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レオネクストラピス オリゾンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオネクストラピス オリゾン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 709
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レオネクストラピス オリゾンの外観
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  • レオネクストラピス オリゾンのその他：オートロックゲート
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  • レオネクストラピス オリゾンのその他：集合ポスト
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 67件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 113,276円
平均坪単価 ＠12,165円
平均m²単価 ＠3,680円
上位専有面積 30.03m²：60件 60.06m²：6件 90.09m²：1件
上位間取り 1K：60件 2LDK：6件 3LDK：1件

レオネクストラピス オリゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／立会川駅 徒歩4分
    京急本線／鮫洲駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『立会川駅』　京急本線　
    『鮫洲駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東大井2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    19戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    品川区立鮫浜小学校

  • 中学校区域

    品川区立浜川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストラピス オリゾンの【賃貸】物件情報

新着 レオネクストラピス　オリゾン 203
レオネクストラピス　オリゾン 203

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
17.3万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
60.06m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件が賃貸で出たら教えて

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レオネクストラピス オリゾンの口コミ・評判

2021年10月

dahamaizmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京急線立会川駅徒歩５分
京浜東北線大井町駅徒歩１２分
となりので、アクセス良好と認識してます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 各種コンビニ、マイバスケット、スギ薬局など周辺に完備しているので生活に困ることはございません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック設備もあり、可もなく不可もなくといったところでしょうか。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日照の状況は良好、室内設備は予め設置済みとなります。
生活をしていくうえで不便と感じたことはございません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にまいばすけっと、ドラッグストアなど完備、大井町まで出るとスーパー、各種勢ぞろいですので生活に困ることはまずありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 品川区の特徴ですが、とにかく公園が多い。
そしてきれいな公園が多いです。
近所のお子様方もよく遊ばれているところを拝見します。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 鮫洲駅

にゃんこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車しか止まりませんが、品川から最初の待ち合わせの駅なので、鮫洲住人は品川から帰る際、座れるし待ち合わせが無いので楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大井町まで歩いて10分くらいですし、イオン、大井ウィラも徒歩で行けるし便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに美味しい焼肉屋、ピザ屋、居酒屋、インド料理屋などがあります。また、ちょっと歩けば美味しい蕎麦屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園が沢山あり、お散歩コースもいろいろあり、都内の便利さと自然が融合している。
治安
5 		メリット 警察も良く巡回しているし、安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から近い割に、高い地域では無いので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2022年5月 立会川駅

うんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エアポート急行が止まるので旅行に行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さな商店街がありそこでご飯やマッサージなどをしてくれる場所がある
飲食店の充実
4 		メリット 中華料理店のごはんがおいしいパン屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のホームには車いすようのボタンなどがありよい
治安
4 		メリット 駅のホームに大きな階段がありあまり混雑せずに済む
コストパフォーマンス
4 		メリット 公園がとても多いからすぐ遊びに行けるから便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年2月 立会川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 立会川の駅自体は大きくありませんが駅周辺から徒歩15分圏内を考えるとJR大井町からモノレー……

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（残り134文字）

2020年2月 立会川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーもそうですが、コンビニもとにかくたくさんあるので、日常の買い物に不自由することはな……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストラピス オリゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K ー 30.03
2025年7月 2階 2LDK ー 60.06
2025年4月 3階 1K ー 30.03
2025年3月 3階 1K 南東 30.03
2024年8月 3階 1K 南東 30.03

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区東大井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鮫洲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 2
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    住所 東京都品川区東大井2丁目
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩13分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 345
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    レオネクストカーザアサカの外観
    住所 東京都品川区東大井2丁目
    交通 京急本線 立会川駅 徒歩5分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストカーザ　アサカ
    レオネクストカーザ　アサカ     		11万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 27.17m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    メゾン前田

    住所 東京都品川区東大井2丁目21番7号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    メゾン長楽

    住所 東京都品川区東大井2丁目25番9号
    交通 京急本線 立会川駅 徒歩2分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 9
    アクセス数 539

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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