エーアールアイビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,344円 |
| 平均坪単価 | ＠12,254円 |
| 平均m²単価 | ＠3,707円 |
| 上位専有面積 | 15.56m²：6件 23.23m²：4件 15.39m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：14件 2K：13件 ワンルーム：1件 |
エーアールアイビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩9分
JR山手線／大崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区西品川2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーアールアイビルの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大崎駅に対する口コミ】品川駅に一駅で行ける 山手線の終電、始発駅である 湘南新宿ライン、相鉄線、りんかい線、埼京線などどこに行くのにも便利である。 品川区ではあるが駅から少し歩けば下町のような雰囲気もありそこまで高すぎない家賃で便利な駅が近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大崎駅に対する口コミ】UNIQLOや飲食店がありNEWDAYSは2箇所ある改札のそれぞれ近くにあるため近い方を利用できる。 本屋もあり、少し休憩できるところもある。そこそこいい。 会社員が使ってることが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】駅を出ると、ゲートシティ大崎、シンクパーク、ニューシティなどオフィスビルの中に多くの飲食店がはいっている。飲食店の種類も様々なため飽きない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大崎駅に対する口コミ】公園があったり、公園とまでは行かなくても子供がはしりまわれる広場のようなものもある。 図書館も近くにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大崎駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線はもちろん、埼京線、湘南新宿ラインを使えるので横浜方面にも埼玉方面にもとてもアクセスが良い。恵比寿、渋谷、新宿に行く時には埼京線、湘南新宿ラインなら他の駅に止まらないので(五反田、目黒など)速くて快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィスビルがいくつかあり、その中にはクリニックや飲食店が入っているのでとても便利。ほとんどのビルが新しく綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通り何でも揃っています。食べる場所に困る事はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いくつかある小学校はどこも綺麗。子供たちは中学校も含めて落ち着いているように見える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い！それぞれのビルに警備員がいるので夜でも見回りをしていて安心。変な人がいたら目立つ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近や高級住宅地の方は家賃が高いけど、利便性を考えたらコストパフォーマンスはとても良いのではないかと思います。 |
2023年2月 大崎駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので、すぐに電車が来て待ち時間なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店、スーパー、コンビニあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィスビル内にも色々入っているので、お昼難民にはならない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 仕事出勤前に子供を預けることが出来て便利そう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活水準高い人が多いので治安の悪さを感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いので多少家賃が高くても時間を有効に使いたい人には良いと思う。 |
2022年10月 大崎駅
ワンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東日本大崎駅は、山手線、湘南新宿ラインや埼京線が止まる便利な駅です。朝夕には山手線の始発駅になる列車もあります。現在はコロナ禍で運休中ですが成田空港までバス一本で行けます。京急新馬場駅にも徒歩15分もあれば着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院が多く、駅すぐ近くに大きなスーパーと100均、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 会社が多いため、ランチ時にいろんなお店がお弁当を出しており、便利。回転寿司もできたので食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街が新しいのでどこも非常に綺麗。パチンコ屋がない。風紀が良いと感じる。図書館も複数あり、非常に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋や風俗がないため、そういう客層がおらず、治安は良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 新しく発展した山手線の街として認知されつつある気がする |
2022年5月 大崎駅
いいいはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろなところへとにかくアクセスがいい。また近くにタクシー乗り場や高速バス乗り場ががあるところも魅力。繁華街ではないので駅周辺の治安もいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェやスーパーなどが充実している。病院も多く特に生活で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なこともあり飲食店はかなり充実している。手軽に食べられるものからおしゃれなレストランまで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいいので子育てしやすいと思う。保育園、学校は小規模なので仲良くなりやすい。駅周辺はエレベーターやスロープなどが設置されているところが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 山手線の内側は高級住宅街、外側は普通の民家といった感じ。特に治安の違いはなく平和。ビジネス街、住宅街なので夜も酔っ払いがたくさんといったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく利便性が高い場所。どこに行くにも遠いと感じたことがない。 |
エーアールアイビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 15.87 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2K | 北 | 23.79 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2K | ー | 23.79 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北 | 15.39 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | ー | 15.56 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
