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賃貸

ラ・ペティート

総合評価：

4.5 アクセス数： 130

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,500円
平均坪単価	＠16,985円
平均m²単価	＠5,138円
上位専有面積	11.25m²：20件
上位間取り	ワンルーム：14件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ペティートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／高輪台駅徒歩5分
JR山手線／五反田駅徒歩10分
東京メトロ南北線／白金台駅徒歩12分
利用可能路線
『高輪台駅』　都営浅草線　
『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都品川区東五反田4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年10月
総戸数
5戸
小学校区域
品川区立第三日野小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ペティートの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【五反田駅に対する口コミ】JRへのアクセスが良好で、新幹線停車駅の品川までスムーズに向かうことができる。23区のJR山手線停車駅としては許容できるレベルの家賃。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【五反田駅に対する口コミ】東急スクエアが駅直結施設として存在するため、多様なショップで買い物ができる。駅前に交番があり、何か尋ねたいことがあればすぐに向かうことができる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【五反田駅に対する口コミ】駅前を中心に大手チェーンを含む飲食店街が充実しており、ランチには困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【五反田駅に対する口コミ】五反田公園が近くにあり、子どもたちの遊ぶ場所は確保されている。

五反田駅のデメリット（4件）

五反田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月五反田駅

まりさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線、浅草線、池上線が通っていて、便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	新しく駅ビルが改装されたので、きれいです。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いです。少し歩くと大崎にいけるので、おしゃれなレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅とスーパーが繋がっているので、雨に濡れることなく買い物ができます。
治安	2	メリット	女子大があったり、大崎の隣なので、学生や社会人が多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車の便がいいので、そこに見合った家賃です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年8月五反田駅

いぬさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線と東急池上線、都営浅草線と複数線路利用できる。山手線からは都心へのアクセスが便利。また終電も遅い。御殿山ガーデンシティまでは無料シャトルバスが出ている。池上線と都営浅草線への乗り換えは3分程度の距離がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにスーパーや繁華街あり。買い物や食事に困らない。目黒川までお散歩できる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多くテイクアウトも出来るお店も多い。焼きトンで有名な居酒屋や、比較的リーズナブルなお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺は繁華街といった印象だが大きな病院や生活に困らない施設はある。
治安	3	メリット	駅周辺はスーパーや繁華街があり、食事には困らない。
コストパフォーマンス	3	メリット	複数路線があるため便利。終電が遅い。駅から少し離れれば住宅街もあるため利便性は高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年8月五反田駅

じんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・電車以外にもバスやタクシーが利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	・クリニックや普段の買い物ができる商業施設が多い。
飲食店の充実	5	メリット	・安い飲食だけなく、様々なジャンルの飲食店、有名な焼き肉屋さんも多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・川や公園があり、子供の遊ぶ場所が多い。道も広く散歩もしやすい。
治安	3	メリット	・比較的人が多く、夜も道が明るいので帰りが遅くなっても安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	・家賃が安い物件もあるので、山手線のなかではすみやすいエリアだと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2021年11月五反田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】何本か路線が通っているので便利。電車もすぐ来る。エスカレーターもあるので、疲れた時にも助か……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ペティートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	ワンルーム	東	11.25
2024年6月	2階	ワンルーム	東	11.25
2024年2月	3階	ワンルーム	東	11.25
2023年11月	2階	ワンルーム	東	11.25
2023年7月	3階	ワンルーム	東	11.25
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区東五反田の賃料相場青線＝品川区の賃料相場五反田駅の賃料相場白金台駅の賃料相場高輪台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区東五反田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五反田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ラ・ペティートの周辺地図

ラ・ペティートの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

Blau Himmel

住所	東京都品川区東五反田4丁目
交通	都営浅草線高輪台駅徒歩4分
築年数	1973年11月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	241

賃貸

ハイツ川口

住所	東京都品川区東五反田1丁目2番10号
交通	JR山手線五反田駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	318

賃貸

KODAヒルズ高輪台

住所	東京都品川区東五反田4丁目6番2号
交通	都営浅草線高輪台駅徒歩3分
築年数	1982年12月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	576

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 KODAヒルズ高輪台	6.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	14.6m²	ワンルーム	2階	-
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

PAL高輪

住所	東京都品川区東五反田3丁目
交通	都営浅草線高輪台駅徒歩3分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	107

賃貸

第一東商ビル

住所	東京都品川区東五反田1丁目8番4号
交通	JR山手線五反田駅徒歩4分
築年数	1970年4月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	580

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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