UR天王洲ビュータワー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 144件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 167,297円 |
| 平均坪単価 | ＠11,304円 |
| 平均m²単価 | ＠3,419円 |
| 上位専有面積 | 42.15m²：40件 52.84m²：22件 47.27m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 1K：42件 2DK：22件 |
UR天王洲ビュータワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩3分
京急本線／新馬場駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新馬場駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都品川区東品川2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
33階建
-
築年月
1995年11月
-
総戸数
403戸
-
小学校区域
品川区立台場小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【UR天王洲ビュータワーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
UR天王洲ビュータワーの口コミ・評判
2023年5月
まなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | りんかい線駅は直結なので近いです。東京モノレール線まではけっこう時間がかかります。ダンプ、トラック等交通量の多い大きい交差点を渡らないとモノレール駅までたどり着けないので、長い信号待ちをします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
eitaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | モノレール、りんかい線が利用出来るため、空港や都心部まで行くのに便利。駅まで濡れずにコンビニも行けて便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近隣に大きな食料品店はないが、ちいさなマルエツがあり不便ではない。隣のシーサイド駅に大きなモールがあるため買いだめにはよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 天王洲アイル駅
【メリット】 駅周辺には企業が多く、土日は、銀河劇場やお洒落なRIDEやTYハーバーなどに人が集まってい……
2020年4月 天王洲アイル駅
【メリット】 天王洲アイル駅の周辺には「天王洲 銀河劇場」「第一ホテル東京シーフォート」「ザ・クルーズク……
2020年3月 天王洲アイル駅
【メリット】 東京モノレールも走っているので、羽田空港へのアクセスも楽です。海が近いので屋形船に乗りにい……
2019年11月 新馬場駅
【メリット】 最寄駅は都心に近いので、都心へのアクセスはとても良いです。また、都心の駅にしては珍しく、人……
UR天王洲ビュータワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 28階 | 1K | 南東 | 42.15 | |||||||
| 2016年11月 | 5階 | 1K | 南東 | 42.15 | |||||||
| 2016年8月 | 8階 | 1K | 南東 | 42.15 | |||||||
| 2016年8月 | 27階 | 1K | 南東 | 42.15 | |||||||
| 2016年8月 | 23階 | 2DK | 東 | 52.84 | |||||||
…残り139件 |
|||||||||||
| 平均 | 18階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区東品川の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新馬場駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 42～67.08㎡｜48.96㎡ | 151,044円｜10,266円/坪 |
| 8階～14階 | 42.15～67.08㎡｜51.12㎡ | 159,596円｜10,405円/坪 |
| 15階～21階 | 42.15～67.08㎡｜47.4㎡ | 155,967円｜10,978円/坪 |
| 22階～27階 | 42.15～67.08㎡｜48.36㎡ | 163,138円｜11,212円/坪 |
| 28階～33階 | 42～72.33㎡｜56.9㎡ | 202,156円｜11,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～72.33㎡｜49.9㎡ | 165,846円｜11,036円/坪 |
| 東向き | 45.69～52.84㎡｜51.05㎡ | 161,425円｜10,448円/坪 |
| 西向き | 43～70.86㎡｜49.11㎡ | 168,100円｜11,336円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45～72.33㎡｜56.96㎡ | 185,427円｜10,708円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
