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賃貸

S・K・Y・HOUSE

総合評価：

5.0 アクセス数： 273

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/23

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	142,857円
平均坪単価	＠9,355円
平均m²単価	＠2,830円
上位専有面積	59.04m²：9件 41.52m²：4件 28.32m²：1件
上位間取り	2LDK：10件 1LDK：3件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

S・K・Y・HOUSEの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／戸越銀座駅徒歩4分
東急池上線／大崎広小路駅徒歩13分
利用可能路線
『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
『大崎広小路駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都品川区平塚2丁目6-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年8月
総戸数
小学校区域
品川区立京陽小学校
中学校区域
品川区立戸越台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S・K・Y・HOUSEの口コミ・評判

2022年3月

いっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	戸越銀座商店街は、様々な店舗が立ち並び、生活に困ることがない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月戸越銀座駅

ちかさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1つ先の駅に山手線の駅五反田駅あるので移動しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	何といっても商店街があるの大きい買い物で不便を感じる事は全くなかった。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店に関しては全くの不便を感じないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには運動場のある学校もあるので安心して過ごせると思う。
治安	5	メリット	治安の悪さを感じる事はないと思います。とても平和らしいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は休みだと思います。デザイナーズマンションに住んでいましたが、家賃が安かった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年9月戸越銀座駅

setsuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札からホームまでが短いので、サッと乗れます。山手線五反田駅までほんの五分なので，何かと便利な場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	とにかく便利な商店街。スーパーやコンビニも多く、個人店とチェーン店とのバランスが良いのでどんな生活スタイルでも便利です。
飲食店の充実	5	メリット	これもチェーン店と個人店のバランスがとても良いです。テイクアウトと店内喫食も選びやすいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもはいませんが、公園や保育園も多く、商店街は車が入ってきにくいので安心かも
治安	5	メリット	商店街全体で地域の目がある雰囲気です。夜も明るいので、帰宅も安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いお店も少し高いけど物が良いお店もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年4月戸越銀座駅

えのきだけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	戸越駅、戸越公園駅、戸越銀座駅が利用でき、都営浅草線を利用すれば浜松町へも羽田空港へもそれほど時間がかからず行けてとても便利だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街がありいろいろな店があるのでなんでも揃う。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店、ベーカリー、ラーメン屋さん、スーパーなど、日常生活に便利な店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないので特に気にしていないが、近くに保育園も小学校もあるので子育て世代の方は住みやすいと思う
治安	5	メリット	街灯が多く夜でもかなり明るい。駅から少し歩いたところに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近くても安い物件もあるし、徒歩で行ける範囲に安いスーパーもあるのでコスパは悪くないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年4月戸越銀座駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都営浅草線で東急線への乗り換えは中延、五反田もあるがどちらも物凄い混雑している。戸越も乗客……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S・K・Y・HOUSEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	2LDK	ー	59.04
2024年12月	3階	1LDK	北東	41.52
2024年9月	2階	ワンルーム	北東	28.32
2024年7月	4階	2LDK	南	59.04
2022年6月	4階	2LDK	南	59.04
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区平塚の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大崎広小路駅の賃料相場戸越銀座駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区平塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大崎広小路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	3	1	0	0	0
～17.5	0	0	9	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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S・K・Y・HOUSEの周辺地図

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ブルーシャトー戸越

住所	東京都品川区平塚2丁目6番2号
交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩4分
築年数	2001年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	642

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サンハイムコーワ

住所	東京都品川区平塚2丁目9番31号
交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩3分
築年数	1980年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	411

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パルテノンオンダ

住所	東京都品川区荏原1丁目23番7号
交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上12階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	178

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イルソーレ

住所	東京都品川区平塚2丁目7番16号
交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩5分
築年数	2017年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	181

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シャルムエバラ

住所	東京都品川区荏原1丁目17番5号
交通	東急池上線戸越銀座駅徒歩5分
築年数	1989年9月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	508

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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