイツIIの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央5丁目8番42号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩10分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ 208
    グリーンハイツ 208     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 33.12m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    フルハウス

    フルハウスの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区愛子中央6丁目5番43号
    交通 JR仙山線 愛子駅 徒歩6分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フル　ハウス 201
    フル　ハウス 201     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 54m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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